項目概況

 南昌市民德路280號房產租賃項目的潛在供應商應在精彩縱橫云采購平臺網站（網址：https://www.jczh.com)獲取談判文件及其它資料。并于2025年8月14日14點30分（北京時間）前提交響應文件。

一、項目基本情況

項目編號：JXTC2025010456

項目名稱：南昌市民德路280號房產租賃項目

項目概況： 

1.1出租方：江西省華僑旅游經貿公司

1.2 標的名稱： 南昌市民德路280號

      出租標的基本情況：

      2.1 坐落位置：南昌市民德路280號

      2.2 有無房產證： 有

      2.3 租賃資產共有三層，面積約為724.01平方米左右（一至三層，以實際租賃面積為準)  

    2.4出租用途：商業用途。

      2.5其他說明：

（目前租賃狀態：租賃合同即將到期）。

本租賃項目要求供應商進行現場勘查，現場勘查后由采購人出具蓋章版的現場勘查證明，并且供應商須將現場勘查證明放入響應文件中，未按要求提供現場勘查證明的其投標無效。租賃資產未經同意嚴禁轉租轉讓，若私自轉租轉讓和未經采購人同意違法分租，則采購人有權終止合同；由于該資產目前屬于租賃狀態，中標方需待該資產的原租賃單位清理退出后方可進行交付，租賃時間以該資產的原租賃單位清理退出完成后時間作為租賃起始時間。

      3. 出租價格及租金支付要求

      3.1 租金價格：年租金不低于73.2萬元。

3.2 租期(年)：五年。      

3.3 租金支付期限方式：半年付（先付后用）

 3.4 租賃保證金/押金：2個月租金。（到期不計息返還）

二、申請人的資格要求

1.供應商須有營業執照并具有完全民事行為能力的法人或自然人。

2.供應商在″信用中國”網站（http://www.creditchina.gov.cn/）中未被列入失信被執行人和稅收違法黑名單。

3.供應商承租本標后未經租賃方同意不得轉租或轉讓 ，不得用于非法金融業務，不得出現違反公序良俗的行為。不得從事環境污染和易燃易爆等生產經營。

4.本項目不接受聯合體投標。

三、獲取談判文件

本項目不提供紙質文件，電子磋商文件獲取方式：符合資格要求的有意向的供應商請于2025年8月7日00:00時（北京時間）至2025年8月12日23:59時（北京時間）：

(1)登錄江西省國有企業采購交易服務平臺網站（網址：https://www.jxgqcg.com)或精彩縱橫云采購平臺網站（網址：https://www.jczh.com)公告查看頁面點擊″立即參與”，繳納平臺使用費100元，獲取電子磋商文件及其它資料，未獲取電子磋商文件及其他材料的不能參與本項目的投標。（未注冊的供應商須先完成注冊登記并通過審核，如已進行注冊則直接網上繳費并下載即可）。

備注：

1）具體注冊事宜可登錄精彩縱橫云采購平臺網站（https://www.jczh.com）查看″幫助專區”；

2）相關問題也可撥打咨詢電話：400-8566-100（注冊咨詢電話，晚上21：00前），咨詢QQ：2307583988、811028657、3132922569；

3）以上手續必須在采購文件發售期內完成，因未及時辦理注冊審核手續影響報名及參加投標的，責任自負。

（2）供應商需完整填寫參與，并按采購要求上傳相應資料，項目采取線上參與，線下評定的方式。

注意事項：

（1）供應商可在線查看變更公告；

（2）參與項目過程中如有任何平臺操作問題，請聯系平臺客服，咨詢電話：400-8566-100；

（3）建議使用微軟的ie8及以上版本瀏覽器，不要使用第三方瀏覽器；如果遇到無法網上支付問題，請注意瀏覽器提示，注意啟用銀行控件。

四、提交響應文件截止時間和地點

截止時間：2025年8月14日14點30分（北京時間）

地點：江西省機電設備招標有限公司七樓705室

五、開啟

時間：2025年8月14日14點30分（北京時間）

地點：江西省機電設備招標有限公司七樓705室

六、公告期限

自本公告發布之日起3個工作日。

七、其他補充事宜

無。

八、聯系方式

1.采購人信息

名    稱：江西省汽車工業貿易有限責任公司　　　　　　　　　　　　

地    址：南昌市北京西路省政府大院北一路農機汽貿大廈209室

聯系方式：肖經理  18970926293

2.采購代理機構信息

采購代理機構名稱：江西省機電設備招標有限公司

詳細地址：江西省南昌市省政府大院北二路92號（咨詢大廈）

郵    編：330046

聯 系 人：梁峰

電    話：0791-86209833

電子函件：zbyb1@jxbidding.com