2025年南京國際貿易中心滲漏維修工程

 招標公告

一、招標條件

2025年南京國際貿易中心滲漏維修工程已由項目審批/核準/備案機關批準，項目資金為其他資金約149萬元；現已落實。本工程對投標申請人的資格審查，采用資格后審方法選擇合格的投標申請人參加投標。

二、項目概況和招標范圍 

2.1 標段名稱：施工

2.2 工程地點：南京市秦淮區

2.3 工程類型： 小型工程

2.4 建設內容： 房屋建筑工程;

2.5 結構類型： /

2.6 工期要求： 300日歷天

2.7 工程合同估算價：149萬元

2.8 單位工程及招標范圍說明：主要工程建設內容為南京國際貿易中心滲漏維修。（詳見工程量清單）。

三、投標人資格能力要求

1、企業具有獨立訂立合同的能力（提供營業執照復印件加蓋投標人公章）；

2、企業的資質類別、等級：防水防腐保溫工程專業承包二級（含）以上或建筑工程施工總承包三級（含）以上（提供有效證書復印件加蓋投標人公章）；

3、項目負責人注冊專業、資格等級：注冊建造師建筑工程二級（含）以上且具有有效的安全生產考核合格證書（B類證）（提供有效證書復印件加蓋投標人公章）；

4、提供社保機構出具近3個月(2025年4月至2025年6月)投標人為項目負責人繳納的養老保險金繳費證明材料(勞動保障部門出具的社保證明材料，須加蓋社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專用章）。若項目負責人屬企業退休人員、現役軍人等客觀原因無法提供養老保險金繳費證明，必須出具相關證明材料，否則一律按未提供養老保險金繳費證明材料處理。以上資料如未提供，將不能通過資格審查。提供以上證明材料復印件加蓋公章。

5、企業具備安全生產條件，并取得安全生產許可證（提供有效證書復印件加蓋投標人公章）；

6、項目負責人必須滿足下列條件：（符合并提供加蓋投標人公章的承諾書原件）

a. 項目負責人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執業（包括但不限于以下兩種情形）：

①沒有同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或繳納社會保險；

②沒有將本人執（職）業資格證書同時注冊在兩個及以上單位；

b. 項目負責人是非變更后無在建工程，或項目負責人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負責人解鎖手續，或項目負責人有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發包或分期施工的情況且總的工程規模在項目負責人執業范圍之內；

c. 項目負責人無行賄犯罪行為記錄；或者有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。  

7、投標人不得存在下列情形之一：（符合并提供加蓋投標人公章的承諾書原件）

a.為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構（單位）；

b.為本招標項目的監理人、代建人、項目管理人，以及為本招標項目提供招標代理、設計服務的；

c.與本招標項目的監理人、代建人、招標代理機構同為一個法定代表人的，或者相互控股、參股的；

d.與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的；

e.單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位；

f.處于被責令停業、財產被接管、凍結和破產狀態，以及投標資格被取消或者被暫停且在暫停期內；

g.因拖欠工人工資或者因發生質量安全事故被有關部門限制在招標項目所在地承接工程的；

h.投標人近3年內有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的。         

8、企業沒有違反法律、法規行為，沒有依法被取消投標資格且期限未滿；（符合并提供加蓋投標人公章的承諾書原件）

9、符合法律、法規規定的其他條件：

（1）根據建辦市[2019]50號文及蘇建函建管[2019]393號文規定，已取消一級、二級建造師臨時執業證書，因此本項目不接受持臨時建造師執業資格的項目負責人投標，否則將作為資格審查不通過處理。

（2）資質延續以國家、省、市最新的政策為準。

本項目不允許聯合體投標。

四、招標文件的獲取

獲取時間：從2025年7月17日9時00分到2025年7月23日17時00分

獲取方式： 線上獲取：①供應商獲取招標文件前須前往報名平臺：119.45.145.115/NJJCBaoMing/company/views/baominglist.html進行免費注冊，注冊時信息須真實有效。

②注冊成功后，供應商可通過報名平臺選擇項目并填寫正確的信息經后臺審核通過后方可下載本項目招標文件電子檔。請在獲取時間內及時下載招標文件，未按要求獲取招標文件導致無法參與的，后果自負。

③報名、開票咨詢電話：025-58835827-0。

注：如因供應商信息填寫錯誤導致無法獲取招標文件的情況，由供應商承擔相應風險。注冊為一次性工作，以后若有需要可變更及完善相關信息，同一單位不同的經辦人可各自建立不同賬戶。

文本制作費：500元/份，售后不退。

五、投標文件的遞交：

遞交截止時間：2025年8月7日09時30分

遞交方式：紙質文件，投標截止時間前現場遞交

六、開標時間及地點：

開標時間：2025年8月7日09時30分

開標地點：南京市建鄴區云龍山路89號龍湖時代上城1棟29樓

七、其他

1、本項目位于中山路與中山東路交叉口，屬于南京市秦淮區新街口核心商圈，每天人流如織，存在較大的施工差異性，須綜合考慮相關施工措施和施工費用，如安全防護設置、高空墜物風險的完整應對方案、動火作業的申請和審批等。

2、投標文件制作份數要求：正本份數：1份，副本份數：4份，電子版投標文件壹份（電子版須為投標文件蓋公章（紅章）正本的PDF掃描件，掃描件內容應與紙質文件完全一致。文件名建議修改為公司名+項目編號簡寫、U盤形式，隨紙質正本文件一并提交）。當紙質正本文件與副本、電子版文件不一致時，以紙質正本文件為準。電子版文件用于存檔，投標人須承擔前述不一致造成的不利后果。每份紙質文件須清楚標明″正本”或″副本”字樣。

3、 根據關于全面實行一級建造師電子注冊證書的通知（建辦市〔2021〕40號）要求，自2021年10月15日起，在全國范圍內實行一級建造師電子證書，電子證書式樣按照《全國一體化在線政務服務平臺電子證照一級建造師注冊證書》標準執行。自 2022年1月1日起，一級建造師統一使用電子證書，紙質注冊證書作廢。各投標人須上傳一級建造師證書電子注冊證書，電子注冊證書應當符合相關文件規定，簽名圖像應當與持證人個人手寫簽名筆跡一致，證書應當在使用有效期限內。若提供的證書無法識別有效信息的，視為無效。供應商將自行承擔資格審查不通過等相應后果。

4、關于省住房和城鄉建設廳關于我省二級建造師、二級造價工程師、二級注冊建筑師、二級注冊結構工程師注冊證書電子證照換發的公告(〔2023〕第26號)要求，對我省核發的二級建造師、二級造價工程師、二級注冊建筑師、二級注冊結構工程師四類注冊證書電子證照進行換發，自2023年12月10日起，核準新辦業務申報的，將發放新版電子證照。舊版電子證照由廳綜合服務平臺自動逐步換發新版電子證照，換發時間截止2024年3月9日。換發期后，舊版電子證照停止使用。若提供的證書為舊版證書，供應商將自行承擔相應后果。

八、監督部門

本招標項目的監督部門為南京未來物業管理有限公司。

九、聯系方式

招 標 人：南京未來物業管理有限公司

地    址：南京市秦淮區中山東路18號南京國際貿易中心

聯 系 人：袁加林

電    話：025-84791979

招標代理機構：南京江城工程項目管理有限公司　

地     址：南京市建鄴區云龍山路89號1棟29樓

聯  系 人：潘工

電　   話：15240238386

 

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