項目概況

廈門大學翔安校區固體表面物理化學國家重點實驗室項目（設計″評定分離”）招標項目的潛在投標人應在通過廈門市建設工程電子招投標交易平臺（網址：http://120.41.36.88:9101/xmjy/）采用無記名方式免費下載招標文件獲取招標文件，并于2025年06月24日 09點00分（北京時間）前遞交投標文件。

一、項目基本情況

項目編號：E3502130201800072001

項目名稱：廈門大學翔安校區固體表面物理化學國家重點實驗室項目（設計″評定分離”）

預算金額：957.816300萬元（人民幣）

最高限價（如有）：957.816300萬元（人民幣）

采購需求：

1.建設地點：福建省廈門市翔安區廈門大學翔安校區 。

2.工程建設規模：本項目擬建設用地面積約20621.60㎡，總建筑面積約63500㎡，其中，地下建筑面積約13500㎡，地上建筑面積約50000㎡，最大單體建筑面積不少于43500㎡，建筑高度不超過50m，建筑密度、容積率和綠化率滿足規劃要求。主要建設內容包括研究空間、公共儀器平臺、應用基礎研究平臺、相關配套設施空間以及車庫等 。

3.投資總額：人民幣59253萬元。其中，工程費用限額：人民幣51229.48萬元。

4.最高投標報價限價：設計費最高投標報價限價為9578163元，發包內容包含勘察的，勘察最高投標報價限價為/元。

5.招標范圍與內容

（1）工程類別：房屋建筑工程。

（2）招標類型：實施性方案設計招標。

（3）招標范圍：包括方案設計（含估算）、初步設計（含概算）、施工圖設計、概算文件的編制和修正工作、設計文件匯總，編制技術規范并配合業主進行前期手續辦理、施工招標及后續施工全過程服務。

（4）內容：

①設計內容：建筑安裝工程、裝修工程、室外總體工程的設計。為完成本工程設計的方案設計(含估算編制及修正)、方案優化、滿足工程規劃許可審批要求的三維建模及日照分析、初步設計（含編制概算、綠建咨詢及評審）、施工圖設計、施工期間的指導和配合；其中施工圖設計包括完成主體土建工程、安裝工程、裝修工程、室外工程、門窗工程（包含二次深化設計）、建筑幕墻、智能化工程、設備工程、日照分析、交通分析、三維建模、綠色建筑（含土壤氡檢測）及海綿城市設計、地下停車庫標識系統、消防工程、人防工程、紅線內道路及管網綜合、綠化景觀、夜景照明工程。設計費包含報批過程（委托三維建模、日照分析、土壤氡檢測、專家論證及海綿城市設計）中產生的各類費用專業工程。

②工程勘察內容：/。

6.本招標項目不應用建筑信息模型（BIM）技術（以下簡稱BIM技術），應用的范圍和內容：包括/

? 7.標段劃分：/。

合同履行期限：（1）設計服務期限：方案設計優化：10日歷日；初步設計：30日歷日；施工圖設計：50日歷日；

本項目(不接受)聯合體投標。

二、申請人的資格要求：

1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定；

2.落實政府采購政策需滿足的資格要求：

/

3.本項目的特定資格要求：詳見其他補充事宜

三、獲取招標文件

時間：2025年05月31日 至2025年06月23日，每天上午9:00至12:00，下午12:00至18:00。（北京時間，法定節假日除外）

地點：通過廈門市建設工程電子招投標交易平臺（網址：http://120.41.36.88:9101/xmjy/）采用無記名方式免費下載招標文件

方式：通過廈門市建設工程電子招投標交易平臺（網址：http://120.41.36.88:9101/xmjy/）采用無記名方式免費下載招標文件

售價：￥0.0 元，本公告包含的招標文件售價總和

四、提交投標文件截止時間、開標時間和地點

提交投標文件截止時間：2025年06月24日 09點00分（北京時間）

開標時間：2025年06月24日 09點00分（北京時間）

地點：在線開標（廈門市公共資源交易中心）

五、公告期限

自本公告發布之日起5個工作日。

六、其他補充事宜

招標公告

1. 招標條件

本招標項目廈門大學翔安校區固體表面物理化學國家重點實驗室項目（設計″評定分離”）已由廈門市翔安區發展和改革局以《廈門市企業投資項目備案證明（內資）》（翔發改備20251160）批準建設，項目建設單位為廈門大學，建設資金來源為國有，招標人為 廈門大學，委托的招標代理單位為廈門市華滄采購招標有限公司。項目已具備招標條件，現決定對該項目的設計采用″評定分離”辦法進行公開招標。

2. 項目概況與招標范圍

2.1.項目概況

2.1.1.建設地點：福建省廈門市翔安區廈門大學翔安校區。

2.1.2.工程建設規模：本項目擬建設用地面積約20621.60㎡，總建筑面積約63500㎡，其中，地下建筑面積約13500㎡，地上建筑面積約50000㎡，最大單體建筑面積不少于43500㎡，建筑高度不超過50m，建筑密度、容積率和綠化率滿足規劃要求。主要建設內容包括研究空間、公共儀器平臺、應用基礎研究平臺、相關配套設施空間以及車庫等。

2.1.3.投資總額：人民幣59253萬元。其中，工程費用限額：人民幣51229.48萬元。

2.1.4.最高投標報價限價：設計費最高投標報價限價為9578163元，發包內容包含勘察的，勘察最高投標報價限價為/元。

2.2.招標范圍與內容

2.2.1.工程類別：房屋建筑工程。

2.2.2.招標類型：實施性方案設計招標。

2.2.3.招標范圍：包括方案設計（含估算）、初步設計（含概算）、施工圖設計、概算文件的編制和修正工作、設計文件匯總，編制技術規范并配合業主進行前期手續辦理、施工招標及后續施工全過程服務。

2.2.4.內容：

（1）設計內容：建筑安裝工程、裝修工程、室外總體工程的設計。為完成本工程設計的方案設計(含估算編制及修正)、方案優化、滿足工程規劃許可審批要求的三維建模及日照分析、初步設計（含編制概算、綠建咨詢及評審）、施工圖設計、施工期間的指導和配合 ；其中施工圖設計包括 完成主體土建工程、安裝工程、裝修工程、室外工程、門窗工程（包含二次深化設計）、建筑幕墻、智能化工程、設備工程、日照分析、交通分析、三維建模、綠色建筑（含土壤氡檢測）及海綿城市設計、地下停車庫標識系統、消防工程、人防工程、紅線內道路及管網綜合、綠化景觀、夜景照明工程。設計費包含報批過程（委托三維建模、日照分析、土壤氡檢測、專家論證及海綿城市設計）中產生的各類費用專業工程。

（2）工程勘察內容：/。

2.2.5.本招標項目不應用建筑信息模型（BIM）技術（以下簡稱BIM技術），應用的范圍和內容：包括/。

2.2.6.標段劃分：/。

3. 投標人資格要求

3.1.本招標項目要求投標人具備住房城鄉建設行政主管部門核發的有效的工程設計建筑行業（建筑工程）專業甲級資質；或工程設計建筑行業甲級資質；或工程設計綜合甲級資質（注：若投標人的資質為設計綜合甲級資質，則須滿足《工程設計資質標準》中與本項目相對應的設計類型對人員配置的要求）資質。

3.2.本招標項目不接受聯合體投標。發包內容包含勘察的，允許由具有設計、勘察資質的單位組成聯合體參加投標；自愿組成聯合體的應由具有招標項目相適應的設計資質的單位為聯合體牽頭人，且各方均應具備其所承擔招標項目工作內容的相應資質條件；承擔相同工作內容的專業單位組成聯合體的，按照資質等級較低的單位確定資質等級。

3.3.投標人擬派出擔任本招標項目的設計負責人應具備有效的不低于壹級國家注冊建筑師執業證書。

3.4.投標人及其擬派出擔任本設計項目負責人均應具備1項類似項目設計業績（本條僅適用于大型工程設計項目。聯合體投標的，類似項目設計業績必須由牽頭人提供）。類似工程業績是指（下同）：自本招標公告發布之日的前三年內（以施工圖審查合格日期為準，不含發布招標公告當日）完成設計的并經施工圖審查合格的單體建筑面積2.9萬平方米及以上的一般公共建筑設計業績，具體要求詳見招標文件。

3.5.投標人均可就本招標項目中的所有標段提出投標申請，但招標人允許中標的標段數量為/個標段。

3.6.本招標項目不要求中標人在項目所在地設立分(子)公司，中標人應當依法履行納稅義務。

3.7.投標人其他主要人員要求以及資格審查的其他條件要求的具體內容見招標文件。

3.8.本招標項目招標人對投標人的資格審查采用資格后審方式。

4.技術成果經濟補償

本招標項目對未中標人投標文件中的技術成果給予經濟補償。給予經濟補償的，招標人將按投標人須知前附表第31項標準支付經濟補償費。

5. 招標文件的獲取

凡有意參加投標者，請于2025-05-31至2025-06-23，每天上午09時00分00秒至 12時00分00秒，下午 12時00分00秒至 18時00分00秒（北京時間，下同），通過 廈門市建設工程電子招投標交易平臺（網址：http://120.41.36.88:9101/xmjy/） 采用無記名方式免費下載招標文件。本招標項目電子招標文件使用 電子簽名系統（版本：V3.6.4及以上）打開。　　　　　　　　　

6. 評標辦法

本招標項目采用的評標辦法：綜合評估法。

7. 定標方法

本招標項目采用的定標方法：直接票決法。

8. 投標保證金的遞交

8.1.投標保證金遞交的時間：投標人應在截標前自行辦妥投標擔保手續。

8.2.投標保證金遞交的方式：（1）從投標人所在地企業基本賬戶銀行以電匯或銀行轉賬的形式，匯到招標人指定的投標保證金賬戶；或（2）保函或保證保險形式（如采用銀行保函、工程擔保保函、工程保證保險等形式繳交投標保證金的應使用電子投標保函，具體詳見投標須知前附表）。

8.3.投標保證金遞交的金額：10萬元。

9. 投標文件的遞交

9.1.本招標項目投標文件采用線上方式遞交，投標文件的截止時間（投標截止時間，下同）：2025-06-24 09:00:00，投標人應在截止時間前通過廈門市建設工程電子招投標交易平臺（網址：http://120.41.36.88:9101/xmjy/）遞交電子投標文件。聯合投標的，投標文件應由聯合體牽頭單位的CA證書加密并上傳到電子交易平臺，開標時由上傳此投標文件的單位CA證書解密。

9.2.逾期遞交至指定電子交易平臺的投標文件，電子交易平臺將不予受理。

10. 發布公告的媒體

? ?本次招標公告同時在 中國招標投標公共服務平臺（http://www.cebpubservice.com/）、福建省公共資源交易電子公共服務平臺（http://ggzyfw.fujian.gov.cn）和廈門市公共資源交易網（http://zyjy.as.xm.gov.cn/） 上發布。

11. 聯系方式

招標人：廈門大學

地址：福建省廈門市思明南路422 號

郵編：361000

電話：0592-2184116

傳真：無

聯系人：張老師

招標代理機構：廈門市華滄采購招標有限公司

地址：廈門市海滄區滄虹路95號工商銀行八樓

郵編：361026

電話：0592-5333115

傳真：無

聯系人：李樂堂

電子交易平臺名稱：廈門市建設工程電子招投標交易平臺

網址：http://120.41.36.88:9101/xmjy/

聯系電話：4009996901

招投標監督機構名稱：廈門市住房和建設局

地址：廈門市思明區廈禾路362 號建設大廈 4 樓

聯系電話：0592-8123522

公共資源交易中心名稱：廈門市公共資源交易中心

地址：廈門市云頂北路842號（市政務服務中心4層）

? 聯系電話：0592-2677186、 0592-2677200

七、對本次招標提出詢問，請按以下方式聯系。

1.采購人信息

名稱：廈門大學　　　　　

地址：福建省廈門市思明南路422號　　　　　　　　

聯系方式：張老師0592-2184116　　　　　　

2.采購代理機構信息

名稱：廈門市華滄采購招標有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：廈門市海滄區滄虹路95號工商銀行八樓　　　　　　　　　　　　

聯系方式：李樂堂0592-5333115　　　　　　　　　　　　

3.項目聯系方式

項目聯系人：李樂堂

電　話：　　0592-5333115