清河灣小區B06棟S01號商服維修改造項目施工工程
招 標 公 告
項目編碼：哈產委采﹝2025﹞第0620號
1.招標條件
哈爾濱市城市建設投資集團有限公司進入哈爾濱產權交易所陽光采購服務平臺，對本招標項目清河灣小區B06棟S01號商服維修改造項目施工工程采用公開招標方式進行，建設資金來自企業自籌，且資金已落實。現項目已具備招標條件，忱義工程項目管理有限公司受招標人的委托現就該項目面向社會進行公開招標，歡迎參加。
2.項目概況與招標范圍
2.1項目名稱：清河灣小區B06棟S01號商服維修改造項目施工工程
2.2建設地點：道里區顧新路677號
2.3招標內容：總建筑面積4110.6㎡，共地上兩層，其中一層建筑面積1929.11㎡，二層建筑面積2181.49㎡。施工內容：屋面防水、更換窗戶、修補臺階、電力擴容、商業燃氣、地下車庫停車場改造及后續增加的不可預見等相關修繕工作。
2.4招標范圍：完成本項目招標工程量清單范圍內及施工合同約定的全部工作。
2.5計劃工期： 2025年8月18日至2025年10月6日，共50日。
2.6質量要求：符合現行國家、行業及地方工程施工質量驗收標準以及相關專業驗收規范的合格標準。
2.7 標段劃分：不劃分標段。
2.8 項目預算（最高投標限價）：1772158.93元
2.9中標人數量：1家
3.投標人資格要求
1）擬參加本項目的潛在投標人應為中華人民共和國境內注冊的具有獨立法人資格的法人或非法人組織，并在人員、設備等方面具有相應的履約能力。提供有效的營業執照或法人登記證書復印件；
2）擬參加本項目的潛在投標人未被列入嚴重違法失信企業名單及企業經營異常名錄；以國家企業信用信息公示系統（www.gsxt.gov.cn/）查詢結果為準；
3） 擬參加本項目的潛在投標人、法定代表人、擬派項目負責人近三年（2022年08月01日至投標截止日）均無行賄犯罪記錄證明；以中國裁判文書網站（wenshu.court.gov.cn/）查詢結果為準；
4）投標人須提供企業無拖欠工程款和農民工工資承諾書，以證明投標人沒有拖欠工程款和農民工工資的情形。
5）與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標；
6)本項目接受聯合體投標，如為聯合體投標的，須同時滿足下述要求：（1）聯合體內成員最多不得超過兩家；（2）聯合體內成員必須在投標前簽署聯合體協議，在協議中明確聯合體內成員各自所應承擔的責任、義務；（3）聯合體牽頭人為聯合體內承擔施工維修改造工作的成員單位，同時明確聯合體牽頭人和各方權利義務及分工；（4）聯合體投標的，必須提交所有聯合體成員的營業執照、資質證書等相關資格證明材料。
7)潛在投標人須具備建設行政主管部門核發的建筑工程施工總承包三級（含三級）及以上資質，具備電力工程施工總承包三級（含三級）及以上資質，同時具備承裝（修、試）電力設施許可證承裝三級（含三級）及以上資質，有效的安全生產許可證；
8)項目負責人須具備建筑工程或機電工程專業二級（含二級）及以上建造師注冊執業證書，具備有效的安全生產考核合格證書（B證），須提供近3個月本單位為其繳納養老保險證明，且未擔任其他在施建設工程項目。
9)擬派施工現場管理人員須按照《黑龍江省房屋建筑和市政基礎設施工程施工現場管理人員配備管理辦法》的通知（黑建規[2023]2號）文件規定的要求,不得低于規定的配備標準，供應商也可以根據項目管理需要增加崗位及人員。
資格審查方式：資格后審
4.招標文件獲取
4.1文件獲取時間：2025年08月04日09時00分至2025年08月08日16時00分（北京時間，下同）
4.2凡有意參加的投標人/供應商，請在文件獲取時間內登錄www.hljcq.org.cn/，按要求進行實名會員注冊及選擇我要參與后，在此網站下進行項目操作。
注：操作手冊下載方式：點擊hrbggzy.harbin.gov.cn/、www.hljcq.org.cn/，到網站首頁″辦事指南/文檔下載”中根據項目類型下載對應操作手冊。
4.3投標人應在注冊完賬號點擊″我要參與”后，按平臺內容填寫相關信息，并將營業執照復印件（加蓋公章）、法定代表人身份證復印件（加蓋公章）、授權委托書原件的掃描件、委托代理人身份證復印件（加蓋公章）上傳到對應位置。（上傳材料以平臺要求為準）。
投標人獲取招標文件后需將以上材料，連同聯系人姓名、聯系電話、開具發票所需信息等（詳見招標文件附表1格式）一同發送至cyzbhn@163.com郵箱（郵件名稱：項目編號+投標人單位全稱）。投標人對所提供材料的真實性、完整性、準確性和合法性負全責。
4.4招標文件售價：招標文件每套500元，售后不退。投標人通過哈爾濱產權交易所有限責任公司陽光采購服務平臺交納賬號在線支付、下載文件。未按要求獲取招標文件并登記備案的潛在投標人均無資格參與投標。投標人準備和參加投標活動發生的所有費用自理。
5.投標文件的遞交及開標時間
5.1投標文件遞交方式：現場遞交
5.2投標文件遞交截止時間：2025年08月12日09時00分（北京時間）
5.3投標文件遞交方式：根據標室排標需要，請各投標人代表在前款（5.2）規定的投標文件遞交截止時間的前半個小時內遞交密封好的投標文件,逾期送達的或不符合規定的投標文件將被拒絕接受。文件遞交地址：哈爾濱市道里區撫順街1號，哈爾濱產權交易所一樓標書受理處。聯系人：孫女士，聯系方式18946103503。
6.開標時間及地點
6.1開標時間同投標文件遞交截止時間。
6.2開標地點：哈爾濱市道里區撫順街1號開標室
7.評標、定標方式
本項目采用評定分離方式招標，具體定標方式及規則詳見招標文件。
8.公告發布媒介
本次招標公告同時在
哈爾濱產權交易所（www.hljcq.org.cn/）
哈爾濱市公共資源交易中心（hrbggzy.harbin.gov.cn/）；
中國招標投標公共服務平臺（www.cebpubservice.com/）；
中招聯合招標采購平臺（www.365trade.com.cn/）上發布。
9.踏勘現場和答疑安排
招標人不統一組織踏勘現場，由潛在投標人自行前往踏勘。
10.其他
潛在投標人或者其他利害關系人對本招標公告有異議的，應當在文件獲取受理期間以書面形式向招標人提出，書面異議材料應由法定代表人或授權委托代理人簽字并加蓋單位公章，招標人將在收到異議之日起3日內作出答復。潛在投標人或者其他利害關系人捏造事實、偽造材料進行異議和惡意纏訴的，將嚴格按照國家及省市有關規定嚴肅處理，給他人造成損失的，依法承擔賠償責任。
11.聯系方式
招標人：哈爾濱市城市建設投資集團有限公司
地 址：黑龍江省哈爾濱市道里區融江路1號
聯系人：董女士
招標代理機構：忱義工程項目管理有限公司
地 址：黑龍江省哈爾濱市群力新區麗江路3936號銀泰城寫字樓27層
項目聯系人：孫女士
電 話：18946103503
傳 真：0451-84348303
郵 箱：cyzbhn@163.com
系統操作咨詢電話：0451-84642034
平臺技術咨詢電話：0451-58700005
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