|
關(guān)于國航世紀(jì)大廈消防系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)采購項(xiàng)目談判公告
|
| 國航物業(yè)酒店管理有限公司國航世紀(jì)大廈消防系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)采購項(xiàng)目采用競爭性談判方式進(jìn)行采購，誠邀符合條件的供應(yīng)商報(bào)名參加。 |
| 一、項(xiàng)目內(nèi)容： |
| (一)項(xiàng)目名稱：國航世紀(jì)大廈消防系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)采購項(xiàng)目 |
| (二)項(xiàng)目編號：CGXM-CCAD-E-202522042 |
| (三)資金來源：企業(yè)自籌 |
| (四)項(xiàng)目地點(diǎn)：北京市 |
| (五)項(xiàng)目需求： |
| 功能目標(biāo)及具體概況：
1、確保國航世紀(jì)大廈消防系統(tǒng)運(yùn)轉(zhuǎn)正常。
2、國航世紀(jì)大廈建筑總面積：137954.03平方米。
3、（1）火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)(2)消防應(yīng)急廣播系統(tǒng)(3)消防通訊系統(tǒng)(4)噴淋系統(tǒng)(5)消防水系統(tǒng)（消火栓、噴淋）(6)氣體滅火系統(tǒng)(7)、空氣采樣系統(tǒng)(8)防火卷簾、擋煙垂壁系統(tǒng)(9)電氣火災(zāi)監(jiān)測系統(tǒng)（10）防火門及其配件(11)消防應(yīng)急疏散照明系統(tǒng)（12）電動(dòng)排煙窗及執(zhí)行機(jī)構(gòu)（13）正壓、排煙風(fēng)機(jī)及管道（14）燃?xì)鈭?bào)警器系統(tǒng)，檢查、清潔、衛(wèi)生、潤滑、維修、定期保養(yǎng)、修理（不包括重大修理和改造）更換易損件、參加緊急救援演練、指導(dǎo)培訓(xùn)用戶安全使用、定期提交維護(hù)保養(yǎng)總結(jié)等。
需執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范：《GB55037-2022建筑設(shè)計(jì)防火通用規(guī)范》、《GB50263-2017氣體滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》、《GB50370-2017氣體滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》、《GB50352-2019民用建筑設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》、《DB11/1024-2022消防安全疏散標(biāo)志設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)》、《GB50261-2017自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》、《GB50084-2017自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》、《GB50166-2017 火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》以上規(guī)范及其他現(xiàn)行國家和地方規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及要求。
采購產(chǎn)品具體要求：
1、設(shè)置24小時(shí)報(bào)修電話，接報(bào)修3小時(shí)內(nèi)到場處理，重大事故乙方應(yīng)在1小時(shí)內(nèi)派支援團(tuán)隊(duì)到場協(xié)助搶修工作。
2、后期報(bào)價(jià)列明常用免費(fèi)配件清單以下配件及常用收費(fèi)配件清單明細(xì)。（設(shè)備清單詳見公告附件）
3、安排24小時(shí)值班人員在崗。
4、制定大廈消防維護(hù)保養(yǎng)方案，按計(jì)劃對大廈消防設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。
5、協(xié)助大廈消防主管負(fù)責(zé)人，完善大廈各類消防管理檔案。
6、免費(fèi)協(xié)助大廈二次裝修審圖、驗(yàn)收，物業(yè)內(nèi)部點(diǎn)位變更及錄入，新客戶裝修點(diǎn)位變更及錄入需保持市場較低收費(fèi)水平。
7、依據(jù)合同要求定期組織培訓(xùn)。
交付或?qū)嵤┑攸c(diǎn)：北京市朝陽區(qū)霄云路40號院1號樓國航世紀(jì)大廈
技術(shù)需求/服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：
1、供應(yīng)商須具有獨(dú)立法人資格，營業(yè)執(zhí)照載明的經(jīng)營范圍與本項(xiàng)目相符；
2、財(cái)務(wù)狀況良好；
3、近三年內(nèi)在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄；
4、具有履行合同所必需的財(cái)務(wù)、技術(shù)能力及售后服務(wù)體系；
5、具有建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書消防設(shè)施工程專業(yè)承包壹級、電子與智能化工程專業(yè)承包貳級以上的優(yōu)先；
6、取得質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康安全管理三標(biāo)體系認(rèn)證的優(yōu)先；具有安全生產(chǎn)許可證。
7、具有相關(guān)經(jīng)營范圍及同類項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)，承擔(dān)過國內(nèi)類似的規(guī)模樓宇消防維護(hù)保養(yǎng)經(jīng)驗(yàn)工作。
8、最近三年內(nèi)未受監(jiān)管部門因消防系統(tǒng)施工及維護(hù)保養(yǎng)作出的行政處罰；
9、三年內(nèi)不存在任何因提供服務(wù)質(zhì)量問題而涉及的訴訟、仲裁情況。
驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：甲方每月對乙方工作進(jìn)行月度考評，考評分?jǐn)?shù)需≥80分。 |
| 二、供應(yīng)商資格要求： |
| (一)供應(yīng)商必須具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，具備合法有效的營業(yè)執(zhí)照，具有涵蓋本項(xiàng)目的經(jīng)營范圍（能提供最新且有效的營業(yè)執(zhí)照）。 |
| (二)具有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄。 |
| (三)具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度，近3年內(nèi)在經(jīng)營活動(dòng)中無重大違法記錄。 |
| (四)具有履行合同所必需的專業(yè)技術(shù)能力，具有固定的生產(chǎn)或經(jīng)營場所和一定數(shù)量的專業(yè)技術(shù)人員。具有安全生產(chǎn)許可證，5、具有建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書消防設(shè)施工程專業(yè)承包壹級、電子與智能化工程專業(yè)承包貳級以上的優(yōu)先。 |
| (五)具有同類項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)和業(yè)績（2022年8月至今，原則上合同總額不低于37萬元的同類服務(wù)合同至少提供2個(gè)），作為業(yè)績證明的中選通知書或合同關(guān)鍵頁復(fù)印件，應(yīng)顯示對方單位、項(xiàng)目名稱、訂立時(shí)間、期限、服務(wù)內(nèi)容等。 |
| (六)具有履行合同所必需的財(cái)務(wù)能力和售后服務(wù)體系；取得質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康安全管理三標(biāo)體系認(rèn)證的優(yōu)先。 |
| (七)非中航集團(tuán)黑名單供應(yīng)商，非中航集團(tuán)禁止交易企業(yè)名單內(nèi)的供應(yīng)商，未在中國航空集團(tuán)淘汰供應(yīng)商禁用期及不良行為供應(yīng)商處罰期和處罰范圍。 |
| (八)單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一包段的應(yīng)答或未劃分包段的同一項(xiàng)目的應(yīng)答。 |
| (九)報(bào)名人不得采用掛靠形式參與采購項(xiàng)目，不得以任何形式將服務(wù)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包給其他單位或個(gè)人，并對此作出書面承諾。 |
| (十)未通過準(zhǔn)入的供應(yīng)商不具備參與項(xiàng)目資 |
| (十一)本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體報(bào)名。 |
| (十二)本項(xiàng)目擇優(yōu)選擇供應(yīng)商，擇優(yōu)標(biāo)準(zhǔn)：采購項(xiàng)目將選定不少于3名、不超過7名符合資質(zhì)要求的報(bào)名供應(yīng)商作為備選供應(yīng)商。若符合報(bào)名要求的供應(yīng)商不超過7名（含），則全部成為備選供應(yīng)商；如符合報(bào)名要求的供應(yīng)商超過7名，采購人將組織資格預(yù)審，對報(bào)名供應(yīng)商的企業(yè)綜合實(shí)力和相關(guān)業(yè)績等方面進(jìn)行評分并排序，排名前7名（含）的供應(yīng)商成為采購項(xiàng)目的備選供應(yīng)商。 |
|
| 三、報(bào)名要求： |
| (一)未在中國航空集團(tuán)有限公司采購管理平臺（網(wǎng)址：https://pur.airchina.com.cn）注冊的供應(yīng)商應(yīng)先進(jìn)行注冊并按要求完善注冊材料，并于公告截止時(shí)間前完成注冊審核并報(bào)名。 |
| (二)采購公告發(fā)布時(shí)間為2025年08月29日至2025年09月05日23時(shí)59分59秒
(北京時(shí)間，下同)，請有意愿參加本項(xiàng)目競爭性談判且完成平臺注冊的供應(yīng)商，務(wù)必在采購公告截止時(shí)間前，登錄中國航空集團(tuán)有限公司采購管理平臺（網(wǎng)址：https://pur.airchina.com.cn）進(jìn)行報(bào)名、遞交報(bào)名材料，未在公告截止時(shí)間前遞交或未按公告要求提供報(bào)名材料的供應(yīng)商無法通過報(bào)名資格審查、不具備參與項(xiàng)目資格。
|
| (三)報(bào)名材料 |
| 1.填寫并蓋章的《供應(yīng)商信息登記表》 |
| 2.法人或其他組織的具有統(tǒng)一社會(huì)信用代碼的營業(yè)執(zhí)照、事業(yè)單位法人證書等證明文件 |
| 3.專業(yè)技術(shù)及行業(yè)資質(zhì)證明材料，國家法定機(jī)構(gòu)頒發(fā)的相關(guān)行業(yè)從業(yè)資格許可證 |
| 4.近三年無重大違法聲明蓋章（格式可自擬） |
| 5.供應(yīng)商反商業(yè)賄賂承諾書 |
| 6.供應(yīng)商社會(huì)準(zhǔn)則符合性自審問卷 |
| 7.法定代表人身份證復(fù)印件；如法定代表人授權(quán)他人參加本項(xiàng)目的，還需提供法定代表人授權(quán)委托書、被授權(quán)人身份證復(fù)印件以及被授權(quán)人近3個(gè)月社會(huì)保障資金的相關(guān)證明材料。 |
| 8.供應(yīng)商近6個(gè)月中提供3個(gè)月的依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的相關(guān)證明材料（回單復(fù)印件）。 |
| 9.經(jīng)審計(jì)的2024年度完整的財(cái)務(wù)報(bào)告復(fù)印件（包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表及會(huì)計(jì)報(bào)表附注） |
| 10.提供采購公告發(fā)布期間的″信用中國”（https://www.creditchina.gov.cn/）中的《法人和非法人組織公共信用信息報(bào)告》（完整版）；未被中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）列入政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單（網(wǎng)站查詢打印截圖）。 |
| 11.業(yè)績證明材料（參見″二、供應(yīng)商資格要求”）（格式見附件五）。 |
| 12.有效期內(nèi)的質(zhì)量管理體系認(rèn)證證書（如有）；有效期內(nèi)的環(huán)境管理體系認(rèn)證證書（如有）；有效期內(nèi)的職業(yè)安全健康管理體系認(rèn)證證書（如有） |
| 13.企業(yè)無掛靠、不轉(zhuǎn)包承諾書（格式見附件六）。 |
| 14.報(bào)名人認(rèn)為有必要提供的其他資料。 |
|
| 四、談判文件的獲取 |
| (一)報(bào)名合格的供應(yīng)商在平臺進(jìn)行供應(yīng)商準(zhǔn)入，按要求提供供應(yīng)商準(zhǔn)入材料，經(jīng)審批通過后列入供應(yīng)商庫。已在庫內(nèi)的供應(yīng)商不用再提交準(zhǔn)入申請。(二)請報(bào)名合格的供應(yīng)商按后續(xù)接到文件發(fā)放通知后立即登錄中國航空集團(tuán)有限公司采購管理平臺（網(wǎng)址：https://pur.airchina.com.cn），按規(guī)定時(shí)間下載談判文件，過時(shí)將無法下載。 |
| 五、響應(yīng)文件編制 |
| 供應(yīng)商應(yīng)嚴(yán)格按照談判文件要求制作、密封響應(yīng)文件。 |
| 六、響應(yīng)文件遞交 |
| 供應(yīng)商應(yīng)嚴(yán)格按照談判文件規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)遞交響應(yīng)文件。 |
| 七、談判相關(guān)事宜 |
| 供應(yīng)商按照談判文件規(guī)定參加本項(xiàng)目的競爭性談判，具體談判流程及要求詳見談判文件。 |
| 八、發(fā)布公告的媒介 |
| 本項(xiàng)目采購公告信息（含首次及重新采購）在中國航空集團(tuán)有限公司采購管理平臺（http://pur.airchina.com.cn）、中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(http://www.cebpubservice.com）和中國采購與招標(biāo)網(wǎng)(http://www.chinabidding.com.cn）同時(shí)發(fā)布。 |
| 九、聯(lián)系方式 |
| 采購人：國航物業(yè)酒店管理有限公司 |
| 聯(lián)系人：李偉 |
| 聯(lián)系人電話：010-84387717 |
| 聯(lián)系人電子郵箱：LW517@aliyun.com |
| 系統(tǒng)操作問題的咨詢，可撥打中國航空集團(tuán)采購管理平臺系統(tǒng)技術(shù)支持客服電話，詳見平臺首頁（網(wǎng)址：https://pur.airchina.com.cn）。 |
| 十、其他 |
| 1.請供應(yīng)商嚴(yán)格按照報(bào)名時(shí)間及報(bào)名材料要求遞交報(bào)名材料，報(bào)名不通過則將不具備參與項(xiàng)目資格。
2.采購人將根據(jù)報(bào)名材料對報(bào)名供應(yīng)商的資格進(jìn)行判斷，請供應(yīng)商嚴(yán)格按照報(bào)名時(shí)間及報(bào)名材料要求遞交報(bào)名材料。報(bào)名材料確保齊全、真實(shí)、清晰，否則會(huì)對報(bào)名供應(yīng)商的資格審核產(chǎn)生負(fù)面影響，將可能導(dǎo)致報(bào)名無效，報(bào)名不通過則將不具備參與項(xiàng)目資格。采購人不對報(bào)名結(jié)果和評審結(jié)果另行解釋。
3.報(bào)名材料須逐頁加蓋公章（鮮章），并按順序完整提供，報(bào)名材料須掃描為PDF格式文件。如報(bào)名材料弄虛作假，一經(jīng)查實(shí)，將取消其參與本項(xiàng)目的資格。
4.報(bào)名材料中″其他報(bào)名材料”內(nèi)容須統(tǒng)一掃描為一個(gè)PDF格式文件，不接受以圖片方式上傳的報(bào)名材料。
5.需在中國航空集團(tuán)有限公司采購管理平臺（網(wǎng)址：https://pur.airchina.com.cn）注冊的供應(yīng)商，請?jiān)谔顚憽逶诖藛挝蛔浴睓跁r(shí)，選擇″中國航空集團(tuán)建設(shè)開發(fā)有限公司”。 |
