一、項(xiàng)目編號(hào)：S520500202500021C

二、項(xiàng)目名稱(chēng)：甘海子安置房一期商業(yè)12棟1-3招租

三、標(biāo)的情況簡(jiǎn)介

本次招租的畢節(jié)市德溪建設(shè)開(kāi)發(fā)投資有限公司甘海子安置房一期商業(yè)12棟1-3，位于畢節(jié)市七星關(guān)區(qū)鴨池鎮(zhèn)甘海子村，建筑面積213.52平方米，實(shí)地踏勘聯(lián)系人：楊小姐，聯(lián)系電話(huà)：0857-8988995。

四、標(biāo)的配套設(shè)施情況：水、電已接通。

五、標(biāo)的其他情況說(shuō)明

承租方自行承擔(dān)衛(wèi)生、水電等費(fèi)用。需繳納履約保證金（合同約定價(jià)一個(gè)月的租金），租賃到期后，承租人結(jié)清所有水電氣等費(fèi)用且無(wú)其他違約情況后15日內(nèi)無(wú)息退還承租人。如簽約時(shí)不能交付標(biāo)的物，以實(shí)際交付日開(kāi)始計(jì)算租期。

六、對(duì)承租人的要求

（一）承租人性質(zhì)

法人、自然人或其他組織。

（二）經(jīng)營(yíng)范圍及用途限制

1、使用要符合國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定。

2、不能用于從事影響周邊居民日常生活秩序的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

3、承租人使用該標(biāo)的物期間，不得擅自改變?cè)摲课莸挠猛尽⑼鈮Α⑼馕蓓敗⒔ㄖ镏黧w結(jié)構(gòu)和承重結(jié)構(gòu)，不得危及標(biāo)的物的安全，不得損害其他業(yè)主的合法權(quán)益，不得改變建筑物外貌。

（三）其他

1、具有良好的商業(yè)信用，沒(méi)有不遵守合同約定的不良記錄；

2、受讓方為自然人的，應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力。

七、出租方式的要求

（一）出租期限

1年以上5年以下，租賃合同期內(nèi)，出租方若因政策調(diào)整等不可抗力原因需收回的，則合同終止；第1-3年不遞增，第4年開(kāi)始在上年基礎(chǔ)上逐年遞增5%。

（二）掛牌底價(jià)

出租掛牌底價(jià)為年租金25622.4元（租賃單價(jià)為10元/月/㎡）。

（三）付款方式

租金按年收取，合同簽訂日期前十日內(nèi)支付。

八、交易投標(biāo)保證金：10000元。

九、標(biāo)的產(chǎn)權(quán)證明：不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。

十、競(jìng)價(jià)須知

（一）如只產(chǎn)生一個(gè)符合條件的意向承租人，則自動(dòng)成為承租候選人，按其報(bào)價(jià)（不低于掛牌底價(jià)）簽訂租賃合同；如產(chǎn)生兩個(gè)或兩個(gè)以上符合條件的意向承租人，則采用網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式交易，根據(jù)報(bào)價(jià)由高到低順次排序的前三位競(jìng)價(jià)人為本項(xiàng)目的第一、第二、第三承租候選人。前一位承租候選人若放棄承租權(quán)利，則順次遞補(bǔ)。所有承租候選人均放棄承租權(quán)，該標(biāo)的重新招租。承租候選人放棄承租權(quán)，則交易保證金不予退還。

（二）租金不含電費(fèi)、水費(fèi)、有限電視費(fèi)、電話(huà)費(fèi)、寬帶上網(wǎng)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、城管衛(wèi)生費(fèi)等費(fèi)用。上述費(fèi)用由承租人自行承擔(dān)并交納給相關(guān)單位。

（三）租賃期內(nèi)若遇政府拆遷安置、城市規(guī)劃等需要，合同自然終止，租金據(jù)實(shí)結(jié)算。

十一、出租方承諾

對(duì)以上內(nèi)容及所提交材料（包括原件、復(fù)印件）的準(zhǔn)確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔(dān)責(zé)任；掛牌后，不隨意變動(dòng)或無(wú)故取消所發(fā)布信息。

十二、意向承租人承諾

（一）意向承租人已了解公告附件的相關(guān)內(nèi)容，一旦成為承租人，將不作修改地簽訂《租賃合同》。意向承租人已詳細(xì)了解標(biāo)的物相關(guān)情況及瑕疵，接受并認(rèn)可信息公告全部?jī)?nèi)容，愿意無(wú)條件接受和遵守本公告的規(guī)定。簽訂合同時(shí)，如發(fā)現(xiàn)意向承租人有不遵守合同約定的不良記錄，出租人有權(quán)拒絕和其簽訂合同。

（二）簽訂合同時(shí)間：競(jìng)價(jià)結(jié)束，意向承租人被確定為承租候選人后，畢節(jié)市公共資源交易中心網(wǎng)站將競(jìng)標(biāo)成交結(jié)果公告掛網(wǎng)公示。第一承租人必須在第2工作日17：00前簽訂合同（結(jié)果公示發(fā)布的第2天即為第1工作日，節(jié)假日順延），第二承租人必須在第4工作日17：00前簽訂合同，第三承租人必須在第6工作日17：00前簽訂合同。承租候選人需在本公告規(guī)定時(shí)間內(nèi)主動(dòng)聯(lián)系出租人并簽訂合同，逾期視為自動(dòng)放棄租賃權(quán)。

（三）合同簽訂地點(diǎn)：畢節(jié)市德溪建設(shè)開(kāi)發(fā)投資有限公司（貴州省畢節(jié)市七星關(guān)區(qū)德溪街道杜鵑大道碧玉社區(qū)百里杜鵑安置房A7棟4樓408辦公室），聯(lián)系電話(huà)：0857-8988995。

（四）承租人在簽訂合同時(shí)間截止前從基本賬戶(hù)（本人賬戶(hù)）先將租金、履約保證金如數(shù)交納至如下賬戶(hù)，并持銀行有效回執(zhí)到畢節(jié)市德溪建設(shè)開(kāi)發(fā)投資有限公司簽訂合同：

戶(hù)名：畢節(jié)市甘凈汽車(chē)服務(wù)有限公司

賬號(hào)： 17710123670009171

開(kāi)戶(hù)行：貴陽(yáng)銀行畢節(jié)分行

十三、報(bào)名及招租流程

（一）辦理CA及網(wǎng)上招租事宜

1、登陸畢節(jié)市公共資源交易中心網(wǎng)站，意向承租人可獲知注冊(cè)辦理本中心電子密鑰的相關(guān)事宜，按本中心要求辦理意向承租人電子密鑰（CA）后即可參加本中心組織招租項(xiàng)目的網(wǎng)上報(bào)名、交費(fèi)、競(jìng)價(jià)等事項(xiàng)。

2、辦理電子密鑰（CA）聯(lián)系電話(huà)（傳真）：0857-8316572（華測(cè)CA）、0857-8319852（貴州CA--應(yīng)急聯(lián)系人15680500516）。

3、網(wǎng)上招租技術(shù)支持聯(lián)系電話(huà)（傳真）：0857-8317294。

（二）網(wǎng)上報(bào)名及保證金交納事宜

1、登錄畢節(jié)市公共資源交易中心交易系統(tǒng)進(jìn)行報(bào)名

報(bào)名時(shí)間：2025年8月8日9:00時(shí)至2025年8月21日17:00時(shí)；

2、交易投標(biāo)保證金交納、綁定及退還

意向承租人必須在報(bào)名時(shí)間截止前從基本賬戶(hù)（本人賬戶(hù)）將投標(biāo)保證金交納至如下賬戶(hù)：

戶(hù)名：畢節(jié)市公共資源交易中心（交易專(zhuān)戶(hù)）

賬號(hào)：17710121050000418

開(kāi)戶(hù)行：貴陽(yáng)銀行股份有限公司畢節(jié)分行

聯(lián)系電話(huà)（傳真）：0857-8314036

保證金交納后必須于2025年8月21日17:00前將保證金與本項(xiàng)目進(jìn)行綁定（注：須一次到賬等額保證金，否則交易系統(tǒng)不支持綁定），否則不能參加競(jìng)價(jià)（由于跨行轉(zhuǎn)賬需一定時(shí)間，為確保保證金按時(shí)到賬，并有充足的時(shí)間登錄系統(tǒng)與項(xiàng)目進(jìn)行綁定，請(qǐng)盡早交納保證金）

合同簽訂后，所有未違反相關(guān)規(guī)定的意向承租人保證金，由出租人出具書(shū)面保證金退還意見(jiàn)后一次性無(wú)息返還。

（三）網(wǎng)上競(jìng)價(jià)事宜

不限時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間：2025年8月22日10:00時(shí)至12:00時(shí)；

限時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間：2025年8月22日12:00時(shí)至無(wú)人應(yīng)價(jià)，每輪限時(shí)5分鐘，每輪競(jìng)價(jià)階梯1000元。

競(jìng)價(jià)地點(diǎn)：畢節(jié)市公共資源交易中心交易系統(tǒng)網(wǎng)上競(jìng)價(jià)大廳（意向承租人不用到現(xiàn)場(chǎng)）。

出租人名稱(chēng)：畢節(jié)市德溪建設(shè)開(kāi)發(fā)投資有限公司

聯(lián)系地址：貴州省畢節(jié)市七星關(guān)區(qū)德溪街道杜鵑大道碧玉社區(qū)百里杜鵑安置房A7棟4樓408辦公室

聯(lián)系人：楊小姐

聯(lián)系電話(huà)：0857-898899515284602918