本招標項目名稱為：新疆電力甘泉堡公司及所屬單位2025年物業(yè)服務公開招標，項目招標編號為：CEZB250405885，招標人為國能新疆甘泉堡綜合能源有限公司，項目單位為：國能新疆甘泉堡綜合能源有限公司、國能烏魯木齊光伏發(fā)電有限公司、國能烏魯木齊新能源開發(fā)有限公司，資金來源為自籌。招標代理機構(gòu)為國家能源集團國際工程咨詢有限公司。本項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目進行國內(nèi)資格后審公開招標。
2.項目概況與招標范圍
2.1 項目概況、招標范圍及標段（包）劃分：2.1.1項目概況：國能新疆甘泉堡綜合能源有限公司（以下簡稱公司）于2021年3月30日在烏魯木齊市注冊成立，股東方分別為國家能源集團新疆能源化工有限公司、新疆德潤經(jīng)濟建設發(fā)展有限公司、國網(wǎng)新疆電力有限公司、國能龍源環(huán)保工程有限公司、特變電工新疆新能源股份有限公司。由國家能源集團控股，2024年8月前，隸屬國家能源集團新疆能源化工有限公司管理，現(xiàn)隸屬國能新疆電力有限公司，是國家能源集團在疆唯一一家綜合能源公司。國能新疆甘泉堡綜合能源有限公司下屬2家企業(yè)分別為：國能烏魯木齊新能源開發(fā)有限公司、國能烏魯木齊光伏發(fā)電有限公司；
2.1.2招標范圍：本次招標為國能新疆甘泉堡綜合能源有限公司、國能烏魯木齊光伏發(fā)電有限公司、國能烏魯木齊新能源開發(fā)有限公司物業(yè)服務招標，招標的物業(yè)管理服務內(nèi)容包括但不限于食堂運營、車輛運營、衛(wèi)生保潔、綠化養(yǎng)護、設備設施的維修維護、垃圾清運、搬遷服務、辦公場所租賃、生活區(qū)安防保護及招標人交辦的其他工作，人員要求：
（1）國能新疆甘泉堡綜合能源有限公司（本部）：項目經(jīng)理：1人；車輛運營主管：1人；維護工：1人；保潔：2人；駕駛員：6人。
（2）國能新疆甘泉堡綜合能源有限公司（集控樓、高樓、蒼茫、明月、云海、景和站）：食堂運營主管：1人；保潔：2人；維護工：2人；保安：6人；駕駛員：5人；廚師：2人；幫廚：2人。
（3）國能烏魯木齊光伏發(fā)電有限公司（北沙一、北沙二匯集站及60萬匯集站）：保潔：2人；保安：6人；維護工：1人；駕駛員：4人；廚師：2人；幫廚2人。
（4）國能烏魯木齊新能源開發(fā)有限公司（10萬風電現(xiàn)場）:保安：2人。
具體詳見技術文件。
2.1.3服務期限：自合同簽訂起簽訂之日起1年，計劃2025年08月01日至2026年07月31日。
2.1.4服務地點：
國能新疆甘泉堡綜合能源有限公司：本部位于烏魯木齊市水磨溝區(qū)東八家戶街46號；集控樓位于新疆烏魯木齊市米東區(qū)北部甘泉堡經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)內(nèi)中部合盛硅業(yè)產(chǎn)業(yè)園旁，距烏魯木齊市約50-60km；
國能烏魯木齊光伏發(fā)電有限公司：源網(wǎng)荷儲一體化100萬千瓦光伏發(fā)電項目及國能米東區(qū)60萬千瓦光伏發(fā)電項目地點，位于新疆烏魯木齊市米東區(qū)北部，距烏魯木齊市約50-60km；
國能烏魯木齊新能源開發(fā)有限公司：國能達坂城風電一場保障性并網(wǎng)100MW風電項目地點，位于烏魯木齊市烏魯木齊縣托里鄉(xiāng)境內(nèi)，最北距達坂城區(qū)新疆化肥廠約3km，最南距托里鄉(xiāng)烏什城村約2km，西臨S301，東臨中節(jié)能托里風電場，距烏魯木齊50.6公里。
2.2 其他：/
3.投標人資格要求
3.1 資質(zhì)條件和業(yè)績要求：
【1】資質(zhì)要求：投標人須為依法注冊的獨立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。
【2】財務要求：/
【3】業(yè)績要求：2020年7月至投標截止日（以合同簽訂時間為準），投標人須至少具有單項合同金額不低于300萬元的物業(yè)服務合同業(yè)績2份，投標人須提供能證明本次招標業(yè)績要求的合同掃描件，合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂時間和業(yè)績要求中的關鍵信息頁。
【4】信譽要求：/
【5】項目負責人的資格要求：/
【6】其他主要人員要求：/
【7】設備要求：/
【8】其他要求：/
3.2 本項目不接受聯(lián)合體投標。
4.招標文件的獲取
4.1 凡有意參加投標者，購標前必須在國家能源集團（https://www.ceic.com）首頁網(wǎng)頁底部查找“生態(tài)協(xié)作平臺”圖標，點擊圖標跳轉(zhuǎn)至國家能源集團生態(tài)協(xié)作平臺，點擊“物資采購”圖標，完成國家能源集團供應商注冊，已注冊的投標人請勿重復注冊。注冊方法詳見：國家能源集團生態(tài)協(xié)作平臺→幫助中心→“生態(tài)協(xié)作平臺操作手冊”。
4.2 購標途徑：已完成注冊的投標人請登錄“國能e招投標人業(yè)務系統(tǒng)”，在線完成招標文件的購買。
4.3 招標文件開始購買時間2025-06-26 09:00:00，招標文件購買截止時間2025-07-01 18:00:00。
4.4 招標文件每套售價每標段（包）人民幣第1包70元，售后不退。技術資料押金第1包0元，在退還技術資料時退還（不計利息）。
4.5 未按本公告要求獲取招標文件的潛在投標人不得參加投標。
4.6 其他：/
5.招標文件的閱覽及投標文件的編制
本項目采用全電子的方式進行招標，投標人必須從“國能e招投標人業(yè)務系統(tǒng)”“組件下載”中下載《國能e招投標文件制作工具》及相關操作手冊進行操作，具體操作流程如下：
1）投標人自行登錄到“國能e招投標人業(yè)務系統(tǒng)”：www.chnenergybidding.com.cn。
2）點擊右上方“幫助中心”按鈕，下載《招投標系統(tǒng)用戶手冊-電子標（投標人手冊）》。
3）點擊右上方“組件下載”按鈕，在彈出的頁面中下載“國能e招驅(qū)動安裝包”及“國能e招投標文件制作工具”并安裝。
注：本項目招標文件為專用格式，投標人須完成上述操作才可以瀏覽招標文件。
4）投標人必須辦理CA數(shù)字證書方可完成投標文件的編制及本項目的投標，CA數(shù)字證書辦理流程詳見：國能e招首頁→幫助中心→“國能e招電子招投標項目數(shù)字證書辦理流程及須知”。
注：投標人需盡快辦理CA數(shù)字證書，未辦理CA數(shù)字證書或CA數(shù)字證書認證過期的，將導致后續(xù)投標事項無法辦理。
5）投標人須按照招標文件要求在“國能e招投標文件制作工具”中進行投標文件的編制。具體操作詳見《招投標系統(tǒng)用戶手冊-電子標（投標人手冊）》，其中以下章節(jié)為重點章節(jié)，請投標人務必詳細閱讀。
1.1--1.7章節(jié)（系統(tǒng)前期準備）
1.9章節(jié) （CA鎖綁定）
2.5章節(jié) （文件領取）
2.9章節(jié) （開標大廳）
3.1章節(jié) （安裝投標文件制作工具）
3.2章節(jié) （電子投標文件制作）
6.投標文件的遞交及開標
6.1 投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）及開標時間為2025-07-16 09:00:00（北京時間），投標人應在投標截止時間前通過“國能e招投標人業(yè)務系統(tǒng)”遞交電子投標文件。開標成功后，國能e招投標人業(yè)務系統(tǒng)對開標記錄表和投標人在投標文件制作工具“投標文件組成（報價部分）”上傳的文件進行加密，同時將加密的開標記錄表發(fā)投標人備查；商務（不含報價）和技術評標完成后，國能e招投標人業(yè)務系統(tǒng)顯示開標記錄表和投標報價文件，發(fā)送密鑰供投標人驗證開標信息。
6.2 逾期送達的投標文件，“國能e招投標人業(yè)務系統(tǒng)”將予以拒收。
6.3 開標地點：通過“國能e招投標人業(yè)務系統(tǒng)”公開開標，不舉行現(xiàn)場開標儀式。
7.其他
7.1 信息公開說明：
（1）開標階段，對投標人的資質(zhì)、業(yè)績、擬任項目經(jīng)理/項目負責人/項目負責人（設總）/總監(jiān)理工程師的相關證件(如有)等信息向所有參加投標的投標人進行公示。
（2）中標候選人公示階段，對中標候選人滿足招標文件要求的資質(zhì)、業(yè)績、擬任項目經(jīng)理/項目負責人/項目負責人（設總）/總監(jiān)理工程師的相關證件(如有)向社會進行公示。
（3）未進行公示的業(yè)績（補充公示的業(yè)績視為已公示業(yè)績），評標階段將不予認可。
7.2 /
8.發(fā)布公告的媒介
本招標公告同時在國能e招（http://www.chnenergybidding.com.cn）和中國招標投標公共服務平臺（http://www.cebpubservice.com）上發(fā)布。
9.聯(lián)系方式
招 標 人：國能新疆甘泉堡綜合能源有限公司
地 址：新疆烏魯木齊市新市區(qū)長春中路1011號新疆能源大廈
郵 編：830011
聯(lián) 系 人：楊帆
電 話：18999880150
電子郵箱：503644782@qq.com
招標代理機構(gòu)：國家能源集團國際工程咨詢有限公司
地 址：寧夏銀川市北京中路168號寧夏煤業(yè)4號樓426房間
郵 編：750001
聯(lián) 系 人：倪浩
電 話：0951-6971433
電子郵箱：12895846@ceic.com
國能e招客服電話：010-58131370
國能e招客服工作時間：8:30-12:00；13:30-17:00（法定工作日）
國能e招登錄網(wǎng)址：http://www.chnenergybidding.com.cn
