廣州群生招標代理有限公司受廣東煙草肇慶市有限責任公司的委托，對2025-2027年物業管理服務采購項目進行公開招標，招標資金已落實，歡迎符合資格條件的投標人進行投標。
一、項目編號：202507062410031
二、項目名稱：2025-2027年物業管理服務采購項目
三、項目內容及需求：
1、最高限價：人民幣20700000.00元
2、項目內容：2025-2027年物業管理服務，一項；
3、服務期限：2年（具體時間以合同簽訂為準）；
4、所投服務須符合國家及行業有關性能技術指標的要求（詳見第二章用戶需求）。
四、投標人資格
1、投標人須是具有獨立承擔民事責任能力的在中華人民共和國境內注冊的法人或其他組織，投標時提交有效的營業執照（或事業法人登記證等相關證明）副本復印件；
2、投標人必須具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度，投標時提供2024年的財務狀況報表或者基本戶開戶銀行出具的資信證明，若新成立的，提供成立至今的月或季度財務狀況報告復印件；
3、投標人有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄，投標時提供投標截止時間前6個月任意1個月依法繳納稅收和社會保障資金相關證明材料；如依法免稅和依法不需要繳納社會保障資金，則須提供相應文件證明其依法免稅和不需要繳納社會保障資金；
4、投標人未被列入″信用中國”（網址：www.creditchina.gov.cn） 政府采購嚴重違法失信行為記錄名單、失信被執行人、重大稅收違法失信主體；未被列入″國家企業信用信息公示系統”（網址：http://www.gsxt.gov.cn/corp-query-homepage.html）嚴重違法失信企業名單，并提供截圖。（以招標代理機構于投標截止日當天在″信用中國”及″國家企業信用信息公示系統”查詢結果為準，如相關失信記錄已失效，投標人需提供相關證明資料。）
5、投標人及其法定代表人、主要負責人或實際控制人、擬委任的項目負責人參加本次招投標活動前3年內（公司成立不足三年的從成立起計算）不得有行賄行為記錄。投標人需通過″中國裁判文書網” （網址：https://wenshu.court.gov.cn/）查詢相關刑事判決書、刑事裁定書等，并提供截圖。（以招標代理機構于投標截止時間當天在″中國裁判文書網”查詢投標人近三年來生效的涉及行賄方面的刑事判決書、刑事裁定書等信息為準，如相關行賄行為記錄已失效，投標人需提供相關證明資料。）
6、根據煙草行業對存在行賄行為供應商的管理要求，投標人不得向行業內干部職工行賄，不被列入存在行賄行為供應商名單且在禁入期內。（招標代理機構提供投標人名單，招標人于投標截止時間當天登錄行業采購管理信息系統查詢投標人不良行為相關記錄情況，并告知招標代理機構、評審人員以及該參與采購活動的、有不良行為記錄的投標人）；
7、具備履行合同所必需的設備和專業技術能力（提供″資格聲明函”）；
8、參加招標活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄（提供″資格聲明函”）；
9、單位法定代表人為同一人或者存在控股、管理關系的不同投標人，不得參加同一合同項下的招標活動（提供″資格聲明函”）；
10、按招標文件要求繳納投標保證金；
11、本項目不接受聯合體投標；
12、已登記報名并購買了招標文件。
五、招標文件的獲取
獲取時間：從2025年08月19日09時00分到2025年08月26日17時30分
獲取方式：線上獲取
獲取招標文件時，供應商代表須提供以下資料（加蓋供應商單位公章）：
1、營業執照副本（或事業法人登記證等相關證明）復印件；
2、法定代表人證明書及法定代表人身份證復印件和法定代表人授權委托書及授權代表身份證復印件；（如法定代表人親自辦理獲取招標文件事宜的，無需提交法定代表人授權委托書及授權代表身份證復印件。）；
注：
（1）線上獲取招標文件方式：供應商應登入中招聯合招標采購電子交易平臺（www.365trade.com.cn），點擊網站右方″立刻注冊”進入系統注冊，注冊完成后登錄平臺，選擇對應項目點擊″我要參與”進行登記，并按照要求提供相關資料，報名資料通過后繳納標書款后，可在線下載招標文件。
（2）根據煙草行業對存在行賄行為供應商的管理要求，向行業內干部職工行賄，被列入存在行賄行為供應商名單且在禁入期內的投標人，不得參加本次投標；如投標人被列入以上名單，將取消其中選資格，或解除已簽訂的該項目合同，相應責任及后果由投標人承擔（以招標人對行賄行為供應商名單查詢結果為準）。
3、招標文件每套售價300.00元（人民幣），售后不退。另中招聯合招標采購電子交易平臺服務費按平臺規定收取，平臺服務費發票在2-3工作日平臺自動開具，可自行下載。
六、投標文件的遞交
1、投標截止時間：2025年09月09日09：30（北京時間）。
2、遞交方式：供應商CA辦理完成后，登錄″中招聯合招標采購網”（http://www.365trade.com.cn/），下載″環境檢測工具”，安裝″中招聯合投標客戶端”打開招標文件，并按照提示進行逐步填寫，生成投標文件，投標文件編輯完成后在投標截止時間前通過中招聯合投標客戶端進行上傳（逾時將無法上傳，其投標被拒絕），在投標截止時間之后上傳的電子投標文件，無論出于何種原因，其投標均被拒絕。
七、開標時間及地點
開標時間：2025年09月09日09：30（北京時間）
開標地點：肇慶市端州區信安三路3號敏捷廣場四期C幢11樓1128室
八、其他
本項目為全流程線上電子化招標投標。電子化流程與傳統的線下招投標方式相似而不同，為了保證您能成功投標，請務必仔細閱讀本段內容，并按以下的要求及時做好每一環節工作。
1、登錄″中招聯合招標采購網”（http://www.365trade.com.cn/)網址進行供應商注冊。
2、注冊完成后，進入系統，點擊″尋找商機”進行項目名稱查詢，找到項目點擊″我要參與”。
3、等待項目經理審核通過后，投標人選中需要投標的標段加入購物車進行標書費用支付。
4、支付完成后，投標人可以進行招標文件下載。
5、通過平臺中的CA申請，進行CA辦理（如有問題可致電平臺公司咨詢）。辦理″粵企簽”可通用多地交易系統，詳情微信搜索″粵企簽”。
6、CA可現場或郵寄方式辦理。受理地點：廣州市越秀區越華路116號省煤炭總公司8樓805室。
7、CA辦理完成后，登錄″中招聯合招標采購網”（http://www.365trade.com.cn/），下載″環境檢測工具”，安裝″中招聯合投標客戶端”打開招標文件，并按照提示進行逐步填寫，生成電子投標文件，電子投標文件編輯完成后在投標截止時間前通過中招聯合投標客戶端進行上傳（逾時將無法上傳，其投標被拒絕），在投標截止時間之后上傳的電子投標文件，無論出于何種原因，其投標均被拒絕。
8、開標時間前30分鐘投標人可登錄″中招聯合招標采購網”開標大廳，觀看開標全過程，開標結束后由投標人授權代表在《開標一覽表》簽名確認。
9、評標結束后，可登錄系統查看中標結果。
10、平臺操作相關問題請查詢網站″幫助中心”－″投標人注冊操作手冊”或咨詢網站客服（010-86397110）。
九、聯系事項
招標人：廣東煙草肇慶市有限責任公司
地址：肇慶市端州區工農北路57號
聯系人：白先生 聯系電話：0758-2183996
郵編：526040
招標代理機構：廣州群生招標代理有限公司
地址：肇慶市端州區信安三路3號敏捷廣場四期C幢11樓1128室
聯系人：黎先生 聯系電話：0758-2822331
傳真：0758-2827276 郵編：526040
十、本項目的所有相關公告會在中國招標投標公共服務平臺、中國采購與招標網和廣州群生招標代理有限公司網站上公布，公布之日即視為有效送達之日，不再另行通知。
廣州群生招標代理有限公司
2025年08月19日
