1.招標條件

1.1 本項目統一代碼為：2110-520200-04-01-504500

1.2本招標項目貴州省六盤水市火車站片區棚戶區改造PPP項目一期工程（汪水路安置點）已由六盤水市發展和改革委員會以六盤水發改項目〔2021〕180號文件批準建設，招標人為貴州匠善項目管理有限責任公司，建設資金來自企業自籌，出資比例為 100％。項目已具備招標條件，為積極響應政府引導支持房開企業開發小戶型、精裝修等“候鳥式”旅居商品房，更好滿足不同游客長期購房、短期租房、臨時住宿等多元化、多層次的住宿需求，同時提高項目熱度、促進項目資產盤活，實現租售并舉，根據《中華人民共和國企業國有資產法》《貴州省企業國有資產交易監督管理辦法》《企業國有資產監督管理暫行條例》《企業國有資產交易監督管理辦法》等法律法規規章相關規定。現對該項目的旅居項目進行公開招標。

2、招標內容及范圍

2.1 項目地點：六盤水市鐘山區東風東路北側、汪水路西側，紅巖街道辦事處旁。

2.2建設規模及內容：項目擬裝飾裝修及租賃房源共計50套，戶型面積為70m²至80m²，總建筑面積約3780.52m²（具體房源明細詳見附件房源明細表，最終總建筑面積以實際為準）。

2.3 合同估算價：租賃約257萬元，裝飾裝修約353萬元。

2.4合同期限：裝飾裝修工期：3個月（含軟裝安裝完成），租賃期限：59個月（含免租期2個月）。

2.5招標范圍：硬裝裝修50套，軟裝裝修29套；租賃房源50套。（具體詳見附件房源明細表）。裝修招標內容：裝修施工圖所示的全部內容。

2.6資格審查方式：資格后審。

3．投標人資格要求

3.1本次招標要求投標人：承租方須具備有效的營業執照，裝飾裝修方須具備有效的營業執照及建筑工程施工總承包叁級及以上或裝飾裝修工程施工總承包貳級及以上資質，并在人員、設備、資金等方面具備相應的能力。

3.2本次招標接受聯合體形式投標，但聯合體成員數量不得超過2家，且聯合體牽頭人必須為項目承租方。

4.招標文件的獲取

4.1 凡有意參加投標者請于2025年4月25日18時00分至2025年5月6日23時59分（北京時間，下同）登錄全國公共資源交易平臺（貴州省·六盤水市）網上獲取（交易中心網址：http://ggzy.gzlps.gov.cn）下載電子招標文件。

5.投標文件的遞交

5.1 投標文件上傳遞交的截止時間為2025年5月16日09時30分，投標人應在截止時間前通過全國公共資源交易平臺（貴州省·六盤水市）上傳遞交電子投標文件。

5.2 本項目是不見面開標。

5.3逾期系統自動關閉，停止受理投標文件。

6．發布公告的媒介

本次招標公告同時在全國公共資源交易平臺（貴州省·六盤水市）、貴州省招標投標公共服務平臺上發布。

7.其他

7.1潛在投標人持CA證書登錄“六盤水市公共資源交易平臺”，下載EGP格式招標文件，未按規定下載招標文件的，其投標將被拒絕。

7.2開標時間：2025年5月16日9時30分（同投標文件上傳遞交的截止時間）

7.3本項目實行網上開標解密，投標人應在投標文件遞交截止時間后40分鐘內，使用CA證書登錄全國公共資源交易平臺（貴州省·六盤水市）對其電子投標文件完成解密。成功解密投標文件滿足三家及三家以上時會議繼續進行（解密完成后投標人應在不見面開標大廳“文字互動”欄目對開標記錄內容予以確認，未確認且未提出異議的，視為無異議，認可開標結果）；不足三家時該項目不再繼續進行。

7.4在貴州省公共資源交易統一注冊平臺成功注冊企業誠信庫并綁定CA證書的，仍登錄不上六盤水市公共資源交易平臺，請聯系貴州省公共資源交易統一注冊平臺工作人員將企業信息及CA證書信息下發至六盤水市公共資源交易中心。成功登錄六盤水市公共資源交易平臺后，在左側菜單‘系統功能’‘組件下載’下載投標企業操作手冊及最新版本的投標文件制作工具，根據操作手冊進行參與投標活動。技術支持電話0858-6708767。

7.5數字證書辦理流程：登錄六盤水市公共資源交易網－網上注冊－填寫企業基本信息一帶原件（組織機構代碼證、稅務登記證、工商營業執照、開戶許可證）到六盤水市公共資源交易中心現場核驗并辦理數字證書。詳情請咨詢0858-6708731。

7.6投標人應隨時登錄全國公共資源交易平臺（貴州省·六盤水市）“六盤水市公共資源交易平臺”查看處理招標人發出的文件澄清、補充、更正、保證金繳納退還情況等通知內容，如因投標人未及時上網查詢，后果由投標人自己承擔。各投標人請及時查看CA證書有效期，若臨到期，請在招標文件下載前辦理續期，避免出現因續期問題導致CA證書key值變化而無法參與投標。

8.行政監督部門

本次招標的行政監督部門：六盤水市城際軌道有限責任公司，地址：貴州省六盤水市鐘山區人民中路16號，電話：17307098585。

9．聯系方式

招 標 人：貴州匠善項目管理有限責任公司

地 址：貴州省六盤水市鐘山區荷泉街道人民中路16號

聯 系 人：王梅

電 話：18798050727

招標代理機構：貴州敦行工程咨詢服務有限公司

地址：六盤水市鐘山區明湖路25號勞動局家屬樓4號樓301室

聯 系 人：王恩令

電話：15685860897

2025年4月25日