青矩工程顧問有限公司受鄭州國鑫企業發展有限公司的委托，就商都河洛阜園項目商鋪招商代理進行二次競爭談判采購，現歡迎符合相關條件的供應商參加談判。
一、項目名稱：商都河洛阜園項目商鋪招商代理（二次）
二、采購人：鄭州國鑫企業發展有限公司
三、項目簡要說明
3.1 項目概況：商都河洛阜園商鋪總建筑面積5379㎡，本次招商商鋪34間，建筑面積3963㎡，分布于6#底商和S1、S2、S3三個獨棟商業，具體招商任務詳見談判文件招商代理服務要求部分。
3.2采購內容：在合同約定期間，采購人就該項目委托成交供應商擔任采購人的招商代理工作，包含但不限于（1）組建項目工作團隊，在成交供應商網絡資源平臺基礎之上，結合項目具體需求實施針對性招商；（2）成交供應商根據項目進度, 派駐人員到現場主導處理該項目的租賃工作，包括但不限于客戶開發、客戶洽談、定價、客戶管理等；（3）以該項目定位為基礎，成交供應商將對商戶進行針對性的評估與選擇，并參照規劃及商戶特質對其進行區位安排；（4）結合不同性質租戶的開店及租約特征，成交供應商將針對性實施招商談判工作，并跟進租賃合同簽署全過程；（5）在簽約后協助催收租費、押金等及協助處理客戶的入住手續；（6）依據市場變化對該項目做出及時應對及調整策略。
3.3項目地址：鄭州市鞏義市洛神路5號。
3.4 項目預算：24萬元。
3.5 資金來源：自籌資金。
3.6 服務期限：本合同項下約定的委托事項服務期限自雙方簽訂生效之日起至 2026年6月30日止。
3.7 質量要求：滿足采購人要求。
3.8 標段劃分：共一個標段。
四、供應商資格要求
4.1資格要求：須具有獨立法人資格并在人員、資金等方面具有相應的能力。
4.2 供應商自2020年1月1日以來（時間以合同簽訂的時間為準）具有類似項目業績（提供合同協議書）。
4.3 信譽要求：
對列入失信被執行人記錄名單的供應商，拒絕參與本項目談判活動。查詢渠道：通過″信用中國”網站（https://www.creditchina.gov.cn/）″信息公示”-″失信被執行人查詢”-跳轉至″中國執行信息公開網”網站（https://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查詢供應商、法定代表人，提供查詢網頁。
4.4其他要求：
（1）供應商提供2022年1月1日以來無行賄犯罪承諾書，內容應包含供應商、法定代表人（供應商承諾）。
（2）財務狀況良好，未處于財產被接管、凍結和破產的狀態（供應商承諾）。
（3）供應商未處于被責令停業、談判資格被取消的狀態；企業沒有因騙取中標或者嚴重違約等問題被有關部門暫停談判資格并在暫停期內（供應商承諾）。
（4）單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加本項目的談判（供應商承諾）。
4.5 本項目不接受聯合體參與談判。
五、談判文件的獲取
5.1獲取時間：2025年8月8日至2025年8月14日（法定公休日、法定節假日除外），每日上午9:00至11:30，下午14:00至17:00。
5.2獲取方式：現場領取
（1）登錄中招聯合招標采購平臺（http://www.365trade.com.cn），已在該平臺注冊過的可直接登錄，未注冊的請先注冊（平臺注冊免費,注冊成功后可以及時參與平臺發布的所有項目）。
（2）登錄后查找并參與本項目，按提示完成購標申請,并點擊″去結算”進入″我的購物車”界面，勾選本項目。
（3）勾選項目后，選擇″現金”，點擊″立即結算”后，在規定的時間內持授權委托書原件到青矩工程顧問有限公司（鄭州市中原區華山路220號芝麻街公園里D區16棟）購買，現金支付談判文件費300元，售后不退。
（注：未在談判文件獲取截止時間前支付費用的，無法獲得談判文件，且不具備參與本項目談判的資格。關于平臺注冊、登錄、購標等相關業務的咨詢，請直接撥打中招聯合招標采購平臺咨詢電話：010-86397110；咨詢內容涉及應保密的項目信息的，平臺不得泄露）。
六、響應文件的遞交
6.1響應文件遞交截止時間：2025年8月15日9時30分（北京時間）；
6.2響應文件遞交地點：鄭州市中原區華山路220號芝麻街公園里D區16棟一樓126室；
6.3逾期送達的或者未送達指定地點的響應文件，采購人不予受理。
七、發布公告的媒介
本次談判公告同時在《中國招標投標公共服務平臺》《河南招標采購綜合網》《鄭州城市發展集團有限公司》上發布。
八、聯系事項
采購人：鄭州國鑫企業發展有限公司
地址：鄭州市鄭東新區九如路龍湖壹號院3號樓B座
聯系人：饒先生 楊女士
聯系電話：0371-55550273
采購代理機構：青矩工程顧問有限公司
地址：鄭州市中原區華山路220號芝麻街公園里D區16棟
聯系人：張先生、陶女士
電話：13526761953
