青島歷史文化建筑展覽館項目（工程總承包）招標公告
| 公告發布日期： | 2025/08/04 18:48:49 | ||
| 項目名稱: | 青島歷史文化建筑展覽館項目（工程總承包） | ||
| 工程地點: | 市南區文登路28號 | ||
| 資金來源: | 國有（非財政）投資 | 出資比例： | 100% |
| 招標工程類型: | 房屋建筑-文化、體育、娛樂用房屋建筑工程-工程總承包 | 工程類別: | Ⅲ類工程 |
| 本項目總投資額： | 20930000元 | 工程造價： | 18848757.16元 |
| 結構形式： | 框架 | 工程規模： | 1120.54平方米 |
| 計劃文號： | 用地規劃許可證編號： | ||
| 建設單位： | 青島市房產經營公司 | ||
| 建設單位聯系人： | 劉東毅 | 建設單位聯系電話： | 0532-82866509 |
| 代建單位： | 青島城鄉建筑設計院有限公司 | ||
| 代建單位聯系人： | 石肖肖 | 代建單位聯系電話： | 15254279061 |
| 招標單位： | 青島城鄉建筑設計院有限公司 | 招標單位地址： | 青島市市南區山東路 29號2樓 |
| 招標單位聯系人： | 石肖肖 | 招標單位聯系電話： | 15254279061 |
| 招標代理單位： | 山東齊信全程工程咨詢有限公司 | ||
| 招標代理單位聯系人： | 吳昱昊 | 招標代理單位聯系電話： | 15820087529 |
| 項目統一代碼（編碼）： | 房地產產權人： | ||
| 房地產產權證證號： | 招標代理資格： | ||
| 監督部門： | 青島市住房和城鄉建設局 | 監督部門聯系電話： | 0532-85066759 |
| 監督部門地址： | 澳門路121號 | 監督部門其他聯系方式： | 郵箱：jgjgcc@qd.shandong.cn |
| 一、項目基本情況 | |||||||||||||||||||||
| 1.項目概況：項目總用地面積1175.5平方米；主要對文登路28號（中山公園）內3號房屋進行改造提升。該房屋地下一層，地上二層，建筑面積為1120.54㎡，主要建設內容為按照展覽館需求對室內進行功能提升改造，增設電子屏幕、展板等展陳內容，對青島市歷史建筑進行實物構件及數字化展示；對室外環境進行整治提升；對建筑屋面及外立面進行改造提升等。本項目為有地區性意義的小型公共建筑工程，屬設計規模等級特征中型工程。 2.招標內容： 2.1設計招標內容：包含但不限于方案深化設計、初設深化設計、施工圖設計、施工期間的技術支持及相關后續服務。 2.2施工招標內容：施工圖范圍內工程施工及缺陷責任期保修。 | |||||||||||||||||||||
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| 二、投標人資格要求 全部標段:1.具有獨立法人資格； 2.投標人應同時具有以下設計資質和施工資質，或由具有以下設計資質和施工資質的單位組成聯合體； 2.1.資質要求：2.1.1具有以下設計資質之一：（1）工程設計綜合資質甲級；（2）建筑行業設計乙級及以上資質；（3）建筑行業（建筑工程）專業設計乙級及以上資質。 2.1.2具有建筑工程施工總承包三級及以上資質。 2.2具有有效的安全生產許可證。 2.3與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加本項目投標。工程總承包企業不得是工程總承包項目的代建單位、項目管理單位、監理單位、造價咨詢單位、招標代理單位。 2.4具有相應的項目管理體系和項目管理能力、財務和風險承擔能力。 3.信譽要求：通過信用中國（www.creditchina.gov.cn）查詢，無嚴重失信記錄。 4.項目負責人資格： 4.1工程總承包項目經理：（1）取得相應工程建設類注冊執業資格，包括一級注冊建筑師或勘察設計注冊工程師或建筑工程專業二級及以上注冊建造師或房屋建筑工程注冊監理工程師；（2）擔任過與擬建項目相類似的工程總承包項目經理、設計項目負責人、施工項目負責人或者項目總監理工程師；（3）熟悉工程技術和工程總承包項目管理知識以及相關法律法規、標準規范；（4）具有較強的組織協調能力和良好的職業道德；（5）不得同時在兩個或者兩個以上工程項目擔任工程總承包項目經理、施工項目負責人。 4.2施工項目負責人：（1）具有建筑工程專業二級及以上注冊建造師注冊證書；（2）具有安全生產考核合格證（B證）；（3）投標時未擔任其他在建工程的工程總承包項目經理、項目施工負責人，且為投標人正式員工（不接受返聘、外聘）； 4.3設計項目負責人：（1）具有一級注冊建筑師執業資格；（2）為投標人正式員工（不接受返聘、外聘）。 注：工程總承包項目經理可以為施工項目負責人或設計項目負責人，施工項目負責人、設計項目負責人之間不得互相兼任。 5.1本項目接受投標人以聯合體形式參加投標，聯合體成員數量不超過2家。 5.2投標人以聯合體形式參加投標的，應由符合本項目招標公告資質要求的設計單位和施工單位組成聯合體，聯合體資質按照共同投標協議約定分工認定，其中：（1）承擔設計任務的聯合體成員須滿足第2.1.1項要求；（2）承擔施工任務的聯合體成員須滿足第2.1.2、2.2項要求。 5.3聯合體各方應按招標文件提供的格式簽訂共同投標協議，明確聯合體牽頭人和各方權利義務。 5.4聯合體的各方（包括聯合體各方的單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位）不得再以自己名義單獨或參加其他聯合體在本招標項目中投標。 四、評標辦法 全部標段:綜合評分法 | |||||||||||||||||||||
| 四 、資格審查辦法和方式 | |||||||||||||||||||||
| 有限數量制，合格投標人在7家（含7家）以下時，應全部參加投標。合格人超過7家時，招標人可按資格后審得分由高到低選取前7家（第7家得分相同時均應選取）投標人參加投標。 | |||||||||||||||||||||
| 五 、評標辦法 | |||||||||||||||||||||
| 綜合評分法 | |||||||||||||||||||||
| 六 、同類工程經驗要求 | |||||||||||||||||||||
| 1.投標人參加投標須具有同類工程的設計或施工或者工程總承包經驗（投標人以聯合體形式參與投標的，聯合體任意一方具有一項同類業績即可）。 2.潛在投標人參加開標會時，應提供同類工程經驗證明材料，否則將導致投標人資格審查不合格或資格審查打分或商務文件評審時相應評分項不得分。 3.同類工程的界定： 3.1設計同類業績界定：單項設計合同額60萬元及以上的房屋建筑工程設計（單獨的工業廠房除外）； 3.2施工及工程總承包業績界定：單項合同額2000萬元及以上房屋建筑工程施工總承包或工程總承包項目（單獨的工業廠房除外）。 | |||||||||||||||||||||
| 七 、招標文件的獲取 | |||||||||||||||||||||
| 開標時間前在全國公共資源交易平臺（山東省青島市）青島市公共資源交易電子服務系統（http://ggzy.qingdao.gov.cn）本項目招標公告頁面免費下載招標文件。 | |||||||||||||||||||||
| 八 、投標文件遞交 | |||||||||||||||||||||
| 投標人應當在投標截止時間前，通過【青島市公共資源投標文件制作工具】上傳投標文件。本項目不接受紙質投標文件。 | |||||||||||||||||||||
| 九 、投標截止時間、開標時間及地點 | |||||||||||||||||||||
| 開標地點: | 青島市民中心位于市南區福州南路27號公共資源交易中心 【三樓8號開標室（312室） 】 |
投標截止時間、開標時間: | 2025-08-25 09:30 | ||||||||||||||||||
| 十 、其他 | |||||||||||||||||||||
| 1．本工程無保密內容。 | |||||||||||||||||||||
| 2、異議受理聯系人：石肖肖，聯系電話：15254279061，郵箱：qdcxy@126.com，傳真：/，地址：青島市市南區山東路29號2樓 | |||||||||||||||||||||
| 3．投訴舉報電話：0532-85066759 郵箱：jgjgcc@qd.shandong.cn 傳真0532-85730114 地址：澳門路121號 4．網上技術支持電話：0532-85871505 5．上一年是指從工程招標公告發布之日至前一年的1月1日，上兩年是指從工程招標公告發布之日至前兩年的1月1日，以此類推。 | |||||||||||||||||||||
| 備注：具體開標時間及場地安排可能會因項目的補充、澄清、暫停等情況發生變更，請各投標人密切留意青島市公共資源交易中心網站中公布的本項目日程安排。 | |||||||||||||||||||||
