投標(biāo)邀請(qǐng)函 (IFB)

日期：2025年8月13日

國(guó)內(nèi)公告公開(kāi)招標(biāo)編號(hào)：0703-2520CIC5S001

1. 中國(guó)政府已從亞洲開(kāi)發(fā)銀行獲得了一筆貸款，用于支付公共服務(wù)領(lǐng)域促進(jìn)示范項(xiàng)目Ⅱ（襄陽(yáng)居民養(yǎng)老示范項(xiàng)目）的費(fèi)用，并計(jì)劃將其中的一部分貸款用于支付樊城區(qū)建設(shè)路地塊醫(yī)養(yǎng)融合養(yǎng)老示范區(qū)（合同號(hào)CW6-2）合同項(xiàng)下的合格支出。
2. 中儀國(guó)際招標(biāo)有限公司（招標(biāo)代理），受襄陽(yáng)漢江恒泰健康產(chǎn)業(yè)投資有限公司（業(yè)主）的委托，現(xiàn)邀請(qǐng)合格的且有資格的投標(biāo)人就下列工程遞交密封的投標(biāo)文件：

本合同范圍：樊城區(qū)建設(shè)路地塊醫(yī)養(yǎng)融合養(yǎng)老示范區(qū)位于樊城區(qū)建設(shè)路以南，光明路以北，杜甫巷以東。總建筑面積9166.385㎡，其中地上建筑面積6939.69㎡，地下建筑面積2226.695㎡。

主要建設(shè)內(nèi)容為上述樓棟所涉及的土建、外觀、給排水、電氣、暖通、電梯、外部工程、室內(nèi)裝飾工程等。具體詳見(jiàn)工程量清單、技術(shù)規(guī)范和圖紙。工期為12個(gè)月。

3. 本次招標(biāo)為國(guó)內(nèi)公告公開(kāi)招標(biāo)，本次招標(biāo)將采用″單階段、單信封程序”，凡符合招標(biāo)文件規(guī)定的合格投標(biāo)人均可投標(biāo)。
4. 有興趣的合格投標(biāo)人可以從中儀國(guó)際招標(biāo)有限公司進(jìn)一步了解有關(guān)信息，并在本投標(biāo)邀請(qǐng)函列明的地址工作時(shí)間（除了周末和公共假日外）上午9時(shí)00分至11時(shí)30分，下午1點(diǎn)30分至4點(diǎn)30分查閱招標(biāo)文件。
5. 潛在投標(biāo)人應(yīng)注意本招標(biāo)文件投標(biāo)人須知第4條關(guān)于合格性和利益沖突的規(guī)定。所有存在利益沖突的投標(biāo)人均為不合格的投標(biāo)人。
6. 投標(biāo)人的資格要求包括：

（1）未履行合同記錄：根據(jù)完全解決的爭(zhēng)端或訴訟信息，投標(biāo)截止時(shí)間前5年內(nèi)投標(biāo)人沒(méi)有承包商違約記錄。完全解決的爭(zhēng)端或訴訟是指爭(zhēng)端或訴訟已根據(jù)有關(guān)合同的爭(zhēng)端解決機(jī)制得以解決，并且投標(biāo)人不再有任何上訴空間或者上訴機(jī)會(huì)。

（2）未決訴訟：所有未決訴訟總額不得超過(guò)投標(biāo)人凈資產(chǎn)的50%，所有未決的訴訟按照投標(biāo)人敗訴統(tǒng)計(jì)。

（3）資質(zhì)要求：國(guó)內(nèi)投標(biāo)人應(yīng)具備建筑工程施工總承包三級(jí)及以上資質(zhì)，以及有效期內(nèi)的安全生產(chǎn)許可證。

（4）財(cái)務(wù)狀況：

①提交過(guò)去3年（2022-2024年）經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)表或者其它財(cái)務(wù)報(bào)表（投標(biāo)人所在國(guó)家法律沒(méi)有相關(guān)要求的情況下）以反映投標(biāo)人現(xiàn)在財(cái)務(wù)狀況的穩(wěn)定性及其長(zhǎng)期的盈利性。如果投標(biāo)人遞交的是沒(méi)有經(jīng)過(guò)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)表，投標(biāo)人須提供其所在國(guó)家沒(méi)有相關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)表審計(jì)法律要求的證明文件。

②最低要求，投標(biāo)人過(guò)去三年每年的凈資產(chǎn)（按總資產(chǎn)與總負(fù)債之差計(jì)算）均應(yīng)為正值。

③年均施工營(yíng)業(yè)額：根據(jù)過(guò)去3年里（2022-2024）在建工程或已完工程經(jīng)核實(shí)的已收到的付款額計(jì)算的最低年均施工營(yíng)業(yè)額為人民幣10900萬(wàn)元。

④財(cái)務(wù)資源：投標(biāo)人必須證明其最近的營(yíng)運(yùn)資金（流動(dòng)資產(chǎn)-流動(dòng)負(fù)債）加上任何信貸或者其它融資渠道（不包括合同預(yù)付款），扣除其現(xiàn)有合同承諾的現(xiàn)金流必須能夠滿足人民幣1090萬(wàn)元的現(xiàn)金流要求。

（5）經(jīng)驗(yàn)要求：

①一般經(jīng)驗(yàn)：投標(biāo)截止時(shí)間前，至少有5年的作為承包商、聯(lián)合體成員或分包商的經(jīng)驗(yàn)；

②特殊經(jīng)驗(yàn)：在過(guò)去5年（2020年至開(kāi)標(biāo)截止日期，業(yè)績(jī)時(shí)間以工程竣工驗(yàn)收時(shí)間為準(zhǔn)）里，作為承包商、聯(lián)合體成員或分包商，至少參與了2個(gè)合同（合同內(nèi)容為醫(yī)院新建（含裝修工程）工程或康養(yǎng)項(xiàng)目新建（含裝修工程）工程）的實(shí)施，并且每個(gè)合同金額不少于人民幣3500萬(wàn)元，且每個(gè)合同的建筑總面積不少于7000平方米。這些合同應(yīng)該已經(jīng)成功完成，且與本合同的內(nèi)容相似。相似包括工程規(guī)模、復(fù)雜程度、施工方法或技術(shù)以及第六章″業(yè)主要求”所要求的其它特征。

上述合同或上述規(guī)定期限（2020年至開(kāi)標(biāo)截止日期）里投標(biāo)人實(shí)施的其它合同至少應(yīng)包括以下的一些關(guān)鍵工程：不適用。 

詳細(xì)信息將在招標(biāo)文件中提供。

7. 有興趣的合格投標(biāo)人可將購(gòu)買招標(biāo)文件的申請(qǐng)遞交到本投標(biāo)邀請(qǐng)函列明的地址（地址二），并支付人民幣1000元的不可退還費(fèi)用。付款方式為電匯至指定賬戶。招標(biāo)文件將采用快遞郵寄的方式寄送。
8. 所有投標(biāo)文件應(yīng)于北京時(shí)間2025年9月11日9時(shí)30分之前遞交到本投標(biāo)邀請(qǐng)函列明的地址（地址三）。遲交的投標(biāo)文件將被拒絕。開(kāi)標(biāo)將在本投標(biāo)邀請(qǐng)函列明的地址（地址四）公開(kāi)進(jìn)行。投標(biāo)人可派代表參加開(kāi)標(biāo)。開(kāi)標(biāo)時(shí)間為北京時(shí)間2025年9月11日9時(shí)30分。
9. 投標(biāo)文件必須包括按照招標(biāo)文件中規(guī)定的金額和格式開(kāi)具的投標(biāo)保證金。
10. 上述有關(guān)地址如下：

地址一：招標(biāo)文件查閱地址：

招標(biāo)代理：中儀國(guó)際招標(biāo)有限公司

聯(lián) 系 人：單斐、燕偉、鞠穎輝、葉宗平

地    址：北京市豐臺(tái)區(qū)西營(yíng)街1號(hào)院通用時(shí)代中心C座810

電    話：010-81169107, 81168737

電子郵件:shanfei@gt.cn, yanwei8@cgci.gt.cn

業(yè)  主：襄陽(yáng)漢江恒泰健康產(chǎn)業(yè)投資有限公司

聯(lián)系人：孟華榮

地  址: 襄陽(yáng)市襄州區(qū)五一路與漢水路交叉口西北

電  話: 0710-3505772

電子郵件:xiangyangpmo@163.com

地址二：招標(biāo)文件購(gòu)買地址：在中儀國(guó)際招標(biāo)有限公司購(gòu)買，詳見(jiàn)地址一。

地址三：投標(biāo)文件遞交地址：北京市豐臺(tái)區(qū)西三環(huán)南路14號(hào)院首科大廈A座4層405號(hào)。

地址四：開(kāi)標(biāo)地址：北京市豐臺(tái)區(qū)西三環(huán)南路14號(hào)院首科大廈A座4層405號(hào)。

如果投標(biāo)人選擇郵寄標(biāo)書，請(qǐng)將密封的標(biāo)書郵寄至同一地址。接收人：單斐、燕偉、鞠穎輝、葉宗平。