1. 招標條件

本招標項目任丘市2025年老舊小區改造項目已由任丘市發展和改革局以關于《任丘市2025年老舊小區改造項目可行性研究報告》的批復 （任發改審字[2025]7號）批準建設，項目業主為任丘市住房和城鄉建設局，建設資金來自財政資金，出資比例為100.00%，招標人為任丘市住房和城鄉建設局。項目已具備招標條件，現對該項目施工進行公開招標。

2. 項目概況與招標范圍

2.1 項目概況：本項目總投資 44174.44 萬元，其中建安工程估算價 40275.56萬元，建設規模： 主體工程改造內容:修繕屋頂及陽合挑檐；屋頂進行防水處理；外墻增加保溫并粉刷；拆除外窗防盜網；修繕陽臺欄板；更換落水管；修繕混凝土散水；樓道內墻粉刷,樓梯欄桿除銹刷漆,封堵廢奔垃圾道；更換樓梯間窗并安裝金剛網紗扇；更換上人孔蓋板；樓道增加照明,整理樓道弱電線路等。配套基礎設施改造內容:拆除并新建混凝土路面、拆除并新建瀝青路面、拆除并新鋪設便道磚、鋪設路緣石；圍墻及小房墻面粉刷、小房及車庫鐵門刷漆；新增小區門牌、宣傳欄、公示欄、微型消防站、樓宇標識牌、單元門牌、垃圾桶、車位劃線；強電弱電線槽、預埋強弱電管、更換及新增樓梯間吸頂燈、太陽能路燈、儲藏間配電箱及電表箱、監控、箱變及箱變基礎、雨污水提升泵站；雨污水管及化糞池清淤、鋪設雨污水管道、雨污水檢查井、雨水口；綠化及養護一年等。 建設地點：二十四標段：物探西小區配套；二十五標段：通信西區；二十六標段：商業中心小區；二十七標段：渤海西區主體；二十八標段：渤海西區配套。2.3計劃工期： 90 日歷天。 2.4質量標準：達到國家現行質量驗收合格標準，苗木成活率100% 。 2.5其他：任丘市2025年老舊小區改造項目施工共劃分為28個標段，鑒于工期要求及投資特點，本項目兼投不兼中。投標人可以參與所有標段的投標，但評標時不得同時中標且不推薦為中標候選人。本次招標項目評標順序依次為1-11、20-28標段依次評標，評標委員會推薦的3名中標候選人依此方法導致后面標段出現成為中標候選人的數量大于0家不足三家時，則按照中標候選人得分排名高低順序確定第一、第二中標候選人。依此方法后面標段出現成為中標候選人的數量為0家時，則按照本標段所有投標人得分排名高低順序確定中標候選人，不再受兼投不兼中的限制。中標不同標段的投標人需配置不同的項目管理機構，如項目管理機構相同不能推薦為中標候選人。

2.2 招標范圍：二十四標段主要建設內容為對物探西小區配套進行改造，包括施工圖紙、設計回復、施工方案及核對確認后的工程量清單等；二十五標段主要建設內容為對通信西區進行改造，包括施工圖紙、設計回復、施工方案及核對確認后的工程量清單等；二十六標段主要建設內容為對商業中心小區進行改造，包括施工圖紙、設計回復、施工方案及核對確認后的工程量清單等；二十七標段主要建設內容為對渤海西區主體進行改造，包括施工圖紙、設計回復、施工方案及核對確認后的工程量清單等；二十八標段主要建設內容為對渤海西區配套進行改造，包括施工圖紙、設計回復、施工方案及核對確認后的工程量清單等。本次招標最高投標限價：二十四標段：1325.8756萬元；二十五標段：936.1363萬元；二十六標段：1143.7512萬元；二十七標段：1388.2871萬元；二十八標段：1068.1368萬元。

3. 投標人資格要求

3.1 本次招標對投標人的資格要求如下: 3.1.1資質要求：（一）投標人 3.1具有獨立企業法人資格、有效營業執照。 3.2具備建設行政主管部門核發的建筑工程施工總承包叁級及以上 施工資質，并在人員、設備、資金等方面具有相應的服務能力。（R不接受″資質預警”或″資質異常”企業投標）。 3.3本次招標不接受聯合體投標。 3.4具備有效的企業安全生產許可證； （二）擬派項目經理 3.7擬派項目經理具有注冊在投標單位的建筑工程專業貳級及以上注冊建造師執業資格；同時具有對應有效的安全生產考核合格證書； 3.8如擬派項目經理在投標截止日當日存在在其他在建合同工程（在建合同工程的開始時間為合同工程中標通知書發出日期，或者不通過招標方式的則以合同簽訂日期為開始時間，結束時間為該合同工程驗收合格或合同解除日期）擔任項目經理的，不得以擬派項目經理的身份參加本次投標； 3.9 提供項目經理在本單位近6個月內任意3個月的養老保險繳納證明；技術負責人須具備工程類專業中級及以上職稱證書，提供在本單位近6個月內任意3個月的養老保險繳納證明。 （三）其他 3.11投標人及其擬派項目經理未被列入失信被執行人名單（以″信用中國網站、全國法院失信被執行人名單信息公布與查詢平臺”的信息為準）； 3.12 （1）本項目專門面向中小企業，其中預留給小微企業的比例不低于60%。（中小微企業提供中小企業聲明函；如中型企業中標須同時提供中型企業投標時預留給小微企業份額的承諾書，格式自擬）。 （2）參加本次招標活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄（注:重大違法記錄是指供應商因違法經營受到刑事處罰或者責令停產停業、吊銷許可證或者執照、較大數額罰款等行政處罰。以″信用中國網站、國家企業信用信息公示系統”的信息為準）； （3）列入″拖欠農民工工資黑名單”的投標人不得參與投標，查詢地址″信用河北（http://xy.hebei.gov.cn/）”； （4）與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的單位，不得參加投標；單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標，否則相關投標均無效 。

4.招標文件的獲取

4.1 凡有意參加投標者，請于 2025-08-08 09:00:00至 2025-08-15 09:00:00（北京時間，下同），登錄 E招冀成電子招標交易平臺https://www.hebeibidding.com下載電子招標文件。

4.2 招標文件每套售價0元，售后不退。技術資料押金0元，在退還圖紙資料時退還（不計利息）。

5. 投標文件的遞交

5.1 投標文件遞交的截止時間為 2025-09-02 09:00:00， 投標人應在截止時間前通過 E招冀成電子招標交易平臺https://www.hebeibidding.com遞交電子投標文件。

5.2 逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。

6. 發布公告的媒介

本次招標公告同時在河北省招標投標公共服務平臺、中國河北政府采購網、河北省公共資源交易服務平臺,E招冀成電子招標投標交易平臺(http://hebeibidding.com)上發布。

7. 其他公示內容

9.1招標文件同時包括以下資料：圖紙、工程量清單 9.2本項目采用″雙盲”、″分散”形式評審。 9.3本項目采用遠程異地評標。 9.4本項目招標代理服務費由招標人支付，代理服務費的收費標準參照原《招標代理服務收費管理暫行辦法》（計價格﹝2002﹞1980 號）收取15.9萬元。 9.5本項目使用第三方平臺為E招冀成電子招標交易平臺，使用范圍:發布招標公告、開標、評標、中標候選人公示、中標結果公告等，付費主體為″潛在投標人”；收費標準：項目類別：施工：概算價范圍＜30萬，收費300元/標段，30萬≤概算價范圍＜100萬，收費600元/標段，100萬≤概算價范圍＜500萬，收費900元/標段，500萬≤概算價范圍＜1000萬，收費1000元/標段，1000萬≤概算價范圍＜2000萬，收費2000元/標段，2000萬≤概算價范圍＜5000萬，收費3000元/標段，特殊標段視項目情況收費。本項目四標段收費900元/標段；三、九、十、二十、二十五標段收費1000元/標段；一、二、五、六、七、八、十一、二十一、二十二、二十三、二十四、二十六、二十七、二十八標段收費2000元/標段。

8. 提出異議渠道和方式

對招標文件有異議的可通過撥打電話向招標代理機構和任丘市住房和城鄉建設局提出，聯系人： 蘇宗海、鄭愛民 ，聯系電話： 0317-2296116、 0317-2321821 。

9. 本招標項目的監督部門

監督部門名稱：任丘市住房和城鄉建設局建筑業管理科

電話：0317-2321900

電子郵箱：/

10. 本招標項目是否屬于依法必須招標項目

是

11. 本招標項目是否采用雙盲評審

是

12. 招標人或者其委托的招標代理機構使用的第三方交易平臺的付費主體及收費標準

13.聯系方式