常平鎮(zhèn)木棆城中村改造項(xiàng)目（南地塊）代建服務(wù)
招標(biāo)公告
招標(biāo)單位：華城寬梁（廣東）投資有限公司
招標(biāo)代理單位：廣東建瀚工程管理有限公司
日期：2025年8月
常平鎮(zhèn)木棆城中村改造項(xiàng)目（南地塊）代建服務(wù)
招標(biāo)公告
1. 招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目常平鎮(zhèn)木棆城中村改造項(xiàng)目（南地塊）（項(xiàng)目名稱）已由廣東省企業(yè)投資項(xiàng)目備案證（項(xiàng)目代碼：2508-441900-04-01-897007）（批文名稱及編號(hào)）批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為華城寬梁（廣東）投資有限公司，建設(shè)資金來自企業(yè)自籌（資金來源），出資比例為100%，招標(biāo)人為華城寬梁（廣東）投資有限公司。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項(xiàng)目的代建進(jìn)行公開招標(biāo)。
2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1 招標(biāo)項(xiàng)目概況
2.1.1 招標(biāo)項(xiàng)目名稱：常平鎮(zhèn)木棆城中村改造項(xiàng)目（南地塊）代建服務(wù)
2.1.2 工程建設(shè)規(guī)模：項(xiàng)目規(guī)劃總用地面積15243.1平方米，總建筑面積116393平方米，建筑高度暫定不高于100米。主要建設(shè)內(nèi)容為住宅、配套商業(yè)、地下車庫等。最終以政府相關(guān)部門批復(fù)為準(zhǔn)。
2.1.3 工程建設(shè)地點(diǎn)：項(xiàng)目用地位于東莞市常平鎮(zhèn)木棆村。
2.1.4 工程投資額：項(xiàng)目建設(shè)總投資暫定為107357.00萬元。
2.2招標(biāo)范圍
2.2.1 標(biāo)段劃分：本項(xiàng)目分為 1 個(gè)標(biāo)段。
2.2.2 招標(biāo)工作范圍：對項(xiàng)目建設(shè)的全過程進(jìn)行總體管理（含駐場服務(wù)），直到項(xiàng)目竣工驗(yàn)收、竣工決算、移交和保修期滿的建設(shè)全過程代建管理服務(wù)工作。包括不限于勘察設(shè)計(jì)、規(guī)劃報(bào)建、監(jiān)理、施工、設(shè)備材料、招標(biāo)投標(biāo)等實(shí)施過程中建設(shè)管理工作及各種手續(xù)的報(bào)審管理工作，并對項(xiàng)目的工期進(jìn)度、投資、質(zhì)量安全等進(jìn)行有效的管理和控制。
2.2.3 服務(wù)期限
從中標(biāo)人收到中標(biāo)通知書開始起算，至該工程竣工驗(yàn)收、竣工結(jié)算、財(cái)務(wù)決算、資產(chǎn)移交、質(zhì)量保修期屆滿等完成，并完成所有約定義務(wù)止。
2.2.4 最高投標(biāo)限價(jià)：36000000.00元。
3. 投標(biāo)人資格要求
3.1投標(biāo)人均具有獨(dú)立法人資格，持有工商行政管理部門核發(fā)的法人營業(yè)執(zhí)照，按國家法律經(jīng)營。
3.2 關(guān)于聯(lián)合體投標(biāo)：本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
3.3 投標(biāo)人出具按照招標(biāo)文件要求的格式簽署蓋章的《投標(biāo)申請人聲明》（格式見招標(biāo)文件第六章）。
注：1、未在招標(biāo)公告第3條單列的投標(biāo)人資格要求條件，不作為資審不合格的依據(jù)。
2、依據(jù)《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于印發(fā)香港工程建設(shè)咨詢企業(yè)和專業(yè)人士在粵港澳大灣區(qū)內(nèi)地城市開業(yè)執(zhí)業(yè)試點(diǎn)管理暫行辦法的通知》（粵建規(guī)范〔2020〕1號(hào)，詳見鏈接：zfcxjst.gd.gov.cn/xxgk/wjtz/content/post_3137220.html），自2021年1月1日起，經(jīng)備案且備案的業(yè)務(wù)范圍滿足招標(biāo)文件要求的香港企業(yè)及香港專業(yè)人士參與本次投標(biāo)的，應(yīng)按招標(biāo)文件要求提供滿足評審的相關(guān)證明文件。
4、公告發(fā)布時(shí)間、投標(biāo)登記、遞交投標(biāo)文件時(shí)間及開標(biāo)時(shí)間
4.1符合資格的投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在2025年8月18日9時(shí)00分起至2025年8月 22日17時(shí)00分期間（辦公時(shí)間內(nèi)，法定節(jié)假日除外）到廣東建瀚工程管理有限公司（詳細(xì)地址：廣州市白云區(qū)春滿街35號(hào)2號(hào)4樓）購買招標(biāo)文件，招標(biāo)文件每套售價(jià)500元（人民幣），售后不退。
4.2購買招標(biāo)文件時(shí)提供以下資料，以下資格條件要求的復(fù)印件參與正式投標(biāo)時(shí)須放入投標(biāo)文件中：（1）法定代表人證明書原件、法定代表人授權(quán)委托證明書原件（非法定代表人報(bào)名時(shí)提供）；（2）有效的企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；（3）有效的資質(zhì)證書復(fù)印件。
注：上述投標(biāo)登記資料需加蓋公章。
4.3投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間：2025年9月8日9時(shí)30分(9時(shí)開始受理遞交文件)
4.4投標(biāo)文件遞交地點(diǎn)：廣州市白云區(qū)春滿街35號(hào)2號(hào)4樓第四會(huì)議室
4.5開標(biāo)時(shí)間：2025年9月8日9時(shí)30分
5. 發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告同時(shí)在中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)（bulletin.cebpubservice.com/）、中招聯(lián)合招標(biāo)采購平臺(tái)（www.365trade.com.cn/）、廣東建瀚工程管理有限公司（www.jianhanzx.com/）網(wǎng)上發(fā)布。
6. 聯(lián)系方式
招標(biāo)人：華城寬梁（廣東）投資有限公司
地址：廣東省東莞市常平鎮(zhèn)口岸大道65號(hào)1棟801房
聯(lián)系人：聶工
聯(lián)系電話：13916840237
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：廣東建瀚工程管理有限公司
地址：廣州市白云區(qū)春滿街35號(hào)2號(hào)4樓
聯(lián)系人：王工
聯(lián)系電話：13145791285
異議受理部門：華城寬梁（廣東）投資有限公司
地址：廣東省東莞市常平鎮(zhèn)口岸大道65號(hào)1棟801房
聯(lián)系人：聶工
聯(lián)系電話：13916840237
招標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)：華城寬梁（廣東）投資有限公司
地 址：廣東省東莞市常平鎮(zhèn)口岸大道65號(hào)1棟801房
監(jiān)管電話：13916840237
招標(biāo)人：華城寬梁（廣東）投資有限公司
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：廣東建瀚工程管理有限公司
日期：2025年8月17日
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