項目概況：

開發區2012及2013公租房物業服務項目的潛在響應人應在駐馬店市公共資源交易中心電子交易平臺（https://ggzy.zhumadian.gov.cn ）獲取磋商文件，并于 2025年08月18日09時00分（北京時間）前遞交響應文件。

一、項目基本情況

1、項目編號：HLZB-2025-150

2、項目名稱：開發區2012及2013公租房物業服務項目

3、采購方式：競爭性磋商

4 、項目預算：940000元

最高限價：940000元

5、采購需求（包括但不限于標的的名稱、數量、簡要技術需求或服務要求等）

5.1  項目概況：

1、物業類型:保障性住房住宅小區

2、座落位置:駐馬店經濟開發區開源辦事處轄區前進大道與板橋路西北角

3、管理界限:住宅:70819.47 ㎡ 商鋪:8256.02 ㎡

①多層:2012年公租房(1-6#樓)及臨街商鋪 23755.49 ㎡

住宅:20682.26 ㎡商鋪:3073.23 ㎡

②)高層:2013 年公租房(1-13#樓)及臨街商鋪 55320 ㎡

住宅:50137.21㎡商鋪:5182.79 ㎡

5.2  采購內容：開發區2012及2013公租房物業服務全部內容

5.3  服務期限：一年

5.4  質量標準：滿足采購人需求。

6、合同履行期限：一年

7、本項目是否接受聯合體投標：否

8、是否接受進口產品：否

9、是否專門面向中小企業：否

二、申請人資格要求：

1、滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定；

2、落實政府采購政策滿足的資格要求：

促進中小企業發展/監獄/殘疾人福利性企業發展等政府采購政策； 落實《政府采購促進中小企業發展管理辦法》財庫【2020】46 號文件規定。

3、本項目的特定資格要求

3.1 符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定（根據駐財購【2022】15 號文件規定實行承諾制）；

3.2 單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同響應人，不得參加同一合同項下的政府采購活動。提供在″國家企業信用信息公示系統”中查詢的相關材料并加蓋公章（需包含公司基本信息、 股東信息及股權變更信息）；

3.3  信用要求：根據《關于在政府采購活動中查詢及使用信用記錄有關問題的通知》(財庫[2016]125 號)的規定， 對列入失信被執行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的供應商， 拒絕參與本項目政府采購活動【查詢渠道：″信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）、中國政府采購網

（www.ccgp.gov.cn）】。

三、獲取磋商文件

1.時間：2025年08月05日至2025年08月12日，每天上午 08:00 至 12:00，下午 12:00 至 18:00（北京時間，法定節假日除外。）

2.  地 點 ： 駐馬店市公共資源交易中心電子交易平臺(以下簡稱″交易平臺網站”)（https://ggzy.zhumadian.gov.cn ）

3.方式 ： 登錄″駐馬店市公共資源交易中心（https://ggzy.zhumadian.gov.cn ）”網站，憑領取的企業身份認證鎖（CA密鑰）登錄系統進行網上免費下載競爭性磋商文件。未按規定在網上下載競爭性磋商文件的，將被拒絕。

4.售價： 0 元

四、響應文件提交

1.截止時間：2025年08月18日09 時00 分（北京時間）

2.地點：駐馬店市公共資源交易中心電子交易平臺

五、響應文件開啟

1.時間：2025年08月18日09時00 分（北京時間）

2.地點：駐馬店市公共資源交易中心不見面開標三廳

六、發布公告的媒介及采購公告期限

本次采購公告在《中國招標投標公共服務平臺》、《河南招標采購綜合網》、《駐馬店市公共資源交易中心網》上發布，公告期限為三個工作日 。

七、其他補充事宜

本項目采用遠程不見面開標及異地評標的模式。響應人無需到達開標現場， 具體操作請在 駐馬店交易中心網站- 【下載中心】欄目查看《不見面開標操作手冊》。

八、凡對本次采購提出詢問， 請按照以下方式聯系

1. 采購人信息

采購人：駐馬店正弘建設發展有限公司

地  址： 河南省駐馬店市洪河大道666號

聯系人: 章皓然

聯系方式： 15516688804

2.采購代理機構信息

名稱：海隆工程咨詢有限公司

地址：鄭州市鄭東新區金水東路85號雅寶東方國際廣場2號樓13層

聯系人：曹世頌、張勤、黃少俠

電話：15713683051、0371-55894666

3.項目聯系方式

項目聯系人： 曹世頌、張勤、黃少俠

聯系方式：15713683051、0371-55894666