依據(jù)《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》及國家、深圳市有關(guān)招標(biāo)采購的相關(guān)法律法規(guī)及政策，中國遠(yuǎn)東國際招標(biāo)有限公司(以下簡稱″招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)”)受招標(biāo)人的委托發(fā)布公告，歡迎有相應(yīng)資質(zhì)和能力的潛在投標(biāo)人參加本次招標(biāo)采購活動(dòng)。
項(xiàng)目概況：北大科創(chuàng)園基礎(chǔ)運(yùn)營服務(wù)項(xiàng)目二次的潛在投標(biāo)人應(yīng)登錄″遠(yuǎn)東招標(biāo)深圳（www.szyd11.com）”下載獲取招標(biāo)（采購）文件，并于2025年8月5日10 :00 （北京時(shí)間）前遞交投標(biāo)文件。
一、項(xiàng)目基本情況
項(xiàng)目編號： 0722-25FE5333HBF
項(xiàng)目名稱：北大科創(chuàng)園基礎(chǔ)運(yùn)營服務(wù)項(xiàng)目二次
預(yù)算金額（支付上限）：33.33萬元/月 不保底
采購需求：包括本項(xiàng)目涉及的：①所有設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)、綠化養(yǎng)護(hù)、環(huán)境消殺、日常保潔、保安以及特種設(shè)備的管理、養(yǎng)護(hù)及運(yùn)行、②協(xié)同政府部門對園區(qū)管理工作的對接③協(xié)同招標(biāo)人組織文娛體育活動(dòng)、便民服務(wù)工作④協(xié)助甲方招商等相關(guān)工作。
合同履行期限（服務(wù)期限）：自合同簽訂之日起三年。
二、申請人的資格要求：
（一）中國境內(nèi)登記注冊的獨(dú)立法人機(jī)構(gòu)（須提供營業(yè)執(zhí)照原件掃描件）且具有一般納稅人資格。
（二）投標(biāo)人近五年內(nèi)（自2020年1月1日至本項(xiàng)目投標(biāo)截止之日，具體以合同簽訂日期為準(zhǔn)）有工業(yè)園區(qū)物業(yè)管理項(xiàng)目業(yè)績（須提供合同復(fù)印件或掃描件并加蓋投標(biāo)單位公章，合同需體現(xiàn)簽訂日期）。
（三）投標(biāo)人財(cái)務(wù)狀況良好，不存在侵占、損害業(yè)主財(cái)產(chǎn)的行為（須提供承諾書，格式自擬）。
（四）存在下列情形之一的投標(biāo)人視為不具備投標(biāo)資格：
?投標(biāo)人近三年（從招標(biāo)公告發(fā)布之日起倒算）被物業(yè)管理行政主管部門處罰或被查處有圍標(biāo)、串標(biāo)、弄虛作假等行為的（須提供承諾書，格式自擬）；
?被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單（須提供查詢結(jié)果截圖，截圖應(yīng)當(dāng)包括查詢?nèi)掌诩皶r(shí)間）（注：″失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體”通過″信用中國－信用服務(wù)”查詢；″政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單”通過″中國政府采購網(wǎng)”查詢）；
?參與本項(xiàng)目的不同投標(biāo)人的單位負(fù)責(zé)人為同一人或存在控股、從屬關(guān)系的（須提供承諾書，格式自擬）；
?掛靠投標(biāo)。如經(jīng)查實(shí)中標(biāo)人將被取消中標(biāo)資格，招標(biāo)人保留追訴有關(guān)權(quán)利（須提供承諾書，格式自擬）。
（五）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
三、獲取招標(biāo)文件
1.時(shí)間：2025年7月14日至 2025年7 月23日18 時(shí)（北京時(shí)間）。
2.獲取方式為線上。獲取方式指引：
點(diǎn)擊《招標(biāo)（采購）公告》上方的″參與”→輸入″用戶名”及密碼（非電子交易平臺之會員登記信息）【還沒有用戶名的投標(biāo)參與人點(diǎn)擊″登記”，依指引完成用戶登記后再點(diǎn)擊相關(guān)《招標(biāo)（采購）公告》上方的″參與”】→仔細(xì)閱讀提示→依指引進(jìn)行微信掃碼繳費(fèi)→繳款成功后下載標(biāo)書→打印《收款收據(jù)》。
《收款收據(jù)》(點(diǎn)擊右上角″用戶中心”并打開→點(diǎn)擊左邊″訂單查閱”→點(diǎn)擊對應(yīng)的″支付憑證”→打印)。
3.本采購文件收費(fèi)：人民幣500元/套，概不退還。
4.咨詢電話：（洽購標(biāo)書、其他咨詢）0755-82077364轉(zhuǎn)108、15530172870
e-Mail: zgydzbhb@163.com
5.投標(biāo)人須知與用戶需求查閱地址：深圳市福田區(qū)上步路錦峰大廈22樓-遠(yuǎn)東開評標(biāo)中心。
四、提交投標(biāo)文件截止時(shí)間、開標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)
1.遞交投標(biāo)文件時(shí)間：2025年8月5日9:30至10:00（北京時(shí)間）。
2.投標(biāo)截止及開標(biāo)時(shí)間：2025年8月5日10:00（北京時(shí)間）。
（1）郵寄遞交：郵寄地址：深圳市福田區(qū)上步南路1001號錦峰大廈22B中國遠(yuǎn)東國際招標(biāo)有限公司深圳分公司，收件人:凌工，聯(lián)系電話:0755-82077364轉(zhuǎn)108。為避免快遞未按時(shí)送達(dá)，投標(biāo)人郵寄投標(biāo)文件的，應(yīng)確保開標(biāo)前一個(gè)工作日下午18時(shí)00分之前送達(dá)指定地點(diǎn)，并及時(shí)與收件人聯(lián)系確認(rèn)是否收到投標(biāo)文件（郵寄方式的遞交時(shí)間為送達(dá)我司由我司代表簽收的時(shí)間），逾期收到或不符合規(guī)定的投標(biāo)文件恕不接受。
3.開標(biāo)地點(diǎn)：深圳市福田區(qū)上步南路1001號錦峰大廈22樓中國遠(yuǎn)東國際招標(biāo)有限公司深圳分公司開評標(biāo)室。
五、發(fā)布媒介
深圳陽光采購平臺：https://www.szygcgpt.com
中國遠(yuǎn)東國際招標(biāo)有限公司深圳分公司：http://www. szyd11.com
中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺：http://www.cebpubservice.com/
六、其他補(bǔ)充事宜
1.評審辦法和評審標(biāo)準(zhǔn)：本項(xiàng)目評審采用評定分離（綜合評分法+直接票決法），其中綜合評分法：價(jià)格部分10分；技術(shù)部分60分；商務(wù)部分30分。詳細(xì)的評分因素、標(biāo)準(zhǔn)和定標(biāo)程序見招標(biāo)文件。
3.投標(biāo)保證金：人民幣壹拾萬元整。投標(biāo)人在遞交投標(biāo)文件時(shí)應(yīng)附有已繳納投標(biāo)保證金憑據(jù)。
七、對本次招標(biāo)提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。
1.招標(biāo)人信息：
名稱：深圳市北大科創(chuàng)園發(fā)展有限公司
地址：深圳市寶安區(qū)石巖街道龍騰社區(qū)北大科創(chuàng)園A1棟1層
聯(lián)系人：張利
電話：0755-33856103
2.招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)信息：
名 稱：中國遠(yuǎn)東國際招標(biāo)有限公司
地 址：深圳市福田區(qū)上步南路1001號錦峰大廈22樓
聯(lián)系人：王工
電 話：（洽購標(biāo)書、其他咨詢）0755-82077364轉(zhuǎn)108、15530172870
傳 真：0755-82077519
郵 箱：zgydzbhb@163.com
3. 項(xiàng)目聯(lián)系方式
項(xiàng)目聯(lián)系人：王工
電 話：15530172870
中國遠(yuǎn)東國際招標(biāo)有限公司
2025年7月14日
