云上陜西科技運(yùn)營(yíng)有限公司物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)公告

（招標(biāo)編號(hào)：SCZA2025-ZB-2190/001）

項(xiàng)目所在地區(qū)：陜西省

一、招標(biāo)條件

本云上陜西科技運(yùn)營(yíng)有限公司物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來(lái)源為自籌資金，招標(biāo)人為云上陜西科技運(yùn)營(yíng)有限公司。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為公開招標(biāo)。

二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍

規(guī)模：本項(xiàng)目為云上陜西科技運(yùn)營(yíng)有限公司物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目，項(xiàng)目位于陜西省西安市新城區(qū)解放路186號(hào)蘇寧生活廣場(chǎng)（解放路數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園）七層L701室，占地5629.49平方米，采購(gòu)內(nèi)容為辦公室內(nèi)物業(yè)服務(wù)，包括物業(yè)主管服務(wù)、保潔服務(wù)、會(huì)務(wù)支持服務(wù)、IT運(yùn)維支持服務(wù)、綠植租擺服務(wù)等內(nèi)容，具體詳見招標(biāo)文件。

范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為 1 個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：（001）云上陜西科技運(yùn)營(yíng)有限公司物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目。

三、投標(biāo)人資格要求

(001 云上陜西科技運(yùn)營(yíng)有限公司物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目)的投標(biāo)人資格能力要求：

1、證照要求：投標(biāo)人必須是在中華人民共和國(guó)依法注冊(cè)的、具有獨(dú)立法人資格的、有能力響應(yīng)本次采購(gòu)服務(wù)的供應(yīng)商，需提供合法有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照（投標(biāo)人是事業(yè)單位的，應(yīng)提供其有效的事業(yè)單位法人證書）；同時(shí)提供法人身份證明或法定代表人授權(quán)書。

2、稅務(wù)要求：投標(biāo)人須提供2024年1月至今已繳納的至少一個(gè)月的納稅證明或完稅證明（主要稅種任選其一：增值稅、所得稅、消費(fèi)稅、關(guān)稅等）；依法免稅的單位應(yīng)提供相關(guān)文件證明。

3、信譽(yù)要求：投標(biāo)人不得為″信用中國(guó)”網(wǎng)站中列入失信被執(zhí)行人和重大稅收違法失信主體的供應(yīng)商；不得在近三年經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中有重大違法記錄，須提供有效網(wǎng)頁(yè)截圖。

4、單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同廠商，不得同時(shí)參加本項(xiàng)目的采購(gòu)采購(gòu)活動(dòng)。

5、財(cái)務(wù)狀況要求（二選一）：投標(biāo)人須提供2023或2024年度經(jīng)會(huì)計(jì)事務(wù)所或?qū)徲?jì)機(jī)構(gòu)審計(jì)的完整的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告（成立時(shí)間至提供投標(biāo)文件截止時(shí)間不足一年的可提供成立后任意時(shí)段的資產(chǎn)負(fù)債表）；或在投標(biāo)截止時(shí)間前三個(gè)月內(nèi)其開戶銀行出具的資信證明（附開戶許可證或基本賬戶存款信息）。

6、社保繳納要求：投標(biāo)人須提供2024年1月至今已繳存的至少三個(gè)月的社會(huì)保障資金繳存單據(jù)或社保機(jī)構(gòu)開具的社會(huì)保險(xiǎn)參保繳費(fèi)情況證明，依法不需要繳納社會(huì)保障資金的單位應(yīng)提供相關(guān)證明材料。

7、設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力承諾：提供具有履行本合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力的承諾。

本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。

四、招標(biāo)文件的獲取

獲取時(shí)間：從2025年08月16日16時(shí)00分到2025年08月21日17時(shí)00分。

獲取方式：現(xiàn)場(chǎng)購(gòu)買或電子郵件″不見面”購(gòu)買。

（1）現(xiàn)場(chǎng)購(gòu)買：須提供以下加蓋單位公章的材料1份：法定代表人授權(quán)書及授權(quán)代表身份證，至西安市雁塔區(qū)錦業(yè)路1號(hào)都市之門C座9層招標(biāo)一部購(gòu)買招標(biāo)文件。

（2）電子郵件″不見面”購(gòu)買：須提供以下加蓋單位公章的材料1份：法定代表人授權(quán)書及授權(quán)代表身份證、標(biāo)書費(fèi)購(gòu)買憑證，以上掃描件合并在一份PDF格式文件中，在招標(biāo)文件發(fā)售截止時(shí)間前提交到電子郵箱578657216@qq.com，郵件名稱以″項(xiàng)目名稱+投標(biāo)人名稱”命名，并注明聯(lián)系人、聯(lián)系電話（招標(biāo)文件費(fèi)用繳納信息：①賬號(hào)：102861559793；②賬戶名稱：陜西省采購(gòu)招標(biāo)有限責(zé)任公司；③開戶銀行：中國(guó)銀行西安南郊支行。），電子版招標(biāo)文件將發(fā)送至投標(biāo)人郵箱，如需領(lǐng)取紙質(zhì)版招標(biāo)文件的，請(qǐng)聯(lián)系招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)至西安市雁塔區(qū)錦業(yè)路1號(hào)都市之門C座9層招標(biāo)一部領(lǐng)取。

（3）招標(biāo)文件售價(jià)：每套500元（人民幣），售后不退。

五、投標(biāo)文件的遞交

遞交截止時(shí)間：2025年09月08日09時(shí)30分

遞交方式：西安市雁塔區(qū)錦業(yè)路1號(hào)都市之門C座9層第五會(huì)議室紙質(zhì)版文件遞交。

六、開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)

開標(biāo)時(shí)間：2025年09月08日09時(shí)30分

開標(biāo)地點(diǎn)：西安市雁塔區(qū)錦業(yè)路1號(hào)都市之門C座9層第五會(huì)議室。

七、其他

1、本次招標(biāo)公告在《陜西采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)》上發(fā)布。

2、本次招標(biāo)采用資格后審的方法對(duì)投標(biāo)人資格進(jìn)行審查，資格評(píng)審的條件、標(biāo)準(zhǔn)、方法詳見招標(biāo)文件。

3、投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人對(duì)招標(biāo)文件、評(píng)標(biāo)結(jié)果提出異議的，應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定向招標(biāo)人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)提出。（1、提出異議的主體應(yīng)當(dāng)是參加招標(biāo)的投標(biāo)人或其他利害關(guān)系人。2、提出異議應(yīng)當(dāng)以書面形式提交。3、書面材料應(yīng)當(dāng)包括下列主要內(nèi)容：3.1、提出單位的名稱、地址、聯(lián)系人姓名、電話等；3.2、異議事項(xiàng)的基本事實(shí)及依據(jù)，相關(guān)請(qǐng)求及主張；3.3、相關(guān)證明材料；3.4、送達(dá)的日期應(yīng)當(dāng)合法有效；3.5、如委托代理人辦理，應(yīng)當(dāng)提供法人代表授權(quán)書，由法定代表人用不褪色的藍(lán)色或黑色墨水簽字或加蓋法定代表人印章，同時(shí)還應(yīng)加蓋單位公章，附加蓋公章的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法定代表人身份證復(fù)印件和委托代理人身份證復(fù)印件；如法定代表人親自辦理，應(yīng)當(dāng)由法定代表人用不褪色的藍(lán)色或黑色墨水簽字或加蓋法定代表人印章，同時(shí)還應(yīng)加蓋單位公章，附加蓋公章的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件和法定代表人身份證復(fù)印件。4、異議送達(dá)地點(diǎn)和聯(lián)系方式：書面材料送至西安市雁塔區(qū)錦業(yè)路1號(hào)都市之門C座9層綜合辦公室馬超處，電話：029-85235014。）

八、監(jiān)督部門

本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)督部門為云上陜西科技運(yùn)營(yíng)有限公司財(cái)務(wù)管理部。

九、聯(lián)系方式

招標(biāo)人：云上陜西科技運(yùn)營(yíng)有限公司

地址：西安市碑林區(qū)和平路116號(hào)金鼎大廈

聯(lián)系人：許名姝

聯(lián)系電話：18089282976

 

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：陜西省采購(gòu)招標(biāo)有限責(zé)任公司

地址：西安市雁塔區(qū)錦業(yè)路1號(hào)都市之門C座9層招標(biāo)一部

聯(lián)系人：張媛、白國(guó)鋒

電話：029-85266644

電子郵件：578657216@qq.com

 

 

 

招標(biāo)人或其招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)主要負(fù)責(zé)人（項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）：         （簽名）

招標(biāo)人或其招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：              （蓋章）

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