招標(biāo)公告

青海洪德招標(biāo)代理有限公司（招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)）受中國(guó)銀行股份有限公司（招標(biāo)人）委托，就中國(guó)銀行海東分行、格爾木分行物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目【海東分行物業(yè)服務(wù)分包項(xiàng)目】進(jìn)行公開招標(biāo)。

一、項(xiàng)目名稱：

中國(guó)銀行海東分行、格爾木分行物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目【海東分行物業(yè)服務(wù)分包項(xiàng)目】

招標(biāo)編號(hào)：青海洪德公招（服務(wù)）2025-041號(hào)

二、項(xiàng)目情況：

（一）采購(gòu)內(nèi)容：

采購(gòu)需求：擬采購(gòu)一家供應(yīng)商為海東分行辦公區(qū)及生活區(qū)提供物業(yè)服務(wù)。具體內(nèi)容詳見招標(biāo)文件第五部分采購(gòu)需求書。

響應(yīng)缺漏項(xiàng)處理：

?投標(biāo)人須對(duì)本項(xiàng)目所有貨物及服務(wù)進(jìn)行響應(yīng)及報(bào)價(jià)，否則其投標(biāo)將被拒絕。

□其他情形

中標(biāo)人數(shù)量：不多于1家

服務(wù)期：自合同簽訂之日起1年。

服務(wù)地點(diǎn)：招標(biāo)人指定地點(diǎn)。

資金來源：企業(yè)自籌。

最高投標(biāo)限價(jià)：113萬元（含稅）

續(xù)簽管理：根據(jù)實(shí)際情況勾選

?本項(xiàng)目一次性談定3年的價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)（本采購(gòu)合同到期前,采購(gòu)需求未發(fā)生本質(zhì)變化的，在我行完成立項(xiàng)的前提下,根據(jù)請(qǐng)購(gòu)部門/需求部門評(píng)估、市場(chǎng)調(diào)研綜合分析及后評(píng)價(jià)后，可按照本合同約定價(jià)格及服務(wù)進(jìn)行合同續(xù)簽）。

采購(gòu)人可按授予合同供應(yīng)商在《續(xù)簽承諾》中承諾的服務(wù)價(jià)格簽署后3年的采購(gòu)合同，但此承諾不視為采購(gòu)人對(duì)授予合同供應(yīng)商的后續(xù)采購(gòu)承諾，采購(gòu)人有權(quán)自主決定是否繼續(xù)采購(gòu)。

□其他情形

（二）采購(gòu)流程：

1.采用公開方式邀請(qǐng)符合條件的潛在投標(biāo)人參與本項(xiàng)目采購(gòu)。

2.投標(biāo)人須按照招標(biāo)文件的要求，遞交投標(biāo)文件。

3.由評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)領(lǐng)取招標(biāo)文件，并按規(guī)定時(shí)間遞交投標(biāo)文件的投標(biāo)人進(jìn)行資格審查。資格審查合格的投標(biāo)人將參加評(píng)審。

4.投標(biāo)人須按規(guī)定參加投標(biāo)。投標(biāo)內(nèi)容包括且不限于商務(wù)部分、服務(wù)部分、價(jià)格部分等。

5.招標(biāo)人將根據(jù)最終評(píng)審結(jié)果，確定1名的擬授予合同中標(biāo)人（如資格審查合格的投標(biāo)人數(shù)量少于3名時(shí)，則重新組織招標(biāo)）。如招標(biāo)人今后政策發(fā)生變化或客觀實(shí)際情況發(fā)生變化，招標(biāo)人有權(quán)利單方面中止與中標(biāo)人的合同。

三、合格投標(biāo)人的基本資質(zhì)要求（須同時(shí)滿足）：

1.投標(biāo)人及所報(bào)產(chǎn)品/服務(wù)的資質(zhì)要求如下：

1.1供應(yīng)商須具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，遵守法律、法規(guī)，具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度，并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的履約能力。

1.2財(cái)務(wù)要求：會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具的2022年度至2024年度財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告。如新設(shè)企業(yè)當(dāng)年驗(yàn)資報(bào)告的復(fù)印件（報(bào)告須具有出具單位公章），或銀行出具的資信證明。

2.其他必須滿足的要求：

2.1投標(biāo)人須在法律和財(cái)務(wù)上獨(dú)立、合法運(yùn)作并獨(dú)立于招標(biāo)人和代理機(jī)構(gòu)，不得直接或間接地與招標(biāo)人為本項(xiàng)目所委托的咨詢公司或其附屬機(jī)構(gòu)有任何關(guān)聯(lián)。

2.2投標(biāo)人須從采購(gòu)人獲得采購(gòu)邀請(qǐng)文件并登記備案，否則不能參加本項(xiàng)目。

2.3本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)

2.4投標(biāo)人不得將本項(xiàng)目采購(gòu)內(nèi)容以任何方式進(jìn)行分包。

2.5投標(biāo)人不得將本項(xiàng)目采購(gòu)內(nèi)容以任何方式進(jìn)行轉(zhuǎn)包。

2.6截至招標(biāo)公告發(fā)布之日（含）止，投標(biāo)人未被″信用中國(guó)”網(wǎng)站（http://www.creditchina.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單。

2.7近3年（2022年1月1日至招標(biāo)公告發(fā)布之日（含）止），供應(yīng)商經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法違規(guī)記錄或涉及環(huán)境保護(hù)、勞動(dòng)用工、消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)等方面的重大違法違規(guī)行為。重大違法違規(guī)，是指投標(biāo)人因違法經(jīng)營(yíng)受到刑事處罰或者責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照、人民幣200萬元以上（含）的罰款等行政處罰。

2.8截至遞交應(yīng)答文件截止日，供應(yīng)商未處于中國(guó)銀行供應(yīng)商不良行為禁止準(zhǔn)入處罰期內(nèi)。

2.9投標(biāo)人須保證：采購(gòu)人在使用其提供的服務(wù)時(shí)，在使用的國(guó)家/地區(qū)不存在任何已知的不合法的情形，也不存在任何已知的與第三方專利權(quán)、著作權(quán)、商標(biāo)權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)、肖像權(quán)等民事權(quán)利相關(guān)的侵權(quán)行為。如果有任何因采購(gòu)人使用供應(yīng)商提供的服務(wù)而提起的侵權(quán)指控，供應(yīng)商須依法承擔(dān)全部責(zé)任。

2.10存在關(guān)聯(lián)關(guān)系的供應(yīng)商不同時(shí)參與存在關(guān)聯(lián)關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得同時(shí)參加本項(xiàng)目。關(guān)聯(lián)關(guān)系企業(yè)包含以下情況：

①與本企業(yè)單位法定代表人/負(fù)責(zé)人為同一人的其他企業(yè)；

②與本企業(yè)存在直接控股、管理關(guān)系的其他企業(yè)。

投標(biāo)人應(yīng)向采購(gòu)人如實(shí)披露與本供應(yīng)商存在關(guān)聯(lián)關(guān)系的其他供應(yīng)商。采購(gòu)人有權(quán)取消關(guān)聯(lián)關(guān)系供應(yīng)商參與本項(xiàng)目的資格或重新組織采購(gòu)。

2.11投標(biāo)人之間不得相互串通投標(biāo)報(bào)價(jià)，不得排擠其他供應(yīng)商的公平競(jìng)爭(zhēng)，損害采購(gòu)人或者其他供應(yīng)商的合法權(quán)益。

2.12投標(biāo)人提供的全部材料必須真實(shí)有效，供應(yīng)商如提供虛假材料或存在弄虛作假行為，其應(yīng)答將被拒絕，采購(gòu)人有權(quán)將其列入中國(guó)銀行供應(yīng)商不良行為名單。

2.13投標(biāo)人應(yīng)未受到聯(lián)合國(guó)、中國(guó)或其他供應(yīng)商認(rèn)為需適用的制裁發(fā)布主體的制裁，也未被前述制裁對(duì)象擁有或?qū)嶋H控制。

四、招標(biāo)文件發(fā)售：

1. 凡有意向參加本項(xiàng)目的投標(biāo)人應(yīng)前往中國(guó)銀行中銀智采平臺(tái)（https://ctpch.fmscop.bankofchina.com）（以下簡(jiǎn)稱″中銀智采平臺(tái)”）進(jìn)行免費(fèi)注冊(cè)。并關(guān)注以下事項(xiàng)：

1）請(qǐng)有意愿參與采購(gòu)工作的供應(yīng)商盡早在″中銀智采”完成注冊(cè)工作，并在招標(biāo)/邀請(qǐng)文件領(lǐng)取截止日前1工作日內(nèi)完成注冊(cè)。注冊(cè)方式詳見詳見中國(guó)銀行中銀智采平臺(tái)（https://ctpch.fmscop.bankofchina.com）″最新動(dòng)態(tài)”中的″供應(yīng)商注冊(cè)登錄操作手冊(cè)”。

2）在″中銀智采”系統(tǒng)中提交材料不能代表注冊(cè)成功，中國(guó)銀行將對(duì)供應(yīng)商提交材料進(jìn)行注冊(cè)審核，審核通過后供應(yīng)商才注冊(cè)成功。請(qǐng)供應(yīng)商于提交材料當(dāng)日晚些時(shí)間或第二日進(jìn)行注冊(cè)審核情況查詢，實(shí)時(shí)關(guān)注注冊(cè)審核結(jié)果，以免影響使用。未注冊(cè)成功的供應(yīng)商無法參與中國(guó)銀行采購(gòu)項(xiàng)目。

3）如供應(yīng)商在領(lǐng)取招標(biāo)/邀請(qǐng)文件截止當(dāng)日（工作日）注冊(cè)，請(qǐng)聯(lián)系采購(gòu)項(xiàng)目聯(lián)系人或技術(shù)支持人員，申請(qǐng)加急審核，并關(guān)注注冊(cè)材料審核結(jié)果。因供應(yīng)商提交材料質(zhì)量等原因，無法保證供應(yīng)商注冊(cè)審核通過，所造成的影響由供應(yīng)商自行承擔(dān)。

4）注冊(cè)成功的投標(biāo)人請(qǐng)登錄注冊(cè)賬號(hào)后并于中銀智采平臺(tái)的″工作臺(tái)-操作手冊(cè)”處下載″供應(yīng)商投標(biāo)業(yè)務(wù)操作手冊(cè)”或下載中國(guó)銀行中銀智采平臺(tái)（https://ctpch.fmscop.bankofchina.com）″最新動(dòng)態(tài)”中的″供應(yīng)商投標(biāo)業(yè)務(wù)操作手冊(cè)”中的附件。

2. 本項(xiàng)目實(shí)行中銀智采平臺(tái)發(fā)售領(lǐng)取電子版招標(biāo)文件，無紙質(zhì)版招標(biāo)文件。招標(biāo)文件發(fā)售時(shí)間為2025年08月16日08時(shí)30分至2025年08月22日18時(shí)00分止（北京時(shí)間，下同，節(jié)假日除外）。未購(gòu)買招標(biāo)文件的投標(biāo)人不得參加投標(biāo),招標(biāo)文件獲取的具體時(shí)間以中銀智采平臺(tái)通知時(shí)間為準(zhǔn)。

3. 發(fā)售領(lǐng)取招標(biāo)文件操作流程：

（1）出售：凡愿意參加投標(biāo)的合格投標(biāo)人請(qǐng)按前述要求，完成注冊(cè)和繳費(fèi)后，待招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)審核通過后，即可領(lǐng)取招標(biāo)文件。

（2）售價(jià)：245元人民幣（招標(biāo)文件售后不退）。

（3）領(lǐng)取招標(biāo)文件：投標(biāo)人在向招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)支付招標(biāo)文件費(fèi)用后，保留付款憑證，登錄中銀智采平臺(tái)供應(yīng)商界面后點(diǎn)擊″公開商機(jī)”→″申請(qǐng)領(lǐng)取文件”→頁(yè)面上傳付款憑證→″提交審核”。

（4）下載招標(biāo)文件：經(jīng)招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)審核通過后，投標(biāo)人方可下載招標(biāo)文件。下載操作流程：（登錄中銀智采平臺(tái)供應(yīng)商界面后點(diǎn)擊″公開商機(jī)”→″領(lǐng)取文件”→″下載”）。

4. 招標(biāo)人對(duì)資格預(yù)審文件、招標(biāo)文件進(jìn)行澄清或者修改的，將通過中銀智采平臺(tái)公告澄清或者修改的內(nèi)容。

5. 投標(biāo)人應(yīng)充分考慮平臺(tái)注冊(cè)、實(shí)名認(rèn)證、供應(yīng)商資料準(zhǔn)備及上傳、供應(yīng)商注冊(cè)申請(qǐng)后臺(tái)審核、項(xiàng)目審核、招標(biāo)文件下載等流程所需的時(shí)間，務(wù)必在招標(biāo)文件領(lǐng)取截止時(shí)間1個(gè)工作日前完成，否則將無法保證獲取招標(biāo)文件。

6. 投標(biāo)人需在中銀智采平臺(tái)″基礎(chǔ)管理-軟件下載”頁(yè)面，及時(shí)下載中國(guó)銀行投標(biāo)客戶端，用于申請(qǐng)CA證書、制作投標(biāo)文件。目前投標(biāo)客戶端僅適用Windows系統(tǒng)。

7. 投標(biāo)人務(wù)必在投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間1個(gè)工作日前申請(qǐng)CA證書，否則將不能使用CA證書進(jìn)行后續(xù)操作，例如投標(biāo)文件加密、解密和加蓋CA電子印章操作等。

8. 投標(biāo)人針對(duì)技術(shù)問題的咨詢，可撥打中銀智采平臺(tái)技術(shù)支持聯(lián)系電話：010-66593459，工作時(shí)間（工作日）：8:30-11:30、13:30-17:30，其他時(shí)間及法定節(jié)假日不提供技術(shù)支持。

五、發(fā)布公告的媒介：

本公告同時(shí)在中國(guó)銀行中銀智采平臺(tái)（http://m.bidijas.cn/file/upload/zbwj/datang/08161540>

六、投標(biāo)文件遞交

1. 本項(xiàng)目投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間為2025年9月5日9時(shí)00分。

1）在投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間前，投標(biāo)人應(yīng)將加密的電子投標(biāo)文件通過中國(guó)銀行投標(biāo)客戶端上傳至中銀智采平臺(tái)。投標(biāo)人未按規(guī)定加密的投標(biāo)文件，中銀智采平臺(tái)將拒收。下文中所指″電子投標(biāo)文件”均是指上傳至中銀智采平臺(tái)的投標(biāo)文件。

2. 凡通過中銀智采平臺(tái)下載招標(biāo)文件的投標(biāo)人，方可通過中國(guó)銀行投標(biāo)客戶端上傳投標(biāo)文件，上傳成功后中銀智采平臺(tái)自動(dòng)生成的回執(zhí)時(shí)間即為遞交成功時(shí)間，投標(biāo)人應(yīng)保留上傳成功回執(zhí)。投標(biāo)人應(yīng)充分考慮投標(biāo)文件上傳所需時(shí)間，建議投標(biāo)人在中銀智采平臺(tái)技術(shù)支持服務(wù)時(shí)間內(nèi)（即工作日）提交電子投標(biāo)文件，如有問題可參考″供應(yīng)商投標(biāo)業(yè)務(wù)操作手冊(cè)”，或撥打技術(shù)支持聯(lián)系電話予以解決。未按要求執(zhí)行的投標(biāo)人自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3. 中銀智采平臺(tái)中無投標(biāo)文件，且不能出示成功遞交回執(zhí)的；或投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間后送達(dá)的電子投標(biāo)文件，招標(biāo)人（或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)）不予受理。

4. 本項(xiàng)目需要同時(shí)遞交密封完好的紙質(zhì)版投標(biāo)文件，紙質(zhì)版投標(biāo)文件遞交要求：（根據(jù)實(shí)際情況填寫）

（1）紙質(zhì)版投標(biāo)文件遞交時(shí)間：2025年9月5日8時(shí)30分至投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間。

（2）紙質(zhì)版投標(biāo)文件遞交地點(diǎn)：青海省西寧市海湖新區(qū)三榆山水文園二期南門商鋪40-16

（3）若中銀智采平臺(tái)中無投標(biāo)人電子投標(biāo)文件，且不能出示成功遞交回執(zhí)的，或投標(biāo)人在投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間后送達(dá)電子投標(biāo)文件的，其紙質(zhì)版投標(biāo)文件將被拒絕。

（4）除特別約定外，本項(xiàng)目使用電子投標(biāo)文件開標(biāo)、評(píng)標(biāo)，以電子投標(biāo)文件為準(zhǔn)。

（5）在以下兩種情況下，將使用紙質(zhì)版投標(biāo)文件線下開標(biāo)、評(píng)標(biāo)，以紙質(zhì)版投標(biāo)文件為準(zhǔn)：1）因?yàn)橄到y(tǒng)原因造成任一投標(biāo)人的電子投標(biāo)文件解密失敗的；2）成功遞交電子投標(biāo)文件的投標(biāo)人大于15家。在上述兩種情況下，若投標(biāo)人未能按要求遞交符合規(guī)定的紙質(zhì)版投標(biāo)文件，投標(biāo)人的投標(biāo)將被拒絕。

七、開標(biāo)（ 開標(biāo)時(shí)間、地點(diǎn)及注意事項(xiàng)）

1. 開標(biāo)時(shí)間：2025年9月5日9時(shí)00分。

2. 開標(biāo)地點(diǎn)：青海省西寧市海湖新區(qū)三榆山水文園二期南門商鋪40-16。

3. 除特別約定外，本項(xiàng)目使用電子投標(biāo)文件開標(biāo)、評(píng)標(biāo)。開標(biāo)會(huì)開始后，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)將通過中銀智采平臺(tái)發(fā)起投標(biāo)文件解密，投標(biāo)人須在規(guī)定解密時(shí)間內(nèi)（30分鐘），通過CA證書或解密秘鑰完成投標(biāo)文件的解密。因投標(biāo)人原因造成投標(biāo)文件未解密的，視為撤銷其投標(biāo)文件；投標(biāo)人的法定代表人或者其委托的代理人須在開標(biāo)后盡快解密。

4. 投標(biāo)人所使用的電腦須下載谷歌瀏覽器、中國(guó)銀行投標(biāo)客戶端等相應(yīng)插件。解密時(shí)使用的電腦需要和加密電腦為同一臺(tái)電腦，如若更換電腦，需要進(jìn)行CA證書補(bǔ)發(fā)流程，或使用解密秘鑰方式解密。建議投標(biāo)文件加密和解密使用同一臺(tái)電腦。如因電腦問題以及其他非系統(tǒng)故障原因?qū)е峦稑?biāo)文件解密失敗，投標(biāo)人自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5. 轉(zhuǎn)線下開標(biāo)、評(píng)標(biāo)的規(guī)則：在以下兩種情況下，將使用紙質(zhì)版投標(biāo)文件線下開標(biāo)、評(píng)標(biāo)：1）因?yàn)橄到y(tǒng)原因造成任一投標(biāo)人的電子投標(biāo)文件解密失敗的；2）成功遞交電子投標(biāo)文件的投標(biāo)人大于15家。

八、監(jiān)督舉報(bào)方式：

供應(yīng)商與采購(gòu)人在接觸及合作過程中，如遇采購(gòu)人部門或員工的違法、違紀(jì)、違規(guī)等問題，可向采購(gòu)人紀(jì)委辦公室反映和舉報(bào)。采購(gòu)人保護(hù)舉報(bào)人的合法權(quán)益，嚴(yán)肅處理打擊報(bào)復(fù)的行為。

舉報(bào)電話0971-4911603、4911563

舉報(bào)郵箱：jiweiban_qh@bank-of-china.com

信函地址：青海省西寧市城西區(qū)五四西路61號(hào)新華聯(lián)國(guó)際中心B棟寫字樓21樓中國(guó)銀行青海省分行紀(jì)委辦公室

九、其他：

本項(xiàng)目不屬于依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目，也不屬于政府采購(gòu)項(xiàng)目，為招標(biāo)人自行采購(gòu)的項(xiàng)目。

十、聯(lián)系方式：

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)名稱：青海洪德招標(biāo)代理有限公司

地址：青海省西寧市海湖新區(qū)三榆山水文園二期南門商鋪40-16

郵編：810000

聯(lián)系人：楊女士

聯(lián)系方式：0971-3822840、15202589275

電子函件：qhhdzb11@163.com