星辰商業廣場升級改造項目商業綜合體改造工程新建工程、建筑工程（不含人防工程）勞務分包項目

招標公告

廣東省機電設備招標中心有限公司（以下簡稱“招標代理機構”）受四川中喻環境治理有限公司（以下簡稱“招標人”）的委托，就星辰商業廣場升級改造項目商業綜合體改造工程新建工程、建筑工程（不含人防工程）勞務分包項目（招標編號：0692—2520Z4134685 ）進行國內公開招標，本招標項目建設資金來自自籌資金，出資比例為100%，項目已具備招標條件，現邀請有能力的供應商參加本項目的電子投標。相關事宜通知如下： 

一、本招標項目概況及要求： 

1.1招標條件： 星辰商業廣場升級改造項目商業綜合體改造工程項目 已批準建設，項目業主為 石家莊市財茂投資開發有限責任公司 ，建設資金來自 企業自籌 。根據招標人（又稱“承包人”）與項目業主簽訂的施工總承包合同，目前項目已具備分包工程招標條件，擬定對星辰商業廣場升級改造項目商業綜合體改造工程新建工程、建筑工程（不含人防工程）勞務分包項目進行公開招標。

1.2建設地點：石家莊市高新開發區長江大道158號，長江大道(裕華東路)以南，湘江道以北，華山街以東，秦嶺大街以西。

1.3建設規模：建筑外立面的改造更新、建筑內部功能和結構工程改造、室外景觀廣場的改造更新。設計方案地上4層，地下2層，建筑高度 23.55 米，容積率 2.50，主體為框架式混凝土結構建筑，本次工程建筑面積216017.7平方米(包括既有建筑面積:193228.16平方米，擴建、新建建筑面積22789.54平方米)(改擴建完成后，總建筑面積271905.7平方米，包括已經竣工的第IV段酒店)。

1.4本分包工程的計劃工期：

計劃開工日期：2025年8月20日 ；根據現場實際情況，開工日期以開工通知為準。

計劃完工日期：2025年10月20日 ；實際完工日期以發包人下發的工期要求為準。

合同工期： 工期為【61】日歷天 ；工期總日歷天數與前述計劃開完工日期計算的工期天數不一致的，以工期總日歷天數為準。非分包人因素影響工期的情況，應依據《建設工程施工合同》雙方協商解決。

1.5本分包工程的招標內容：

在承包人管理下，分包人應按承包人提供施工圖紙所示內容完成施工圖m軸(不含m軸)以南及相應工程量清單所含新建工程、建筑工程（不含人防工程）的勞務施工的一切相關工作。包括但不限于：

（1）清槽、局部釬探、鋼筋后臺制作(含直螺紋加工)、鋼筋安裝綁扎（含套筒安裝）、模板制作安裝、模板拆除、混凝土澆筑、砌筑、屋面、門窗安裝、防水、腳手架搭設及掛網人工費、腳手架拆除等所有新建工程、建筑工程的勞務施工；

（2）現場管理人員工資、信號工、測量工等其他費用；

（3）施工范圍內場地測量、放線，配合現場宣傳和迎接檢查工作，和為完成本2.項工作所必須的所有措施內容（安全文明施工措施費、冬雨季施工措施費），以及合同明示或暗示與本工程有關的所有責任、義務和一切風險等的費用；

（4）負責辦理本工程施工的分包人承包范圍內的全部手續并承擔全部費用，包括但不限于排污、環保、揚塵、夜間施工、交通、安全、安保等所有與所承包工程施工有關的手續，并承擔所需費用；

（5）根據承包人要求，配合其他工程的施工。編制可行的本工程施工方案設計、施工組織設計及進度計劃；

（6）隊伍進出場、場內調遣、施工準備、現場管理、輔助人工（如值班）、機械設備的維修保養、甲供材料的管理（含裝卸、二次倒運、吊裝、倉儲等相關內容）、勞動保護、施工生活用水電、以及與本工程相關的臨時設施租賃和施工、所涉及到本工程相關的所有工作內容；

（7）協助承包人負責工程檔案資料的收集、整理；

（8）本工程按設計圖紙、設計變更統籌承包人指令、工料規范、施工規范及施工組織設計、施工方案組織完成本合同范圍內所有工作內容。負責所有資料、原材料及成品保護和保證一切必要的施工。包括施工方案制定與調整、試驗、施工前的準備及工程驗收、保修服務和驗收備案所需各種資料的整理、手續的提供（資料需達到當地檔案館的歸檔要求）；

（9）配合現場宣傳和迎接檢查工作，和為完成本項工作所必須的所有措施內容，以及合同明示或暗示與本工程有關的所有責任、義務和一切風險等的費用；

（10）承擔涉及本分包工程范圍內工程施工的一切費用。

1.6 招標預算價（含稅）為27,773,836.13元。

1.7 報價方式：本項目以固定下浮率方式進行報價，投標下浮率不能少于2%，并扣除公共部分安全文明施工費。

投標下浮率必須為固定報價，不接受區間報價（如××％～××％），否則被視為無效投標。

二、投標人資格要求：

（一）投標人應具有獨立民事主體資格，需持有以下資質：

（1）具有合法有效的營業執照和營業場所，注冊資本金不少于500萬元人民幣，成立時間不少于三年（投標截止時間當天往前推）；

（2）具備有效的建設行政主管部門頒發的建筑業勞務分包企業資質；

（3）具備建設行政主管部門頒發的安全生產許可證，且需在有效期內 。

（二）項目經理資格要求：

（1）具有注冊在投標人公司的建筑工程專業的二級或以上建造師。提供證書證明。若投標人提供的注冊建造師電子證書超過使用有效期、未在個人簽名處手寫簽名或手寫簽名與簽名圖像筆跡存在差異的，資格審查時應通過“全國建筑市場監管公共服務平臺”或各省規定的查詢渠道查詢持證人注冊建造師注冊信息，注冊信息與響應文件所附電子證書一致的，上述情形不影響投標人通過資格審查。評審結束后，若該投標人為中標候選人的，投標人應在招標人規定的時限內提交符合要求的電子證書復印件和持證人出具的知情承諾。投標人未按時提交或提交資料不符合上述要求的，視為放棄中標資格。

（2）持有在有效期內的項目負責人安全生產考核合格證（B類）或能夠提供建筑施工企業管理人員安全生產考核信息系統安全生產管理人員證書信息的打印頁。

（三）擬投入本項目的專職安全員具有有效的安全生產考核合格證書（C類）或建筑施工企業專職安全生產管理人員安全生產考核合格證書。（可提供所在省份相關建筑施工企業管理人員安全生產考核信息系統的證書查詢信息網頁打印件或電子證照打印件）

（四）業績證明：投標人近三年（從招標公告發出首日起倒算）內有不少于 3 個施工勞務分包業績，需提供合同關鍵頁（包含①項目名稱、②項目規模、③委托服務范圍或合同服務范圍或委托采購內容、④合同金額、⑤簽字蓋章頁、⑥簽署時間頁等）證明，以合同簽訂日期為準。上述合同無法完整體現業績要求時，應同時提供能夠證明上述內容的立項批復文件（審批、核準或備案）或業主開具的業績證明（加蓋業主單位的單位章）。近3年之間（如近年來，投標人法人機構發生合法變更或重組或法人名稱變更時，應提供相關部門的合法批件或其他相關證明材料來證明其所附業績的繼承性）。

（五）財務要求：提供近三年（2022-2024年度）的會計師事務所出具的正式無保留意見審計報告，上年度（2024年度，以下同）資產負債率≤80%，經營活動產生的現金凈流量不做要求；上年度資產負債率＞80%且≤85%，上年度經營活動產生的現金凈流量須為正。

（六）納稅信用等級：上一年度（2024年度）納稅信用等級不低于 B 級，提供稅局頒發的納稅信用等級證書或稅局官網查詢截圖證明。

（六）近三年內沒有重大生產安全事故和質量事故，需提供承諾函或聲明函，格式自擬。近三年指2022年至今。

（七）商業信譽及財務制度：具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度，需提供承諾函或聲明函，格式自擬。

（八）本項目不允許聯合體投標，不允許分包。

（九）已購買了本項目招標文件的投標人。（以招標代理機構在【電子交易平臺2.0】確認為準）

三、我公司的招標公告會在廣東省機電設備招標中心有限公司網:https://www.gdebidding.com/，中國招標投標公共服務平臺:http://www.cebpubservice.com/同時發布，其他媒介轉載無效。參與網上購標/投標的單位在領購招標文件前，請前往【電子交易平臺2.0】（http://gmeetc.gdebidding.com/ebidding/#/login）進行注冊/登錄，操作步驟詳見http://gmeetc.gdebidding.com/gmeetc/help-center。

2、線上領購流程:

①登陸后選擇“項目管理”-“我要參與”，選擇對應項目并點擊“立即參與”-“購買文件”；

②根據實際情況，填寫具體信息，通過聚合支付（微信、支付寶、銀聯）的方式完成購買手續，文件售后概不退換。

③購標訂單完成后，投標人可登錄【電子交易平臺2.0】，在“項目管理→我的訂單”，具體項目訂單詳情頁下載電子發票。電子發票一般是訂單支付完成后48小時內開具。

3、本項目為電子投標，須使用專用投標客戶端編制投標文件，須使用CA數字證書加密投標文件和投標；關于CA辦理及電子投標文件制作指引，請見：http://gmeetc.gdebidding.com/gmeetc/help-center

四、購買招標文件時間： 2025-08-07  00:00:00起至 2025-08-12  17:00:00期間（北京時間，辦公時間內，法定節假日除外）。

招標文件售價 500 元（人民幣）。招標文件均按項目進行計價出售，投標人成功購標后，自行下載招標文件。招標文件一經售出不得退還。（注：我公司只開具對應金額增值稅普通電子發票）

五、投標截止時間： 2025-08-13  09:30:00（北京時間）。投標人應于投標截止時間前在廣東省機電設備招標中心有限公司網【電子交易平臺2.0】成功遞交所有電子投標文件。

六、開標方式：電子一步法。

七、開標時間：同投標截止時間（北京時間）。

八、投標人必須按招標文件規定的方式及金額提交投標保證金。 注：電匯方式/電子投標履約保證保險/保函等形式，具體方式詳見招標文件第三部分 投標人須知前附表。

九、招標代理機構將不承擔投標人準備投標文件和遞交投標文件以及參加本次招標采購活動所發生的任何成本或費用。

十、有關聯系事項：

1、招標人聯系方式：

招標人單位：四川中喻環境治理有限公司

聯系地址：中國（四川）自由貿易試驗區成都高新區天府大道北段28號1幢1單元31樓3106號

招標聯系人：張威 ，電話： 19124230304

現場聯系人：梁耀飛 ，電話： 17348090029

2、招標代理機構聯系方式：

代理機構聯系人：溫輝翠、李偉廣（如電話無人接聽，可發送郵件至wenhc@gdebidding.com詢問）（有關招標項目商務技術等問題可致電項目聯系人）

電話：020-66341729、66341984； 

聯系地址：廣州市越秀區東風中路515號東照大廈5樓509室；

郵編：510045；

網址：www.gdebidding.com

電子郵箱：wenhc@gdebidding.com

3、招標中心有限公司統一客服熱線電話：

（1）操作咨詢：葉小姐： 020-37860669、李先生： 020-37860665、李小姐： 020-37861083、鄧先生： 020-37860683、蘇小姐： 020-37860676、楊小姐： 020-37861085、史先生： 020-37861081

（2）注冊審批：陳小姐： 020-37860644、鄭小姐： 020-37860663、龔先生： 020-37861046

（3）CA證書申請：姚小姐： 15521185368

（4）電子平臺相關操作幫助中心：http://gmeetc.gdebidding.com/gmeetc/help-center  

 廣東省機電設備招標中心有限公司

    2025年8月7日