浙江省國際技術設備招標有限公司（以下簡稱″招標代理機構”）受物產中大云商有限公司（以下簡稱″招標人”）的委托，對其2025-2027年物產天地中心1號樓樓宇和物產中大茅臺文化體驗館物業服務項目進行公開招標，資金已落實。歡迎對本項目有興趣并具備合格投標人資格的潛在投標人參加投標。

一、項目編號：0625-25106825

二、項目名稱：2025-2027年物產天地中心1號樓樓宇和物產中大茅臺文化體驗館物業服務項目

三、招標內容：物產中大云商有限公司2025-2027年物產天地中心1號樓樓宇和物產中大茅臺文化體驗館物業服務項目，共1個標段，具體如下：

服務期：2年。合同1年1簽。具體起止時間在簽訂合同時由招標人明確。1年服務期將滿前的30天內，招標人將根據成交供應商服務質量進行綜合評價，經招標人綜合評價后認為整體滿意的，可以簽訂下一年度合同。

四、投標人資格要求：                                                                  

1.投標人應具有獨立法人資格。

2.投標人未被″信用中國”（www.creditchina.gov.cn)、中國政府采購網（www.ccgp.gov.cn）列入失信被執行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單。

3.自2022年1月1日以來（以合同簽訂日期為準），投標人應具有建筑面積不低于 10000㎡且單年服務合同金額不低于80萬元的辦公樓物業管理服務業績【投標文件中應同時提供a.合同掃描件（至少能體現合同簽訂時間、合同內容和合同金額、辦公樓及其建筑面積等信息，若不能反映建筑面積還需提供業主證明文件,并加蓋該單位公章）和b.合同對應的發票掃描件（至少一張）或收款記錄水單或業主評價意見掃描件等證明合同真實執行的材料，兩者缺一不可】。

4.本招標項目不接受聯合體投標。

五、資格審查方式：本招標項目采用資格后審。

六、獲取招標文件

1.獲取時間：2025年 8月13日至投標截止時間

2.招標（采購）文件的獲取：使用賬號登錄″物采云平臺”；點擊頁面左上角的″應用”按鈕進入″尋源協同”，并點擊″尋源項目”按鈕后，可查看各采購項目的″待處理任務”：公開招標（采購）步驟為【報名】-【投標】；邀請式招標（采購）步驟分為【接受邀請】-【繳費】-【投標】。選定所需繳費的項目（如有繳費要求），將已繳費的信息及繳費憑證上傳后點擊″保存”-″提交”。最后點擊″投標單”完成相應招標（采購）文件下載。

本招標項目投標人注冊″申請組織”應選擇：物產中大云商有限公司（招標人）。

3.售價：0元(免費獲取) 。

七、招標文件答疑：各獲取招標文件的潛在投標人如對招標文件有疑問，請于2025年8月 16 日11：00前通過物采云平臺(網址：gys.wzgroup.cn )提交，并同時提供word版本提交至招標人/代理機構如下郵箱：gjzb0571@qq.com，逾期提出的，招標人可以不予受理、答復。若有提疑問題，招標人/代理機構將通過物采云平臺(網址：gys.wzgroup.cn )向各投標人發送提疑回復文件（答疑文件），請各投標人自行關注，招標人/代理機構不再逐一通知。各投標人因自身貽誤行為導致投標（響應）文件遞交有誤的，責任自負。

八、投標地點和投標截止時間

投標截止時間：2025年8月22日09時00分（北京時間）

投標地點：物采云平臺(網址：gys.wzgroup.cn )。

九、開標時間和開標地點

開標時間：2025年8月22日09時00分（北京時間）

開標地點：物采云平臺(網址：gys.wzgroup.cn )。

到本招標項目開標時間后，各投標人應將投標文件解密密碼及時發送至郵箱（gjzb0571@qq.com），發送內容格式如下：投標單位名稱+解密密碼+授權代表名字+手機號碼+投標人聯系郵箱。

十、本招標項目發布公告（公示）的媒介：中國招標投標公共服務平臺、浙江政府采購網、物產中大集團官網（物采云平臺）、物產中大云商有限公司官網、浙江省國際技術設備招標有限公司網站。

十一、其他補充事宜

1.單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同投標人，不得同時參加同一合同項下的投標。

2.投標人不得為列入失信被執行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的投標人，其查詢渠道和查詢時間詳見以下內容：

（1）信用信息查詢渠道：″信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）查詢是否列入失信被執行人、重大稅收違法失信主體、中國政府采購網（www.ccgp.gov.cn）查詢是否列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單。

（2）投標人信用信息查詢截止時點：投標截止時間前5個工作日內。

（3）信用信息查詢記錄和證據留存的具體方式：投標人查詢的信用信息查詢記錄應以網站截圖打印稿形式裝訂入投標文件中。

（4）在中標通知書發出前，招標人有權對中標人或中標候選人進行查詢及復核是否為失信被執行人、是否列入重大稅收違法失信主體及政府采購嚴重違法失信行為記錄名單，若列入失信被執行人名單或列入重大稅收違法失信主體或列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單或當前已被人民法院列為失信被執行人的，則該中標人或中標候選人的投標文件無效、不符合中標條件，招標人將取消其中標資格。

3.本招標項目收取投標保證金，金額為人民幣肆萬元整，投標保證金必須以銀行轉賬或電匯形式或銀行保函形式提交。

4.有關本項目招、投標的其他事宜，請與招標人或招標代理機構聯系。

十二、電子招標的說明

1、電子招標采購：本項目以數據電文形式，依托″物采云平臺(網址：gys.wzgroup.cn )”進行招標采購及投標（響應）活動，不接受紙質投標（響應）文件；

2、投標（響應）準備：注冊賬號--請各投標人（供應商）自行在″物采云平臺(網址：gys.wzgroup.cn )”上注冊賬號；

3、招標（采購）文件的獲取：使用賬號登錄″物采云平臺”；點擊頁面左上角的″應用”按鈕進入″尋源協同”，并點擊″尋源項目”按鈕后，可查看各采購項目的″待處理任務”： 公開招標（采購）步驟為【報名】-【投標】；邀請式招標（采購）步驟分為【接受邀請】-【繳費】-【投標】；選定所需繳費的項目（如有繳費要求），將已繳費的信息及繳費憑證上傳后點擊″保存”-″提交”。最后點擊″投標單”完成相應招標（采購）文件下載。

4、投標（響應）文件的制作：點擊″物采云平臺”頁面上方中″投標單”完成相應招標（采購）文件下載及上傳協同工作。

在″投標單列表”中點擊″尋源項目編號”進入投標（響應）界面--并點擊″投標”按鈕可進行投標（響應）文件上傳--完成投標后點擊保存。投標人對所投標（響應）的投標（響應）文件進行壓縮并加密，點擊″確認”【必須等到開標（開啟）時，招標（采購）人方可查看投標人投標（響應）內容】。

重要提醒：各投標人務必將自己的投標（響應）文件以.rar文件等壓縮包格式進行壓縮，并設置密碼，否則存在投標（響應）文件泄密的風險！

5、投標（響應）文件進行修改、撤回：投標人在投標截止時間前，可點擊″發起變更”按鈕，對投標（響應）文件進行修改、撤回等操作。

6、招標人、采購代理機構將依托″物采云平臺”完成本項目的電子交易活動，″物采云平臺”不接受未按上述方式獲取招標（采購）文件的投標人進行投標（響應）活動；

7、投標（響應）文件的傳輸遞交：投標人（供應商）應在投標（響應）文件遞交截止時間前將加密的投標（響應）文件上傳至″物采云平臺”，投標人（供應商）多次上傳投標（響應）文件的，以投標（響應）文件遞交截止時間前″物采云平臺”最后收到的版本為準；

8、投標（響應）文件的解密：到開標（開啟）時間后，開標主持人將向各投標人（供應商）發出電子加密投標（響應）文件【開始解密】通知，各投標人（供應商）應當在開標主持人規定的時間內（30分鐘內）提供有效的解密密碼，若投標人（供應商）拒絕提供解密密碼或無法提供有效密碼解密其投標（響應）文件等因投標人（供應商）原因造成無法解密其投標（響應）文件的，招標（采購）人（代理機構）應當拒收其投標（響應）文件。

9、具體操作指南請到″物采云平臺”頂部″幫助文檔”欄目，自行下載《物產中大集團_物采云投標人操作手冊》。

重要提醒：不論哪個頁面，點″提交”之前務必先點″保存”，否則可能會導致數據提交失敗，由投標人自行承擔相關后果！！！

十三、聯系方法：

1.招標人

名稱：物產中大云商有限公司

聯系地址：浙江省杭州市上城區物產天地中心1號樓

聯系人： 熊女士

聯系方式： 0571- 89998168

2.招標代理機構

名稱：浙江省國際技術設備招標有限公司

地址：杭州市鳳起路334號同方財富大廈14層

項目聯系人（詢問）：鄭旭、徐建

項目聯系方式（詢問）：0571-85860256、85860269

質疑聯系人：孫榮

質疑聯系方式：0571-85860270

3.監督

名稱：物產中大云商有限公司

聯系人：趙先生、金先生

聯系方式：0571-85778980；

招標人：物產中大云商有限公司

招標代理機構：浙江省國際技術設備招標有限公司

2025年 8月13日