資格預(yù)審公告（采購項(xiàng)目）
公告編號(hào)：ZDXYGG202506300016
一、采購項(xiàng)目基本情況
采購人：潤嘉物業(yè)管理(北京)有限公司
采購項(xiàng)目編號(hào)：CGFA2025061300073
采購項(xiàng)目名稱：關(guān)于華潤萬象生活物業(yè)北京公司河北區(qū)域2025年-2027年2年度零星維修裝修改造等工程集中采購的采購方案審批流程
采購內(nèi)容和范圍：華潤萬象生活物業(yè)北京公司河北區(qū)域[除廊坊、張家口]在管、待交付或待獲取項(xiàng)目2025-2027 年零星維修、防水維修施工集中采購，如供暖管理中心、工程服務(wù)分公司有需求同樣適用，可在項(xiàng)目所在地歸屬的標(biāo)段范圍內(nèi)進(jìn)行下單。
注：詳細(xì)內(nèi)容見資格預(yù)審文件，以資格預(yù)審文件為準(zhǔn)。
二、申請人資格要求
資格審查項(xiàng)目 | 資格審查標(biāo)準(zhǔn) |
資質(zhì)條件 | 具有能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的法人或者其他組織 具有相關(guān)部門頒發(fā)的建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包二級(jí)及以上資質(zhì)，同時(shí)具備防水防腐保溫工程專業(yè)承包資質(zhì)二級(jí)及以上資質(zhì)； |
業(yè)績要求 | 近 2 年（2023 年 6 月-至今）已簽署/已完成的“零星維修或施工改造 ”業(yè)績合同不少于2 份，近2年（2023年 6 月-至今）已簽署/已完成的“防水施工”業(yè)績合同不少于 1 份。 如同一份業(yè)績合同既包含“零星維修或施工改造”又包含“防水施工”，僅按1份有效業(yè)績數(shù)量計(jì)算。 提供合同首頁、合同范圍頁、簽字蓋章頁掃描件，內(nèi)容包括：合同名稱、合同方名稱、合同金額（至少體現(xiàn)合同單價(jià)/總價(jià)一項(xiàng)金額信息）、合同雙方蓋章頁、合同簽訂時(shí)間或合同期限（如合同簽訂時(shí)間和合同期限均未體現(xiàn)，則視為無效合同）等關(guān)鍵信息。 附發(fā)票和對應(yīng)銀行回單等收款證明材料（如不能提供，需說明理由并提供竣工驗(yàn)收報(bào)告或中標(biāo)通知書等其他證明材料） |
安全要求 | 提供安全生產(chǎn)許可證且必須在有效時(shí)間內(nèi) |
聯(lián)合體投標(biāo) | 不允許 |
信譽(yù)要求 | 投標(biāo)人（含聯(lián)合體投標(biāo)的成員單位）不屬于在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn） 查明的失信被執(zhí)行人。 |
團(tuán)隊(duì)面試 | 團(tuán)隊(duì)面試合格（60 分以下為不合格） |
三、資格審查方法
本次資格預(yù)審采用有限數(shù)量制，通過資格預(yù)審申請人的數(shù)量不超過20個(gè)。
四、資格預(yù)審申請文件的提交
資格預(yù)審申請文件提交截止時(shí)間：_ 2025-07-04 10:30:00 __（北京時(shí)間，若有變化另行通知）。
資格預(yù)審申請文件格式和內(nèi)容：申請人應(yīng)根據(jù)上述資格要求逐項(xiàng)提供證明資料（掃描件），并對提供的證明資料完整性和真實(shí)性負(fù)責(zé)。
資格預(yù)審申請文件提交方式：在資格預(yù)審申請文件提交截止時(shí)間前，通過華潤守正采購交易平臺(tái)提交電子資格預(yù)審申請文件，逾期提交將被拒收。
資格預(yù)審項(xiàng)目將通過華潤守正采購交易平臺(tái)向通過資格預(yù)審的供應(yīng)商發(fā)出資格預(yù)審合格通知書，并同時(shí)告知未通過資格預(yù)審的供應(yīng)商。
五、采購人聯(lián)系方式
聯(lián)系人：王朋舉
電話：18737142705
郵箱：wangpengju12@crland.com.cn
六、答疑澄清、通知
申請人提問截止時(shí)長：4天0小時(shí)0分鐘（北京時(shí)間，若有變化另行通知）
答疑澄清、通知等文件一經(jīng)在華潤守正采購交易平臺(tái)發(fā)布，視為已發(fā)放給相應(yīng)供應(yīng)商（發(fā)放時(shí)間即為發(fā)出時(shí)間），請隨時(shí)關(guān)注華潤守正采購交易平臺(tái)發(fā)布的相關(guān)信息，并及時(shí)查閱和處理。
七、服務(wù)費(fèi)交納
本項(xiàng)目向成交人收取服務(wù)費(fèi),供應(yīng)商收到預(yù)成交通知書和服務(wù)費(fèi)交款通知書10日內(nèi),向平臺(tái)運(yùn)營方(華潤守正招標(biāo)有限公司)支付服務(wù)費(fèi),經(jīng)確認(rèn)無誤后由采購人發(fā)送成交通知書。平臺(tái)運(yùn)營方在收到服務(wù)費(fèi)后向成交人開具服務(wù)費(fèi)發(fā)票。
收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：項(xiàng)目總成交金額＜50萬元的采購項(xiàng)目，免收服務(wù)費(fèi)。項(xiàng)目總成交金額≥50萬元的采購項(xiàng)目，按成交金額的0.15%向成交人收取（金額四舍五入，精確到分）。單項(xiàng)目總收費(fèi)封頂100000元。其他說明：（1）總價(jià)采購，收費(fèi)基數(shù)為成交金額；單價(jià)、費(fèi)率采購，收費(fèi)基數(shù)為預(yù)算金額。（2）單項(xiàng)目存在多個(gè)成交人情形的，按總成交金額計(jì)算收費(fèi)總額，各成交人按成交比例分?jǐn)偅豁?xiàng)目總成交金額50萬以上，但單個(gè)成交人成交金額少于50萬仍按比例收取服務(wù)費(fèi)。
退款說明：成交通知書發(fā)布后,平臺(tái)提供相關(guān)服務(wù)已完成,成交人已交納服務(wù)費(fèi)不予退還。
多成交人服務(wù)費(fèi)收取示例：
以某項(xiàng)目總成交金額100萬為例,A、B、C多成交人情形,總服務(wù)費(fèi)為0.15萬,
供應(yīng)商A成交金額為50萬,A服務(wù)費(fèi)為0.075萬;
供應(yīng)商B成交金額為30萬,B服務(wù)費(fèi)為0.045萬;
供應(yīng)商C成交金額為20萬,C服務(wù)費(fèi)為0.03萬。
八、其他事項(xiàng)
1.本公告在華潤守正采購交易平臺(tái)（https://www.szecp.com.cn/）上公開發(fā)布。
2.本項(xiàng)目采購?fù)ㄟ^守正平臺(tái)線上進(jìn)行，供應(yīng)商需注冊華潤守正采購交易平臺(tái)，通過平臺(tái)進(jìn)行響應(yīng)文件的遞交或報(bào)價(jià)，具體操作步驟可查閱網(wǎng)站首頁幫助中心的操作手冊，也可以聯(lián)系守正客服。
3.申請人在網(wǎng)上報(bào)名前須辦理企業(yè)誠信入庫手續(xù)，請登錄華潤守正采購交易平臺(tái)進(jìn)行注冊登記，入庫詳細(xì)流程可參考幫助中心下的平臺(tái)手冊。
4.未在資格預(yù)審公告指定平臺(tái)上獲取資格預(yù)審文件的申請人，其資格預(yù)審申請文件將被拒收。
5.資格預(yù)審申請人以他人名義投標(biāo)、串通投標(biāo)、以行賄手段謀取中標(biāo)、以其它弄虛作假方式投標(biāo)，其投標(biāo)將被否決，并列入華潤置地供方黑名單，自名單生效日起規(guī)定時(shí)間內(nèi)在華潤置地相應(yīng)品類范圍的項(xiàng)目采購中禁止邀請、中標(biāo)或者成交。如果導(dǎo)致采購人損失的，將保留法律追索等權(quán)利。
6.如對采購項(xiàng)目有異議，請登錄華潤守正采購交易平臺(tái)，通過異議菜單提出。
