| 星旅（三亞）置業有限公司 | ||||
| 中旅三亞公司2025-2027年度智能家居工程集中入圍 | ||||
| 資格預審公告 | ||||
資格預審公告（Z）ZSGG20250821023號 |
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根據項目進度，星旅（三亞）置業有限公司中旅三亞公司2025-2027年度智能家居工程集中入圍已具備招標條件，現進行公開招標，本標段采用資格預審方式。
一、項目基本情況
招標人：星旅（三亞）置業有限公司
建設地點：海南省
項目規模：中旅三亞公司2025-2027年度智能家居工程集中入圍招標，具體以三亞公司實際在建與新建項目為準。本次資格預審模擬項目概況為：中旅三亞灣住宅項目，位于三亞中央商務區鳳凰海岸單元四更園片區，其中： 住宅北地塊：擬建4棟地下1層、地上22至23層住宅樓及相關配套用房。總建筑面積56185.45平方米，其中計容建筑面積43016.10平方米，不計容建筑面積13169.35平方米，首層架空面積1023.33平方米，地下室面積10484.90平方米。項目容積率3.1，建筑密度15.03%，綠地率35.43%，機動車停車位314個(其中地上20個，地下294個)，非機動車停車位213個(均在地上)，建筑高度最高值79.90米，居住總套數207套。 南地塊住宅：擬建地下1層地下室、地上2棟22層住宅樓及相關配套用房。總建筑面積28458.99平方米，其中計容建筑面積21686.88平方米，不計容建筑面積6772.11平方米，首層架空面積569.46平方米，地下室面積5395.21平方米。項目容積率3.1，建筑密度15.32%，綠地率35.32%，機動車停車位114個(均在地下)，非機動車停車位77個(均在地上)，建筑高度最高值77.70米(室外地坪至屋頂女兒墻)，居住總套數74套。 項目資金來源：自籌 招標編號：ZL31002425GZ0009 項目名稱：星旅（三亞）置業有限公司 標段名稱：中旅三亞公司2025-2027年度智能家居工程集中入圍 招標內容和范圍：中旅三亞公司2025-2027年度智能家居工程集中入圍招標，具體以三亞公司實際在建與新建項目為準。 本次資審模擬招標范圍為：中旅三亞灣項目住宅項目各樓棟戶內智能家居系統，包含智能家居設施設備（玄關大屏、網關、溫濕度傳感器、無線AP、溫控面板、開關及插座面板等）的生產、運輸、安裝、調試、售后服務及保修等。具體以招標文件圖紙及清單為準。 交貨期/工期：具體以實際落地項目為準。 注：詳細內容見資格預審文件，以資格預審文件為準。 二、申請人資格能力要求 1.申請人名稱：與營業執照、相關證書一致 2.申請函簽字蓋章：有法定代表人印章（或簽字）或加蓋投標人公章 3.申請文件格式：符合第二卷″資格預審申請文件格式”的要求 4.聯合體申請人（如有）：不接受聯合體投標 5.文件有效性：提供的文件資料真實有效 6.營業執照：具備有效的營業執照 7.企業安全生產許可證：/ 8.資質等級：/ 9.項目經理資格：/ 10.類似項目業績：提供近五年（自2020年8月1日起至投標截止日前）智能家居工程類業績合同2個及以上； 11.財務狀況：/ 12.其他要求：申請人必須是智能家居投標品牌的廠家或制造商，不接受經銷商投標； 備注： 三、資格預審方法 本次資格預審采用有限數量制，通過資格預審申請人的數量不超過4個。 四、資格預審文件的獲取 （一）發售時間 2025年08月21日- 2025年08月26日 （二）會員服務費 無 （三）資格預審文件發售方式 在華潤守正招標有限公司電子招標平臺（https://www.szecp.com.cn）在線發售，不接受來人現場購買。 （四）投標人提問截止時間 2025年08月27日 10:00 1．下載資格預審文件 在華潤集團守正電子招標平臺(https://www.szecp.com.cn)進行以下操作： 投標人登錄→業務管理→投標報名→報名成功后，在下載資格預審文件菜單下選擇相應標段→支付會員服務費→支付成功之后下載資格預審文件。詳見網站幫助中心下的平臺手冊。 2．支付方式：在線支付。 3．下載資格預審文件僅提供電子發票，不再提供其他任何形式的發票。電子發票在支付成功后自動生成，可以在資格預審文件下載頁面下載，也可登錄后在″業務管理-費用與發票”菜單下載。 五、資格預審申請文件的遞交 遞交截止時間：2025年09月01日 12時00分00秒（北京時間，若有變化另行通知） 遞交方式：華潤集團守正電子招標平臺(https://www.szecp.com.cn) →投標人登錄→業務管理→資格預審→資格預審申請文件上傳菜單上傳資格預審申請文件。詳見網站幫助中心下的平臺手冊。 六、招標人聯系方式
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