江蘇衛生健康職業學院綜合教學樓（培訓中心）管理服務項目招標公告

（招標項目編號：NJJC-2025ZB0533）

南京江城工程項目管理有限公司 受（學校）江蘇衛生健康職業學院資產經營有限公司 委托，對其 江蘇衛生健康職業學院綜合教學樓（培訓中心）管理服務項目進行公開招標，現就有關事項公告如下：

一、項目概況：

1.1項目名稱： 江蘇衛生健康職業學院綜合教學樓（培訓中心）管理服務項目 ；

1.2項目地點： 浦口區黃山嶺路69號             ；

1.3建設規模： 22184.29平米                   ；

1.4具體詳見招標文件″第五章 服務需求書”。

1.5服務年限及要求：

1.經營托管服務期限為：  5  年；

2.第一年需完成營業收入： 850 萬元/年/基礎；

3.第二年需完成營業收入： 1000 萬元/年/基礎；

4.第三年需完成營業收入： 1200萬元/年/基礎；

5.第四年開始逐年遞增，以每年合同簽訂數據為準；

6.完成酒店的消防驗收、開業檢查及公安部門實名登記備案手續。

二、投標人報名資格要求：

1、投標人須具備獨立法人資格。（提供法人或者其他組織的營業執照等證明文件復印件加蓋投標人公章）

2、投標人2022年1月1日以來（以合同簽訂日期為準）具有類似酒店委托運營管理的業績。（提供合同復印件加蓋公章）

3、投標人具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度，提供距開標時間半年內（2024年11月至今）任意一月份的財務狀況報告（包括資產負債和利潤表，成立未滿三個月法人或成立未滿三個月其他組織的可以不提供）：或開標截止時間前六個月內（2024年11月至今）銀行出具的資信證明，或2023年度、2024年度財務審計報告(財務審計報告至少包含資產負債表、利潤表、現金流量表、第三方專業機構蓋章和注冊會計師簽字頁復印件并加蓋投標供應商公章)）。

4、投標人有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄; 1）提供參加本次投標前半年內（2024年11月至今）至少一個月的繳納增值稅或營業稅或企業所得稅憑據（企業代繳的個人所得稅不予認可）；2）提供參加本次招標投標活動前半年內（2024年11月至今）至少一個月繳納社會保險的憑據（提供專用收據，或社會保險繳納清單）。

5、投標人具有履行本項目所必需的設備和專業技術能力（提供書面聲明原件加蓋投標人公章）；

6、投標人參加本次投標活動前3年內，在經營活動中沒有重大違法違規記錄（重大違法記錄是指供應商因違法經營受到刑事處罰或責令停產停業、吊銷許可證或者執照、較大數額罰款等行政處罰，較大數額罰款標準參照財庫〔2022〕3號文規定）。提供書面聲明原件加蓋投標人公章）；

7、投標人被″信用中國”網站(www.creditchina.gov.cn)、″中國政府采購網”(www.ccgp.gov.cn) 列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的，將被拒絕參加本次采購活動。

8、本項目不接受聯合體投標，不可以轉包、分包。

注:上述有關營業執照、資質證明等文件均應提供復印件加蓋公章。

三、拒絕下述投標人參加本次招標活動：

1、投標人單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同投標人，不得參加本項目的招標活動；

2、拒絕列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單中的投標人參加本項目的招標活動。投標截止時間后資格審查時招標人或招標代理機構通過″信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）、 ″中國政府采購網”網站（www.ccgp.gov.cn）等渠道查詢投標人信用記錄并保存。查詢結果處理：對列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單及其他失信記錄的投標人拒絕參加本次投標活動，按無效投標處理。

四、獲取招標相關信息

1、時間：2025年5月23日至2025年5月29日，每天9:00—11:30，14:00—17:00（北京時間，節假日除外）。

地點：南京市建鄴區云龍山路89號龍湖時代上城寫字樓1棟高區29樓。

2、投標人須對其所提供資料的真實性和投標行為的合法性負責，如有作假或違紀，一經查實立即取消投標資格，并將其列入不良行為記錄名單，禁止其參加江蘇衛生健康職業學院的其他招標活動，同時在網上進行實名通報。

五、報名方式  

方式：（1）現場報名：企業法定代表人或授權委托人攜帶報名資料（營業執照副本復印件加蓋公章、法人授權委托書蓋章原件、被受托人身份證復印件加蓋公章）至南京市建鄴區云龍山路89號龍湖時代上城1棟29樓報名獲取招標文件。

（2）線上獲取: ①投標供應商獲取文件前須前往報名平臺：119.45.145.115/NJJCBaoMing/company/views/baominglist.html進行免費注冊，注冊時信息須真實有效。②注冊成功后，投標供應商可通過報名平臺選擇項目并填寫正確的信息經后臺審核通過后方可下載本項目招標文件電子檔。請在獲取時間內及時下載招標文件，未按要求獲取招標文件導致無法參與的，后果自負。③報名、開票咨詢電話：025-58835827-0。

注：如因投標供應商信息填寫錯誤導致無法獲取招標文件的情況，由投標供應商承擔相應風險。注冊為一次性工作，以后若有需要可變更及完善相關信息，同一單位不同的經辦人可各自建立不同賬戶。

文本制作費：500元/份，售后不退。

④本項目文本制作費支持支付寶及轉賬支付，信息如下：

A、支付寶付款碼：聯系025-58835827-0；

B、開戶銀行及賬戶：

公司名稱：南京江城工程項目管理有限公司

賬號：72100122000043956

開戶行：寧波銀行南京中山北路營業部

注：投標供應商支付時請備注項目簡稱及單位簡稱。

六、現場考察、答疑時間：

1、時間：2025年5月30日下午15：00

地  點： 南京市浦口區黃山嶺路69號綜合教學樓 

聯系人：  梁主任 

聯系電話： 13182852333

2、現場勘察后現場答疑：

（1）投標人請在規定的時間進行勘察、答疑，其他時間招標人不安排接待。

（2）投標人請務必對項目現場和周圍環境進行仔細認真地查勘，在隨后的投標中，對現場資料和數據所作出的推論、解釋和結論及由此造成的后果由投標人負責。

（3）未勘察現場或勘察工作不詳細的投標人中標后，不得以不完全了解現場情況為理由而向招標人提出任何索賠或其他要求，對此招標人不承擔任何責任并將不作任何答復。

七、遞交投標文件的截止時間及地點

遞交投標文件截止時間：2025年6月12日9:30（北京時間）

遞交投標文件地點： 南京市建鄴區云龍山路89號龍湖時代上城1棟29樓 

八、開標時間及地點

開標時間：2025年6月12日9:30（北京時間）

開標地點： 南京市建鄴區云龍山路89號龍湖時代上城1棟29樓

九、其他

1.公告媒體：本招標公告在 江蘇省招標投標 公共服務平臺公示發布，敬請各投標人關注。

十、聯系方式

1、招標單位聯系方式

招標人：江蘇衛生健康職業學院資產經營有限公司 

地址： 南京市浦口區黃山嶺路69號綜合教學樓  

聯系人：  梁主任   

聯系電話： 13182852333

2、招標代理機構聯系方式

代理機構： 南京江城工程項目管理有限公司

地址：南京市建鄴區云龍山路89號龍湖時代上城1棟29樓 

聯系人：池爽 

電話：025-58835827-8035

 

 

招標人或其招標代理機構主要負責人（項目負責人）：           （簽名）

招標人或其招標代理機構：                    （蓋章）

 

202505221811187044760073758編輯：365trade.co