2025年黑龍江省龍房物業管理有限公司南崗區域老舊管網改造工程招標公告

項目編碼：SG0100G25163           

1. 招標條件

本招標項目″2025年黑龍江省龍房物業管理有限公司南崗區域老舊管網改造工程”已由上級主管部門批準建設，招標人為黑龍江省龍房物業管理有限公司，建設資金來自企業自籌及政府補貼。項目已具備招標條件，現對該項目的施工進行公開招標。

2. 項目概況與招標范圍   

2.1項目名稱：2025年黑龍江省龍房物業管理有限公司南崗區域老舊管網改造工程。

2.2建設地點：哈爾濱市南崗區

2.3建設規模：改造二級供熱管網1.93公里，管徑DN150-DN50;既有分戶住宅立管改造工程6.62萬平方米;分戶改造工程6.11萬平方米。

2.4計劃工期：2025年9月1日-2025年9月30日，共30日歷天（注：上述開、竣工日期僅作為編制投標文件的統一標準，實際開、竣工日期按施工合同相關條款規定執行）

2.5招標范圍：完成本項目施工圖紙及工程量清單范圍內自項目施工、調試、竣工驗收并通過有關部門驗收、交付使用、至質保期內維保等所包含的所有工作內容。

2.6質量標準：達到合格標準。

2.7標段劃分：本項目不劃分標段。

3. 投標人資格要求

本次招標要求投標人是在中華人民共和國境內注冊的獨立法人或者其他組織，并在人員、設備、資金等方面具有相應的履約能力，且符合建筑業企業資質動態核查要求。

3.1投標人需具備以下條件：

3.1.1具備有效的營業執照；

3.1.2具備建設行政主管部門核發的市政公用工程施工總承包二級（含二級）及以上資質，同時具備特種設備安裝改造維修許可證（壓力管道）GB2級資質。

3.1.3具備有效的安全生產許可證。

3.2投標人擬派項目負責人須具備市政公用工程專業二級注冊建造師執業資格，具備有效的安全生產考核合格證書（B證）。投標人的擬派項目負責人未擔任其他任何在施建設工程項目的項目經理或其他施工管理工作；（以投標截止日當日的狀態為準），投標人須提供項目負責人應為本單位在職人員并提供投標連續3個月（2025年4月-2025年6月）企業為其繳納養老保險的有效證明（國家規定的六類人員除外）。

施工單位項目負責人及施工現場管理人員配備、使用和管理應滿足《黑龍江省房屋建筑和市政基礎設施工程施工現場管理人員配備管理辦法》（黑建規〔2023〕2號）文件要求。

3.3本次招標不接受聯合體投標。

3.4資格審查方式：本工程采用資格后審方式，主要資格審查標準、內容等詳見招標文件，只有資格審查合格的投標申請人才有可能被授予合同。

4. 招標文件的獲取 

潛在投標人在″黑龍江省公共資源交易網”進行用戶注冊、辦理數字證書，使用數字證書登錄″黑龍江省公共資源交易網”上的″交易平臺”，免費下載招標文件、工程量清單及圖紙等資料。下載時間為2025年8月1日17時00分至2025年8月8日17時00分（北京時間，下同），逾期交易平臺將不可下載。有關手續請查看″黑龍江省公共資源交易網”-《服務指南》中相關文件。

5. 投標文件的遞交

5.1投標文件遞交方式為″黑龍江省公共資源交易網”網上遞交，遞交電子投標文件截止時間為2025年8月25日8時30分。

5.2網上遞交投標文件截止時間后遞交的電子投標文件，招標人不予受理。

5.3電子投標工具請在"黑龍江公共資源交易網"中的《服務指南》中下載。

6.開標方式

 6.1本項目為線上開標，投標人無需到達開標現場，各投標人安裝好數字證書驅動程序，提前登錄黑龍江省公共資源交易網交易平臺，在招標文件規定的開標時間，進行遠程解密、開標。

 6.2開標時間：2025年8月25日8時30分。

 6.3開標地點：哈爾濱公共資源交易中心（哈爾濱市南崗區中山路 181號市民大廈）四樓開標室。

7.評標、定標方式

7.1本項目采用評定分離方式招標

7.2定標原則：■票決定標（■直接票決定標 □逐輪票決定標）。

7.3投標人參與本項目投標的，應當承諾對本項目采用評定分離的招標方式無異議，并承諾積極配合招標人開展的清標和考察等工作。

8. 發布公告的媒介

本次招標公告在黑龍江省公共資源交易網發布；

9. 其他

9.1 與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標；單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標，否則相關投標均無效。

9.2 投標人及其法定代表人、擬派項目負責人在近三年內（從投標截止日起算前三年）沒有行賄犯罪記錄。本條″行賄犯罪記錄”是指存在行賄行為并被判有行賄罪的記錄，以中國裁判文書網（wenshu.court.gov.cn）網站公布的判決結果為準。

9.3 投標人及其法定代表人、擬派項目負責人沒有被列入失信被執行人名單。以投標截止日信用中國網站（www.creditchina.gov.cn）公布的結果為準。

9.4 投標人被列入哈爾濱市政府網站″建筑領域欠薪企業公示名單”且未完成整改的，其投標將被否決。（以投標截止日哈爾濱市政府網站：sgqy.hrbjzsc.cn:8881/zzcxqqjl.jsp公布的數據為準。）

9.5本項目執行《黑龍江省房屋建筑和市政基礎設施工程施工現場人員實名制管理辦法（試行》（黑建規范〔2022〕10號）文件規定，施工現場管理人員應當在工程開工前，建筑工人（農民工）應當在進入施工現場作業前，通過實名制管理系統完成實名注冊登記。

9.6本項目將在哈爾濱市房屋建筑和市政基礎設施工程招標投標行政監督平臺接受監督，潛在投標人應及時登錄平臺進行用戶注冊，填報企業基本信息和擬派項目負責人信息。投標截止后，系統將對擬派項目負責人的投標情況和中標結果進行標記，并納入監管范圍。平臺注冊網址為：112.102.38.21:8001/jgweb/#/login，有關注冊手續請查看平臺登錄頁面中的《使用手冊》，請按照使用手冊進行注冊。

9.7招投標活動中各利害關系人和人民群眾發現有強攬工程、惡意競標等問題線索的，請及時進行舉報。哈爾濱市住房和城鄉建設局舉報電話：0451-87383319；哈爾濱市建設工程招投標站舉報電話：0451-84518543、84518544、84503329。

9.8潛在投標人或者其他利害關系人對本招標公告有異議的，應當在獲取招標文件期間以書面形式向招標人提出，書面異議材料應由法定代表人或其委托代理人簽字并加蓋單位公章，招標人將在收到異議之日起3日內作出答復。潛在投標人或者其他利害關系人捏造事實、偽造材料進行異議和惡意纏訴的，將嚴格按照國家及省市有關規定嚴肅處理，給他人造成損失的，依法承擔賠償責任。

10. 聯系方式

招標投標行政監督單位：哈爾濱市建設工程招投標站

招標人：黑龍江省龍房物業管理有限公司

地 址：哈爾濱南崗區

聯系人：馬世博

聯系電話：13503660932

代理機構：中資國際工程咨詢集團有限責任公司

地  址：哈爾濱市南崗區永豐大街88號

聯系人：肖瑤

聯系電話：17161881888、0451-81888888（轉3106）

郵  箱：zzgj0451@163.com

*投標保證金

電子保函方式：

投標人登錄后在招標公告中選擇要投標的項目，點擊投標準備，填寫相關信息進行確認投標。然后在我的項目中選擇相應的項目選擇項目流程，選擇辦理電子保函按鈕根據提示進行電子保函辦理，并以系統查詢到的電子保函作為保證金鑒收的依據。

現金方式：

投標人在交易平臺中選擇以現金方式提交交易保證金。在線自行選擇提交保證金的銀行，獲取參與本次投標的隨機子賬戶，在招標文件規定的保證金提交截止時間之前，以電匯方式將保證金足額匯入黑龍江省公共資源交易平臺對接的銀行中（須從投標人基本賬戶轉出）。

投標保證金的退還：

中標公示結束后，如未收到投標人或行政主管部門關于項目存在投訴的書面通知，由招標人/招標代理機構在交易平臺點擊保證金退回申請。如收到書面通知，應當暫停投標保證金退還。招標人與中標人簽訂合同后，應于5日內將合同的主要內容在″黑龍江公共資源交易網”登記，并及時退還中標人的投標保證金。保證金繳納及退還時發生的跨行手續費，由投標人承擔。具體操作詳見″黑龍江公共資源交易網''中的《服務指南》黑龍江省公共資源交易平臺電子保函-操作手冊、黑龍江省公共資源交易平臺工程建設-工作臺-投標人操作手冊及設投標人操作視頻。

 

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