湖南省湘咨工程咨詢管理有限責任公司受湖南省供銷集團有限公司的委托，對長沙留芳賓館修繕提質設計采購施工(EPC)工程總承包進行公開招標，現采用發布公告方式，邀請符合資格條件的投標人參與投標活動。

1.項目概況

1.1招標項目概況

1.1.1 招標項目或標段（以下簡稱：招標項目）名稱：長沙留芳賓館修繕提質設計采購施工(EPC)工程總承包；

1.1.2 建設地點：長沙市開福區芙蓉北路；

1.1.3 項目基本情況：長沙留芳賓館位于新興繁華的芙蓉北路，酒店總面積約32000㎡，現擬進行修繕，工程建筑安裝工程費約1517.35萬元；

1.2 工期要求：總工期 50天，其中施工圖設計工期 8 日歷天；施工總工期從開工令發出至竣工驗收備案 42 日歷天?天（日歷日，下同）□月□年；

1.3 招標范圍：本項目采用設計采購施工總承包，從施工圖設計階段、施工準備階段、施工階段、竣工驗收階段至缺陷責任期階段的設計、本項目所需要的所有設備及材料的采購、施工全過程均屬本工程承發包的范圍，招標范圍詳見初步設計圖紙及概算文本，招標人有權根據項目實際情況調整承、發包范圍。

1.5 質量標準：

（1）設計質量標準：符合現行有關設計規范及本項目設計任務書、初步設計批復等設計需求，并通過招標人（或指定的第三方咨詢機構）審查；

（2）設備要求的質量標準：符合發包人使用需求，以及國家及行業相關規定；

（3）施工質量標準：達到現行國家有關工程施工驗收規范和標準的合格要求。

1.6保修要求：按《房屋建筑工程質量保修辦法》（建設部第80號令）要求保修。

1.7本項目共劃分為1個標段。

1.8招標方式：公開招標。

2.資格要求

2.1 具有獨立法人資格并依法取得企業營業執照，營業執照處于有效期；

2.2  須同時具備以下資質，資質證書處于有效期內：

（1）施工資質：具備住房城鄉建設主管部門頒發的裝飾裝修工程專業承包二級及以上資質，安全生產許可證處于有效期；

（2）設計資質：具備住房城鄉建設主管部門頒發的工程設計綜合資質或工程設計建筑行業乙級及以上資質或工程設計建筑行業（建筑工程）乙級及以上資質或建筑裝飾工程設計專項甲級資質。

2.3 擬任工程總承包項目負責人具備建筑工程專業高級及以上職稱，可兼任設計項目負責人；

2.4 擬任施工項目負責人具備建筑工程專業二級及以上注冊建造師資格，具備項目負責人安全生產考核合格證書；

2.5 ?擬任設計項目負責人具備建筑工程專業高級及以上工程師資格；

2.6 本次招標 接受 聯合體投標，聯合體投標的相關要求見投標人須知前附表。

2.7 投標人可以就本招標項目上述標段中的/ （具體數量）個標段投標，但最多允許中標/ （具體數量）個標段（適用于分標段的招標項目）；

2.8 類似工程業績要求：

□不要求

?要求，企業承擔過1項類似工程；類似工程業績的相關要求見申請人須知前附表。

2.9 本項目的項目建議書、可行性研究報告、初步設計文件編制單位及其評估單位：

?不得參加投標

□允許參加投標，且招標人在發布招標文件時應同步公開已經完成的項目建議書、可行性研究報告、初步設計文件（設計圖紙可編輯）。

2.10 其他要求：（1）根據湘建建﹝2020﹞208號文件的要求，投標人須在投標文件的投標函中提供施工項目部關鍵崗位人員配備（至少4人，含項目負責人、項目技術負責人）的書面承諾，在工程實施時根據項目需要配備到位，并及時到建設行政主管部門備案。（2）與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。

3.資格審查

采用資格后審方式

4.評標辦法

本招標項目采用綜合評估法。

5.招標文件的獲取

5.1、獲取文件時間：2025年7月16日起至2025年7月23日，上午09:00至12:00、下午14:30至17:30（節假日除外），在湖南省湘咨工程咨詢管理有限責任公司（湖南省長沙市雨花區雨花路88號大鴻杰座四樓招標代理事業部2）購買招標文件。

5.2、獲取文件需要提供的資料：

（1）法定代表人身份證明書（附法定代表人身份證正反面加蓋公章），或法定代表人授權委托書（授權委托人應為擬任工程總承包項目負責人，附法定代表人及被授權人身份證正反面加蓋公章，并由法定代表人及被授權人簽字）及被授權人近6個月內連續3個月的社保證明，個人身份證原件；（注：如為聯合體，聯合體各成員法定代表人應當出具授權委托書，授權書由聯合體各成員法定代表人簽字（或蓋章）并加蓋單位公章）；

（2）聯合體協議書（如有，并加蓋單位公章）；

（3）營業執照副本復印件并加蓋單位公章（如為聯合體，提供聯合體各方的）；

5.3、招標文件含紙質版及電子版（郵箱發送），售價每套售價400元/套，售后不退。

6.投標文件提交的截止時間、開啟時間及地點

6.1提交投標文件的截止時間：2025年8月7日9:30時（北京時間）

6.2提交投標文件地點：湖南省長沙市雨花區雨花路88號大鴻杰座四樓會議室2。

6.3開標時間：2025年8月7日9:30時（北京時間）

6.4開標地點：湖南省長沙市雨花區雨花路88號大鴻杰座四樓會議室2。

6.5在截止時間后送達的投標文件為無效文件，招標人應當拒收。

7.發布公告的媒介

本次招標公告在《中國招標投標公共服務平臺》（http://www.cebpubservice.com/）、《湖南省湘咨工程咨詢管理有限責任公司官網》（https://www.hnxzzx.cn/）發布。公告期限從本招標公告發布之日起5個工作日。

8.聯系方式

招標人信息

招標人：湖南省供銷集團有限公司

地 址：長沙市開福區湘江中路一段52號凱樂國際城8、9棟1208-1214號

聯系人：王女士

電 話：0731-88537408

招標代理機構信息

代理機構：湖南省湘咨工程咨詢管理有限責任公司

地    址：湖南省長沙市雨花區雨花路88號大鴻杰座四樓

聯系人：田甜、李超、張莉

郵編：410000

電話：0731-85507300轉4131、4132，13723882641

電子郵箱：275436517@qq.com