廣東煙草廣州市有限公司從化區荔香村物業

公開招租項目（第二次）招標公告

廣東省機電設備招標中心有限公司（以下簡稱“招標代理機構”）受廣東煙草廣州市有限公司（以下簡稱“招標人”）的委托，就廣東煙草廣州市有限公司從化區荔香村物業公開招租項目（第二次）（招標編號：0692-2520Z3032639）進行國內公開招標，現邀請有能力提供合格服務的供應商參加本項目的投標。相關事宜通知如下：

一、項目內容及需求：

內容： 從化區荔香村物業公開招租

該物業位于從化市街口鎮荔香村二期首層B6, B7, C5. C6鋪，建筑面積：113.4平方米；

單價最低限價：55元/平方米，首年基準價：6237（元/月、含稅）；

本項目服務期：5年；

服務時間：詳見用戶需求書

服務地點：詳見用戶需求書

詳細內容請參閱招標文件第二部分“用戶需求書”的相關內容。

二、合格投標人條件：

1.根據煙草行業對存在行賄行為供應商的管理要求，向行業內干部職工行賄，被列入煙草企業存在行賄行為供應商名單且在禁入期內的投標人（以招標人提供的名單為準），不得參加本次投標。（提供《承諾函》，《承諾函》格式詳見招標文件附件）

2.投標人須為具有獨立承擔民事責任能力的在中華人民共和國境內注冊的法人及其他組織，并獨立于招標人和招標代理機構。投標人需提供在中華人民共和國境內注冊的法人或其他組織的營業執照或事業單位法人證書或社會團體法人登記證書掃描件。分支機構投標，須取得具有法人資格的總公司出具給分支機構的授權書，并提供總公司和分支機構的營業執照（執業許可證）掃描件。

3.投標人應具有獨立訂立合同的權利、具備獨立履行合同的能力，包括專業、技術資格和能力，資金、設備和其他物質設施狀況，管理能力，經驗、信譽和相應的從業人員。

4.投標人沒有處于被責令停業、法人資格被取消、財產被接管或凍結、破產等狀態，近三年內在經營活動中沒有因違法經營受到刑事處罰或者責令停產停業、吊銷許可證或者執照、較大數額罰款等行政處罰，近三年內沒有發生重大質量、安全事故。如投標人隱瞞不報，一經發現，即取消其投標資格或中標資格。（提供《承諾函》, 具體格式詳見招標文件附件）

5.單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同供應商，不得參與本項目。（提供《承諾函》、《企業股東查詢結果》、《投標人控股及管理關系情況申報表》，具體格式詳見招標文件附件）

6.投標人承諾在參加本次招投標活動之日前3年內（公司成立不足三年的從成立之日起計算）無下列所述不良行為記錄：

6.1在“中國裁判文書網”（網址：https://wenshu.court.gov.cn/）查詢本單位已生效相關刑事判決書、刑事裁定書中不存在行賄行為記錄，同時提供該網站查詢結果截圖及投標人無行賄行為記錄的承諾函。（《承諾函》格式詳見招標文件附件）。行賄行為查詢指南：“進入首頁－點擊高級搜索－打開案件類型－選擇刑事案件－在當事人欄內輸入查詢主體名稱－全文搜索處輸入行賄”， 查看所有與該投標人及其法定代表人、主要負責人、實際控制人相關的刑事案件，如有行賄案件或事實，都應當截圖并納入查詢結果。

6.2在“信用中國”網站（網址：https://www.creditchina.gov.cn/）查詢政府采購嚴重違法失信行為記錄名單、失信被執行人、重大稅收違法失信主體信息，同時提供該網站查詢結果截圖及投標人企業無政府采購嚴重違法失信行為記錄名單、失信被執行人、重大稅收違法失信主體的承諾函（提供查詢截圖與《承諾函》，《承諾函》格式詳見招標文件附件）。查詢指南：點擊“信用中國”網站首頁菜單欄的“信用服務”－分別點擊“政府采購嚴重違法失信行為記錄名單”“重大稅收違法失信主體”“失信被執行人”－輸入查詢主體名稱－查詢并截圖。其中，“失信被執行人”跳轉至“中國執行信息公開網”（zxgk.court.gov.cn），按跳轉頁面查詢并截圖。

6.3在“國家企業信用信息公示系統”網站（網址：http://www.gsxt.gov.cn/index.html）查詢本單位沒有被納入嚴重違法失信企業名單以及無相關行政處罰信息，同時提供該網站查詢結果截圖及投標人企業無被納入嚴重違法失信企業名單及相關行政處罰記錄的承諾函（《承諾函》格式詳見招標文件附件）。

注：（1）上述網站的查詢結果以招標人、招標代理機構于評標當日通過“中國裁判文書網”、“信用中國”、“國家企業信用信息公示系統”等網站的查詢結果為準，招標代理機構在評標當日將同時將上述網站的現場查詢結果進行截圖保存或下載存檔保存并將查詢結果提供給評審委員會，由評審委員會根據現場查詢結果依法作出有關決定。如在現場查詢時發現投標人相關失信記錄已失效，招標代理機構和評審委員會有權要求投標人提供相關證明資料，評審委員會將根據投標人提供的補充證明資料進行評審。投標人未能按評審委員會要求提供相關證明資料的視為放棄響應。因國家法律法規規定以外的原因，投標人提供的證明材料與原投標文件的實質性內容不一致時，視為投標人放棄響應。（2）投標人為分支機構的，應同時對其所屬總公司進行信用記錄查詢，其所屬總公司存在不良行為記錄的，視同投標人存在不良行為記錄。

7.投標人的法定代表人、主要負責人或實際控制人，以及擬委任的項目負責人參加本次招投標活動之日前3年內（公司成立不足三年的從成立起計算）不得有行賄行為記錄。投標人通過“中國裁判文書網”（網址：https://wenshu.court.gov.cn/）查詢相關刑事判決書、刑事裁定書等，提供無行賄犯罪記錄的書面承諾及相應網站查詢結果截圖，如投標人提供虛假材料或提供的查詢結果截圖內容不完整或不符合本條前述要求，招標人有權拒絕其投標、取消其中標資格、解除已簽訂的合同并追究相關責任。（提供《承諾函》，《承諾函》格式詳見招標文件附件）。

8.本項目不接受聯合體投標，中標后不得轉包、不得分包（提供《承諾函》，具體格式詳見招標文件附件）。

9.與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其它組織或者個人，不得參與本項目投標（提供《承諾函》，具體格式詳見招標文件附件）。

三、招標文件領購即投標登記

我公司的招標項目信息會在中國招標投標公共服務平臺：http://www.cebpubservice.com/，廣東省機電設備招標中心有限公司網:https://www.gdebidding.com/，中國采購與招標網：http://www.chinabidding.cn同時提供，有興趣的投標人可以登錄廣東省機電設備招標中心有限公司網查看。登錄后，投標人可在我公司網上購買招標文件進行投標和參與開標活動。本項目為電子投標，必須使用CA數字證書制作投標文件和投標；沒有辦理過CA數字證書的投標人須在投標截止時間前辦理好，以免影響正常投標。

投標人應當在2025年05月14日9：00至2025年06月12 日17:00（北京時間）領購招標文件，本招標文件售價為500元人民幣，售后不退。操作如下：

1、本項目在廣東省機電設備招標中心有限公司平臺（https://www.gdebidding.com/）進行招標文件線上售賣。首次參與網上購標/投標的單位在領購招標文件前，請前往【交易平臺2.0】網頁進行注冊（注冊時須在平臺上傳原件掃描件，或加蓋單位公章的營業執照以及銀行基本賬戶開戶許可證或基本存款賬戶信息掃描件），操作步驟詳見http://gmeetc.gdebidding.com/gmeetc/help-center。

2、線上領購流程：

①登陸后選擇“項目管理”－“我要參與”，選擇對應項目并點擊“立即參與”－“購買文件”；

②根據實際情況，填寫具體信息，通過聚合支付（微信、支付寶、銀聯）的方式完成購買手續，文件售后概不退換。

③購標訂單完成后，投標人可登錄【交易平臺2.0】，在“項目管理→我的訂單”，具體項目訂單詳情頁下載電子發票。電子發票一般是訂單支付完成后48小時內開具。

四、投標截止時間、開標時間及方式、地點

投標截止時間：2025年06月13日 09:00:00（北京時間）。投標人應于投標截止時間前在廣東省機電設備招標中心有限公司網成功遞交所有電子投標文件。

開標時間：同投標截止時間

開標地點：在廣東省機電設備招標中心有限公司網線上開標。

五、投標人必須按招標文件規定的方式及金額提交投標保證金。

通過銀行系統為每個招標項目（標段）單獨分配一個銀行子賬戶。因此，投標人投標的每個項目（標段）對應的保證金匯款銀行賬號是不一樣的，所以請各投標人繳納保證金前務必核對正確的繳納賬戶。

投標人確認下載標書后可在廣東省機電設備招標中心有限公司網站擬投項目（標段）的“項目工作臺”－“費用”－“保證金管理”中查看擬投招標項目（標段）對應的保證金賬號。

請投標人務必將每個招標項目的保證金分別匯入與其對應的保證金賬號中，如因投標人原因，未能將保證金匯入與其投標項目/標段對應的保證金賬號，或將引致投標無效等后果，由投標人自行承擔相應責任。

六、有關聯系事項：

1、招標人聯系方式：

招標人聯系人：袁工  

聯系地址：廣州市天河區林和西橫路186號

2、招標代理機構聯系方式：

代理機構聯系人：廖安、陳建聰（有關招標項目商務技術等問題可致電項目聯系人）

電話：020-66341781、66341233；

聯系地址：廣州市越秀區東風中路515號東照大廈5樓；

郵編：510045；

網址：www.gdebidding.com

電子郵箱：liaoa@gdebidding.com（電話無人應答請聯系郵箱）

3、電子交易平臺聯系方式：

操作咨詢：

葉小姐： 020-37860669；李先生： 020-37860665；李小姐： 020-37861083；鄧先生： 020-37860683

蘇小姐： 020-37860676；楊小姐： 020-37861085；史先生： 020-37861081

注冊審批：

陳小姐： 020-37860644；鄭小姐： 020-37860663；龔先生： 020-37861046

CA辦理：

姚小姐： 15521185368

指引“http://www.cnca.net/Client/detail/id/2420.html”。

《關于進行電子交易平臺CA證書升級的通知》“https://www.gdebidding.com/gzdt/139562.jhtml”。

 廣東省機電設備招標中心有限公司

2025年05月14 日