廣東華倫招標有限公司受肇慶市觀唐房地產發展有限公司委托，對清華名園前期物業管理服務項目進行公開招標采購，歡迎符合資格條件的投標人投標。
一、招標項目編號：0809-2544HJG3B402/01
二、招標項目名稱：清華名園前期物業管理服務項目
三、項目內容及需求：
1、文件編號：0809-2544HJG3B402/01
2、項目名稱：清華名園前期物業管理服務項目
3、招標項目內容：本招標項目為清華名園前期物業管理服務確定一家專業物業管理服務企業。
4、項目報價要求：本項目的物業費采用包干制的報價方式。物業費最高限價報價如下：其中住宅：2.2元/m2·月,商鋪：2.2元/m2·月,地下機動車位：30元/個·月,摩托車位：6元/個·月。投標人的報價高出最高限價的為無效報價。
5、服務期限：自合同簽訂之日起至業主大會成立，依法選聘新的物業服務人為止。
6、招標項目的性質及要求：本項目為一個整體，投標人須對本項目進行整體報價，不得分拆報價，且要提供完整的技術服務資料（詳見第二部分·招標項目內容）。
四、投標人資格要求：
1、投標人應是在中華人民共和國境內注冊的法人或其他組織，具有物業管理或物業服務類的經營范圍；
2、投標人應具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度（提供《資格條件承諾函》）；
3、投標人應具有履行合同所必需的設備和專業技術能力（提供《資格條件承諾函》）；
4、投標人應有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄（提供《資格條件承諾函》）；
5、參加本項目招標活動前三年內，投標人在經營活動中沒有重大違法記錄（提供《資格條件承諾函》）；
6、投標人未被列入“信用中國”網“嚴重失信主體名單、重大稅收違法失信主體”記錄名單，未被列入“中國執行信息公開網”的“失信被執行人”記錄名單；信息查詢記錄以招標人或招標代理機構在投標截止時間當天在上述網站的查詢結果為準。如相關失信記錄已失效，投標人需提供相關證明資料；
7、單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加本項目投標；
8、本項目不接受聯合體投標。
注：投標人報名時提交如下資料（所有打印件每頁加蓋公章，所有復印件須注明“與原件相符”并加蓋公章）到本公司獲取招標文件：
營業執照副本復印件，法定代表人證明書（附法定代表人身份證復印件），法定代表人授權委托書（如非法定代表人辦理時出具，附授權代表人身份證復印件）。
本公司只接受已登記報名并獲取本項目招標文件的投標人投標。
五、符合資格的投標人應當在2025年4月3日至2025年4月11日期間（上午08:30至12:00,下午14:30至17:30，法定節假日除外,不少于5個工作日）到廣東華倫招標有限公司（詳細地址：廣東省肇慶市天寧北路75號廣發銀行大廈24樓）購買招標文件，招標文件每套售價￥300.00元（人民幣），售后不退。
六、投標文件提交時間：2025年4月24日14時30分至15時00分。
七、提交投標文件地點：肇慶市端州區天寧北路75號廣發銀行大廈24樓開標室。
八、投標文件提交截止時間及開標時間：2025年4月24日15時00分。
九、開標地點：肇慶市端州區天寧北路75號廣發銀行大廈24樓開標室。
十、本公告期限（5個工作日）自2025年4月7日至2025年4月11日止。
十一、聯系事項
（一）招標單位：肇慶市觀唐房地產發展有限公司
地 址：懷集縣懷城街道蓮花莊清華園01商鋪
（二）招標代理機構：廣東華倫招標有限公司
地 址：廣東省肇慶市端州區天寧北路75號廣發銀行大廈24樓
聯 系 人：黎先生
聯系電話：0758-2313165
傳 真：0758-2313395
郵 編：526040
廣東華倫招標有限公司
2025年4月3日
