農信銀2025-2028年辦公區物業服務項目招標公告
本招標項目 農信銀2025-2028年辦公區物業服務項目 （招標編號：0701-254005010503）已由 農信銀資金清算中心有限責任公司 （以下簡稱″招標人”）批準并落實資金，現委托 中技國際招標有限公司 （以下簡稱″招標代理機構”）進行公開招標，有意向且具有提供標的物能力的潛在投標人（以下簡稱″投標人”）可前來投標。
二、項目概況與招標范圍2.1項目名稱：農信銀2025-2028年辦公區物業服務項目。
2.2招標范圍：本項目采購物業服務，服務地點主要以豐臺辦公區為主，金電機房、長沙辦公區僅分別涉及布草清洗及茶水供應服務。服務期三年，結束時間為2028年8月31日。具體物業服務內容、期限、地點如下：
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服務內容 |
服務期限 |
服務地點 |
備注 |
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前臺、保潔、綠植服務，巡更服務、司行服務、其他服務 |
2025年9月1日至2028年8月31日，三年 （其中司行服務為2027年10月24日至2028年8月31日） |
豐臺區南四環西路186號2區4號樓M-5M層1-5M(9565平米) M(1078平米) 以上均為建筑面積 |
豐臺辦公區M層需包含綠植、巡更服務 會議室內不含綠植 |
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金電機房值班室 布草清洗服務 |
2025年9月1日至2028年8月31日，三年 |
北京西城區 |
2間值班室 |
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長沙辦公區 茶水服務 |
2025年9月1日至2028年8月31日，三年 |
湖南長沙岳麓區 |
長沙茶水服務不涉及獨立的服務人員，以物料供應為主 |
具體內容及要求見招標文件第五章技術規范書。
2.3項目性質：服務。
2.4標包劃分：本項目不劃分標包。
2.5服務期限：3年。
三、投標人資格要求3.1信用核查：必須為未被列入信用中國網站(www.creditchina.gov.cn)、中國政府采購網(www.ccgp.gov.cn)渠道信用記錄失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的投標人，否則其投標將被拒絕。
3.2《中華人民共和國政府采購法》第二十二條、第七十七條以及《中華人民共和國政府采購法實施條例》第十七條規定，需提供承諾函：
1)具有獨立承擔民事責任的能力；
2)具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度；
3)具有履行合同所必需的設備和專業技術能力；
4)有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；
5)參加政府采購活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄；
6)與采購人（招標人）存在利害關系可能影響采購（招標）公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加本次采購（招標）；
7)單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段報價響應（投標）或者未劃分標段的同一采購（招標）項目報價響應（投標）；
8)法律、行政法規規定的其他條件。
3.3特殊要求：投標人近三年（合同簽訂日期應在采購公告發布之日前近三年內）須承擔過一個物業服務項目（前臺、保潔、綠植、巡更、司行、布草清洗和茶水，至少包括其中2項服務范圍）且面積不少于10000平方米。提供項目合同關鍵頁復印件（至少包括合同首頁、體現項目內容頁、面積頁、簽署日期頁及蓋章頁）。
四、資格審查方法及評標辦法本項目為資格后審項目。資格審查方法為合格制，資格審查標準和內容見招標文件第三章″評標辦法”。未通過資格后審的投標人，投標將被否決。
本項目評標采用最低評標價法，詳細的評分因素和標準詳見招標文件第三章。
五、招標文件的獲取5.1本項目招標文件通過中國通用招標網(http://www.china-tender.com.cn)線上方式獲取下載，不提供紙質招標文件。
5.2招標文件獲取時間：2025年6月20日至2025年6月27日，每天上午9:00至11:30，下午13:00至17:00（北京時間，法定節假日除外）。
5.3有意向的投標人應先在中國通用招標網(http://www.china-tender.com.cn)免費注冊，新用戶注冊審核為自動審核，注冊成功并確認提交審核后，只需重啟瀏覽器登錄，按照網上操作流程進行購買。中國通用招標網技術支持/注冊審核電話：400-680-8126。
5.4平臺使用費發票領取方式：網上支付時申請領取電子發票，投標人在發票申請提交后3-5個工作日內登陸電子招標平臺自行下載，聯系電話：400-680-8126。
特別提示：
提示1：每次平臺使用費申請系統生成的賬號不同，請按照系統生成的賬號進行付款，不要重復支付；
提示2：匯款金額必須與系統提示金額相同，否則將會被退回。
5.5招標文件售價為0元，售后不退。
5.6平臺使用費800元，售后不退。
5.7被取消參與招標人采購項目資格且仍在取消期限內的投標人不得參與本次采購項目。
六、投標文件的遞交6.1投標文件遞交截止時間： 2025年7月14日9時30分（即投標截止時間）。
6.2投標文件遞交地點：北京市豐臺區西三環南路14號院首科大廈A座4層405號中技招標會議中心，逾期收到或不符合規定的投標文件恕不接受。
6.3出現以下情形之一時，招標人/招標代理機構不予接收投標文件：
6.3.1 逾期送達或者未送達指定地點的；
6.3.2 未按照招標文件要求密封的；
6.3.3 未按照招標公告要求獲取招標文件的。
七、開標時間、地點7.1開標時間：2025年7月14日9時30分（北京時間）
7.2 開標地點：北京市豐臺區西三環南路14號院首科大廈A座4層405號中技招標會議中心，投標人應派其法定代表人或授權代表出席。
八、發布公告的媒介本項目招標公告同時在中國招標投標公共服務平臺（www.cebpubservice.com）、金采網（www.cfcpn.com）和農信銀資金清算中心有限責任公司官網（www.nxyqszx.cn）上發布，其他媒介轉載無效。對于非法轉載、篡改招標公告信息的組織或個人，招標人/招標代理機構保留追究其法律責任的權利。
九、聯系方式招標人：農信銀資金清算中心有限責任公司
地址：北京市豐臺區漢威國際二期4號樓
聯系人：鞠老師
電話：010-57969696-190102
電子郵箱：jucq@nongxinyin.com
招標代理機構：中技國際招標有限公司
聯系人：趙佳筠、馬利、吳羽
地址：北京市豐臺區麗澤商務區通用時代中心C座8層
電話：010－81168528、81168264
電子郵件：zhaojiajun@cgci.gt.cn
招標人：農信銀資金清算中心有限責任公司
招標代理機構：中技國際招標有限公司
2025年6月20日
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