中國郵政集團(tuán)有限公司潮州市分公司2025年潮州市分公司物業(yè)管理服務(wù)采購項(xiàng)目招標(biāo)公告
中電商務(wù)（北京）有限公司（以下簡(jiǎn)稱″招標(biāo)代理”）受中國郵政集團(tuán)有限公司潮州市分公司（以下簡(jiǎn)稱″招標(biāo)人”）委托，就中國郵政集團(tuán)有限公司潮州市分公司2025年潮州市分公司物業(yè)管理服務(wù)采購項(xiàng)目項(xiàng)下的服務(wù)進(jìn)行國內(nèi)公開招標(biāo)。現(xiàn)邀請(qǐng)合格的投標(biāo)人前來投標(biāo)。本項(xiàng)目采用電子化招投標(biāo)，對(duì)投標(biāo)人在″中國郵政電子采購與供應(yīng)平臺(tái)”上傳的電子版投標(biāo)文件進(jìn)行審查。
一、項(xiàng)目名稱：中國郵政集團(tuán)有限公司潮州市分公司2025年潮州市分公司物業(yè)管理服務(wù)采購項(xiàng)目
二、項(xiàng)目編號(hào)：CECOM-2025-BD02-0881/GDCZ-2025-0010
三、招標(biāo)內(nèi)容：本項(xiàng)目擬采購一家供應(yīng)商為中國郵政集團(tuán)有限公司潮州市分公司全市（含本部、城區(qū)、潮安、饒平）提供全面物業(yè)管理服務(wù)，服務(wù)內(nèi)容包括保潔服務(wù)、會(huì)務(wù)綜合服務(wù)、飯?zhí)么妒聨蛷N、門衛(wèi)值守、水電維護(hù)、郵件處理場(chǎng)地滅蚊滅蠅、花木修剪、排水溝清掃等服務(wù)。
四、采購預(yù)算：采購預(yù)算約為含稅285.6萬元/年，兩年預(yù)算約為含稅571.2萬元。
五、服務(wù)年限：本項(xiàng)目采購服務(wù)期為兩年（自合同簽訂之日起生效）。
六、標(biāo)包劃分：本項(xiàng)目不劃分標(biāo)包
七、中標(biāo)人數(shù)量：本項(xiàng)目選取1家中標(biāo)供應(yīng)商。
注：（1）投標(biāo)人須以″項(xiàng)目”為單位參加本項(xiàng)目的投標(biāo)，并以″項(xiàng)目”為單位提供投標(biāo)文件。
八、投標(biāo)人資格條件：
（一）投標(biāo)人須是在中華人民共和國境內(nèi)注冊(cè)的獨(dú)立法人或其他組織（如是分支機(jī)構(gòu)，則須提供具備獨(dú)立法人資格的上級(jí)機(jī)構(gòu)授權(quán)證明），投標(biāo)時(shí)須提供合法有效的營業(yè)執(zhí)照或其他材料。
（二）被″信用中國”（www.creditchina.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人名單的供應(yīng)商，被中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）列入政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的供應(yīng)商，被中國郵政集團(tuán)有限公司或中國郵政集團(tuán)有限公司廣東省分公司列入黑名單、屬于本項(xiàng)目對(duì)應(yīng)品目及區(qū)域限制范圍內(nèi)且在有效期內(nèi)的供應(yīng)商，均無資格參加本項(xiàng)目的采購活動(dòng)。（以評(píng)標(biāo)當(dāng)天查詢結(jié)果為準(zhǔn)）（注：投標(biāo)人須提供書面承諾。）
（三）企業(yè)法定代表人或負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得同時(shí)參加本項(xiàng)目同一包的投標(biāo)。（注：投標(biāo)人須提供書面承諾。）
（四）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)；本項(xiàng)目不得轉(zhuǎn)包、分包。（注：投標(biāo)人須提供書面承諾。）
（五）與郵政無投資關(guān)系且存在以下情況的，不得參加采購活動(dòng)：郵政領(lǐng)導(dǎo)人員及其親屬和其他特定關(guān)系人、郵政員工持股（限非上市公司），以個(gè)人身份（組織委派的除外）擔(dān)任法人、董事長、總經(jīng)理、監(jiān)事的企業(yè)，以及郵政所屬工會(huì)或員工集體出資成立的企業(yè)。（注：投標(biāo)人須提供書面承諾。）
（六）投標(biāo)人與中國郵政集團(tuán)有限公司廣東省分公司及下屬各級(jí)分支機(jī)構(gòu)/分公司因既往合同履約存在未解決的問題，已進(jìn)入仲裁或司法程序未結(jié)案的，不得投標(biāo)本項(xiàng)目。
（七）最高限價(jià)要求：供應(yīng)商報(bào)價(jià)不得超過最高限價(jià)。最高限價(jià)詳見：投標(biāo)一覽表。
注：投標(biāo)人須按照″第四章 投標(biāo)文件格式”的要求提供上述資格要求的有效證明材料，否則，其投標(biāo)將被否決。
九、招標(biāo)文件的獲取方式：
（一）辦理CA證書
登錄″中國郵政電子采購與供應(yīng)平臺(tái)”（網(wǎng)址：https://cg.11185.cn）辦理CA證書等。流程：注冊(cè)→登錄→【CA辦理】→查找對(duì)應(yīng)項(xiàng)目→報(bào)名→填寫相關(guān)信息→審核→下載招標(biāo)文件。CA證書辦理、″中國郵政電子采購與供應(yīng)平臺(tái)”操作相關(guān)事宜請(qǐng)下載″平臺(tái)首頁—用戶中心—下載中心—下載：中國郵政電子采購與供應(yīng)平臺(tái)操作手冊(cè)-電子采購分冊(cè)-投標(biāo)人”，或可聯(lián)系客服電話：400-709-1099，CA客服電話：400-788-8550 （周一～周五9:00-17:00）。
（二）獲取招標(biāo)文件
1、招標(biāo)文件售價(jià)：人民幣500元。
2、中國郵政電子采購與供應(yīng)平臺(tái)獲取文件流程：進(jìn)入平臺(tái)—注冊(cè)并辦理CA—（審批通過）—選擇參加投標(biāo)的項(xiàng)目—購買招標(biāo)文件—填寫并上傳訂單信息（支付憑證）—（審批通過）—下載招標(biāo)文件（具體參照平臺(tái)頁面右下角″投標(biāo)人操作指南”）。
3、投標(biāo)人注冊(cè)：投標(biāo)人在″中國郵政電子采購與供應(yīng)平臺(tái)”完成″報(bào)名→填寫相關(guān)信息”步驟后，投標(biāo)人登錄″CEC電子采購平臺(tái)”注冊(cè)。網(wǎng)址 www.cec-ec.com.cn。購買標(biāo)書流程：進(jìn)入平臺(tái)—注冊(cè)—（審批通過）--購買招標(biāo)文件—填寫訂單信息—（審批通過）--下載招標(biāo)文件（具體參照頁面右下角″投標(biāo)人操作指南”）。
支付(方式)：
（1）電匯購買：完成″注冊(cè)”后，以″電匯”方式支付并上傳電匯底單(不接受個(gè)人名義付款)，審批后自行下載″招標(biāo)文件電子版”；
（2）網(wǎng)上在線支付購買：完成″注冊(cè)”后，按″網(wǎng)上在線支付”--提交--個(gè)人/企業(yè)賬戶付款--網(wǎng)上支付--進(jìn)入銀聯(lián)電子支付頁面完成付款，審批后自行下載″招標(biāo)文件電子版”（銀行卡應(yīng)具備銀聯(lián)、開通網(wǎng)上支付功能）。
客服電話：010-89178317
工作時(shí)間：09:00-11:30|13:30-17:00
注：說明
①請(qǐng)?jiān)趨R款附言上注明項(xiàng)目編號(hào)。
②標(biāo)書款發(fā)票：開立增值稅發(fā)票以貴司注冊(cè)時(shí)填寫企業(yè)信息為準(zhǔn)。
③務(wù)必于投標(biāo)截止期前在″CEC電子采購平臺(tái)”完成投標(biāo)保證金相關(guān)信息填寫，并上傳保證金電匯底單掃描件。
4、購買招標(biāo)文件的時(shí)間：
時(shí)間：2025年8月27日至2025年9月1日，每天9:00-11:30，13:30-16:30。
5、購買招標(biāo)文件聯(lián)系人：蘇女士
聯(lián)系電話：010-52200340
注：投標(biāo)人在購買招標(biāo)文件截止時(shí)間前，均須完成″中國郵政電子采購與供應(yīng)平臺(tái)”（網(wǎng)址：https://cg.11185.cn）和″CEC電子采購平臺(tái)”（網(wǎng)址 www.cec-ec.com.cn）″下載招標(biāo)文件”的操作。如在購買招標(biāo)文件截止時(shí)間前未完成以上兩個(gè)平臺(tái)″下載招標(biāo)文件”，視為放棄投標(biāo)，標(biāo)書款不予退還。
十、投標(biāo)文件的遞交：
（一）遞交平臺(tái)、遞交時(shí)間及簽到：
線上電子版與紙質(zhì)版投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間均為【2025】年【9】月【18】日9:30（北京時(shí)間），投標(biāo)人應(yīng)在截止時(shí)間前通過″中國郵政電子采購與供應(yīng)平臺(tái)”（網(wǎng)址：https://cg.11185.cn）遞交加密的線上電子版投標(biāo)文件，并在【2025】年【9】月【18】日9:00-9:30（北京時(shí)間）完成線上電子版投標(biāo)文件″簽到”流程。投標(biāo)人未完成″電子版投標(biāo)文件遞交”及″簽到”流程，投標(biāo)將被拒絕。請(qǐng)投標(biāo)人準(zhǔn)備簽到、解密所需CA、電腦等必備設(shè)備，投標(biāo)人應(yīng)通過制作電子版投標(biāo)文件的電腦解密電子版投標(biāo)文件，保證網(wǎng)絡(luò)暢通、運(yùn)行環(huán)境良好、介質(zhì)完好等，逾期遞交的紙質(zhì)版和線上電子版投標(biāo)文件以及不符合規(guī)定的紙質(zhì)版和線上電子版投標(biāo)文件將被拒絕。
（二）遞交及解密地點(diǎn)：潮州市湘橋區(qū)楓春路中段郵政大院辦公樓2樓。投標(biāo)人須派代表當(dāng)面遞交紙質(zhì)版投標(biāo)文件，并且通過制作線上電子版投標(biāo)文件的電腦解密線上電子版投標(biāo)文件，保證網(wǎng)絡(luò)暢通、運(yùn)行環(huán)境良好、介質(zhì)完好等。
（三）紙質(zhì)文件作為歸檔使用。紙質(zhì)版投標(biāo)文件遞交時(shí)間要求：投標(biāo)人應(yīng)在【2025】年【9】月【18】日9:00-9:30（北京時(shí)間）現(xiàn)場(chǎng)遞交至【潮州市湘橋區(qū)楓春路中段郵政大院辦公樓2樓】。逾期遞交的紙質(zhì)版和線上電子版投標(biāo)文件以及不符合規(guī)定的紙質(zhì)版和線上電子版投標(biāo)文件將被拒絕。
（四）線上電子版投標(biāo)文件加密、解密：投標(biāo)人須在開標(biāo)前對(duì)″中國郵政電子采購與供應(yīng)平臺(tái)”（網(wǎng)址：https://cg.11185.cn）遞交的線上電子版投標(biāo)文件進(jìn)行加密。投標(biāo)人須在平臺(tái)下載《中國郵政投標(biāo)管家》工具結(jié)合CA證書，進(jìn)行線上電子版投標(biāo)文件的編制，并在開標(biāo)前進(jìn)行加密后上傳至平臺(tái)。開標(biāo)時(shí)，盡快使用CA證書完成線上電子版投標(biāo)文件的解密。
（五）線上電子版投標(biāo)文件與紙質(zhì)版投標(biāo)文件內(nèi)容須相同。招標(biāo)文件中要求的蓋章、簽字，在制作線上電子版投標(biāo)文件時(shí)可以是有效的電子簽章、電子簽名，也可以是加蓋公章、簽字的紙質(zhì)版掃描件。（電子簽章后，文檔不應(yīng)再修改，否則電子簽章、簽字無效；如需修改，請(qǐng)修改后重新電子簽章、簽字）。
注：線上電子版投標(biāo)文件指：按招標(biāo)文件要求通過《中國郵政投標(biāo)管家》工具編制、加密、上傳至″中國郵政電子采購與供應(yīng)平臺(tái)”（網(wǎng)址：https://cg.11185.cn）的電子版投標(biāo)文件。
紙質(zhì)版投標(biāo)文件指：紙質(zhì)版投標(biāo)文件應(yīng)為線上電子版投標(biāo)文件的打印版或加蓋公章、簽字的紙質(zhì)版。
紙質(zhì)版投標(biāo)文件應(yīng)與線上電子版投標(biāo)文件保持一致，如不一致以線上電子版投標(biāo)文件為準(zhǔn)。
十一、開標(biāo)：
（一）開標(biāo)形式：本項(xiàng)目采用在″中國郵政電子采購與供應(yīng)平臺(tái)”（網(wǎng)址：https://cg.11185.cn）線上解密開標(biāo)，遞交投標(biāo)文件的設(shè)備需為投標(biāo)人自主可控的電腦終端設(shè)備，不得與其他投標(biāo)人使用同一臺(tái)電腦遞交投標(biāo)文件。
（二）開標(biāo)時(shí)間：【2025】年【9】月【18】日9:30（北京時(shí)間）。線上電子版投標(biāo)文件現(xiàn)場(chǎng)解密開始時(shí)間為：與開標(biāo)時(shí)間一致。投標(biāo)人須自行考慮互聯(lián)網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)及運(yùn)行環(huán)境不暢、介質(zhì)損壞等因素造成的風(fēng)險(xiǎn)。投標(biāo)人未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成線上電子版投標(biāo)文件解密流程，投標(biāo)將被拒絕。
（三）投標(biāo)文件遞交及開標(biāo)地點(diǎn)：潮州市湘橋區(qū)楓春路中段郵政大院辦公樓2樓。
十二、發(fā)布公告的媒體：
本次招標(biāo)公告同時(shí)在中國郵政集團(tuán)有限公司官網(wǎng)（www.chinapost.com.cn）、中國采購與招標(biāo)網(wǎng)（https://www.chinabidding.cn）、中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)(http://www.cebpubservice.com/)、中國郵政電子采購與供應(yīng)平臺(tái)（https://www.chinabidding.cn）上公布，公布之日即視為有效送達(dá)，不再另行通知。
十三、聯(lián)系方式：
招標(biāo)代理名稱：中電商務(wù)（北京）有限公司
詳細(xì)地址：北京市海淀區(qū)復(fù)興路17號(hào)國海廣場(chǎng)A座14層
項(xiàng)目聯(lián)系人：馬先生，譚先生，楊女士
電 話：18612986725，15313110882，18503086893
電子郵件：winston@ce-com.cn
銀行信息：以下信息用于標(biāo)書款和投標(biāo)保證金
--賬戶名稱：中電商務(wù)（北京）有限公司
--開戶行：中國銀行股份有限公司北京翠微支行
--賬號(hào)：344171055868
--聯(lián)行號(hào)：104100005969
招標(biāo)人名稱：中國郵政集團(tuán)有限公司潮州市分公司
詳細(xì)地址：廣東省潮州市湘橋區(qū)楓春郵電大院
聯(lián)系人：張先生
電 話：0768-2295823/13631010220
