廣東電網有限責任公司茂名供電局2025年生產經營場所租賃單一來源公示
（采購編號：CG0300062002089475）
1.采購條件
本采購項目廣東電網有限責任公司茂名供電局2025年生產經營場所租賃，采購人為茂名供電局，項目資金已落實。該項目已具備采購條件，現對該項目進行。
2.項目概況和采購范圍
2.12.2采購：標的2：茂南區走馬山西村04棟房屋租賃：為解決茂名局員工臨時住宿問題，擬續租走馬山西村04棟房屋作為員工周轉房，該房屋位于茂南區西粵南路走馬山西村04棟，租賃建筑面積734.97平方米。租賃期為2年。
標的4：茂名局本部新區停車場租賃：為解決茂名局本部生產經營車輛停車場需求，計劃租賃茂名供電局局本部附近官山四路2號大院停車位94個，該場地位于茂名供電局本部東側隔壁，車位產權清晰，地理位置適合。租賃期為2年。
2.3項目實施地點：廣東省。
2.4框架招標有效期：標的1：自合同簽訂之日起至2026年12月31日，標的2-5：自合同簽訂之日起2年。標的1-5：如遇特殊情況，經雙方協商一致可以減少租賃面積或經補充協議終止合同。如遇特殊情況，在下一次招標結果出來之前，經雙方協商一致可以延期按本次招標結果執行，但延期期限不超過一年。
2.5項目類別：服務。
2.6
序號 | 標的 | 預算金額（萬元） | 最大中標數量 | 標包號 | 標包名稱 | 標包金額（萬元） | 租期 | 綜合單價限價 (元/月） | 是否特殊包 | 響應保證金 | 備注 |
1 | 茂南區文明北路68號房屋（3層、9層）租賃 | 27.106938 | 1 | 1 | 茂南區文明北路68號房屋（3層、9層）租賃 | 否 | / | / | |||
2 | 茂南區走馬山西村04棟房屋租賃 | 44.0982 | 1 | 1 | 茂南區走馬山西村04棟房屋租賃 | 否 | / | / | |||
3 | 茂南區走馬山西村37棟房屋租賃 | 34.8996 | 1 | 1 | 茂南區走馬山西村37棟房屋租賃 | 否 | / | / | |||
4 | 茂名局本部新區停車場租賃 | 78.96 | 1 | 1 | 茂名局本部新區停車場租賃 | 否 | / | / | |||
5 | 高州供電局分界供電所生產經營用房租賃 | 62.255952 | 1 | 1 | 高州供電局分界供電所生產經營用房租賃 | 否 | / | / |
注：1除不受限制的特殊包外，一個投標人在一個中最多只能中不超過最大中標包數的標包。
2預計采購金額為采購需求預測數據，僅作為招標預估規模供投標人參考，并不代表招標人對采購量的承諾，最終以實際框架結果有效期內具體委托量為準。部分標包，特別是預計量少的標包，可能出現部分單位協議期內無實際需求的情況，請在知悉并接受相關條件的情況下參與本項目的投標。適用于框架招標項目3.采購方式原因說明及擬采購供應商信息
：
序號 | 內容 |
1 | （1）根據《廣東電網有限責任公司非招標采購方式管理細則》第八條″符合以下條件之一的工程、貨物或服務類采購項目，可以采用非招標采購方式：（一）屬于國家法律法規及網省公司有關規定必須招標范圍和規模標準之外”規定，本采購項目單項合同估算金額均低于100萬，符合采用非招標方式要求。 （2）根據《廣東電網有限責任公司非招標采購方式管理細則》第五十一條、滿足以下條件之一的，經批準可采用單一來源采購方式：″（五）必須保證原有采購項目一致或者服務配套的要求，需要繼續從原供應商處采購，否則將影響施工或者功能配套要求的；（十）采購或租賃特定不動產的；” （3）標的1-5均為不動產租賃采購，其中標的1-3此前采購方已租賃過以上房屋并正常使用多年，其地理位置毗鄰辦公地點、租賃面積符合制度要求、居住環境滿足租賃使用需求，同時采購方已投入安防、消防設備等各類資源對以上3處房屋設施進行完善，更換租賃場所將造成資源浪費，且需再次投入資金對新場所進行完善；同時，若更換場所需組織已入住的員工進行搬遷，將給單位及員工造成損失和不便。因此，從制度合規性、采購經濟性考慮，需繼續在原供應商續租采購；標的4為茂名局本部東側一墻之隔的停車場，交通便利，停車位數量滿足生產經營車輛停放使用需求；標的5為距離現分界所現辦公點約2公里，租金合理、場所獨立，室內裝修達到辦公、倉儲、用餐、休息條件，停車位充足，無需我局出資修繕改造，可直接投入使用，為了避免重復投資建設，優先考慮租賃該處房屋。 綜上，從制度合規性、采購經濟性考慮，以上租賃場所產權清晰，地理位置適宜，意向價位較為合理，物業相關條件能滿足需求，故采用單一來源采購方式。 |
序號 | 公司名稱 | 采購對象類似項目業績或項目勝任力說明 | 邀請標包 | 聯系人 | 供應商聯系方式 |
1 | 呂英良 | 茂名局此前已租賃該房屋用于員工周轉房使用多年，并投入大量資源用于房屋閉路監控改造、日常房屋及設備維修，經過多年的使用，其地理位置和環境完全滿足日常需求，為了避免重復投資建設，優先考慮租賃該處房屋。 | 茂南區文明北路68號房屋（3層、9層）租賃[茂南區文明北路68號房屋（3層、9層）租賃] | 呂正坤 | 18218898009 |
2 | 楊冰 | 茂名局已租賃該房屋用于員工周轉房使用多年，并投入大量資源用于房屋閉路監控改造、日常房屋及設備維修，經過多年的使用，其地理位置和環境完全滿足日常需求，為了避免重復投資建設，優先考慮續租該處房屋。 | 茂南區走馬山西村04棟房屋租賃[茂南區走馬山西村04棟房屋租賃] | 楊冰 | 13432902612 |
3 | 劉成瑜 | 茂名局已租賃該房屋用于員工周轉房使用多年，并投入大量資源用于房屋閉路監控改造、日常房屋及設備維修，經過多年的使用，其地理位置和環境完全滿足日常需求，為了避免重復投資建設，優先考慮續租該處房屋。 | 茂南區走馬山西村37棟房屋租賃[茂南區走馬山西村37棟房屋租賃] | 劉成瑜 | 13809768938 |
4 | 阮洋 | 該場所是位于茂名局本部東側一墻之隔的停車場，交通便利，停車位數量滿足生產經營車輛停放使用需求。 | 茂名局本部新區停車場租賃[茂名局本部新區停車場租賃] | 阮洋 | 15976572310 |
5 | 高州市遠杰農業貿易有限公司 | 該場所距離現分界所現辦公點約2公里，租金合理、場所獨立，室內裝修達到辦公、倉儲、用餐、休息條件，停車位充足，無需我局出資修繕改造，可直接投入使用，為了避免重復投資建設，優先考慮租賃該處房屋。 | 高州供電局分界供電所生產經營用房租賃[高州供電局分界供電所生產經營用房租賃] | 陳家洛 | 13902540999 |
4.公示期：至x9E38B62ECBB9B2114D9D7A2AF39BFDFE_1">本公示在南方電網公司供應鏈統一服務平臺（）進行發布。
5.異議及投訴
5.1供應商或者其他利害關系人對本項目采用單一來源采購方式有異議的，應當以書面形式在公示期間內提出，異議文件應當包括下列內容：
（1）異議提出人的名稱、地址及有效聯系方式；
（2）異議事項；
（3）有效線索和相關證明材料。
異議提出人是法人的，異議文件必須由其法定代表人或者授權代表簽字并蓋章（授權代表同時還需提交授權委托書）；其他組織或自然人提出異議的，異議文件必須由其主要負責人或提出異議人本人簽字，并附有效身份證明復印件，由本人提交。
異議遞交地點：廣州市天河區黃埔大道中144-152號海景中心西塔5樓
異議遞交方式：現場遞交或郵寄（采用郵寄方式提出的異議，可以在規定時間內先以電子郵件方式提出，但異議書必須在電子郵件發出的當天同時寄出。受理郵箱：wuliufuwudating@gdwl.csg.cn）
異議遞交電話：020-85120176、85124330、85125332
5.2供應商或者其他利害關系人認為本次采購活動不符合法律、法規、規章規定的，可以向有關監督部門投訴，投訴應有明確的請求和必要的證明材料。
監督投訴機構名稱：廣東電網有限責任公司供應鏈管理部
監督投訴機構電話：020-85126234
監督投訴機構郵箱：gdgyljd@gd.csg.cn
5.3供應商或者其他利害關系人對本項目采購方式提出投訴的，應當先向采購人提出異議。異議提出人或投訴人不得以異議投訴為名排擠競爭對手，不得進行虛假、惡意投訴，阻礙采購活動的正常進行。經核查發現所提出的異議或投訴存在誣告、故意擾亂招投標秩序等惡意行為，將按照《中國南方電網有限責任公司供應商失信扣分管理實施細則》等制度進行處理。
6.聯系方式
采 購 人：廣東電網有限責任公司茂名供電局
地 址：廣東省茂名市茂南區官山四路2號大院
采購代理機構：南方電網供應鏈（廣東）有限公司
地 址：廣州市天河區黃埔大道中144-152號海景中心西塔5樓
聯 系 人：何工
電 話：4008100100轉2轉1
采購人（或采購代理機構）主要負責人或授權的項目負責人（簽名）：
采購人或其采購代理機構名稱（蓋章）：南方電網供應鏈（廣東）有限公司【蓋章位置】
2025年06月27日
- 編輯:csg.cn
