山東國華物業管理有限公司經典、美郡、南山苑、印象、新經典、華能、偉基炭、廣場保安服務項目招標公告

1.招標條件
本招標項目名稱為：山東國華物業管理有限公司經典、美郡、南山苑、印象、新經典、華能、偉基炭、廣場保安服務。本項目已具備招標條件，現對該項目進行國內資格后審公開招標。

2.項目概況與招標范圍
2.1項目概況、招標范圍及標段（包）劃分： 2.1.1 濟南東方美郡項目安保服務

2.1.1.1項目概況：本項目主要為濟南東方美郡項目南區、北區提供24小時制日常保安服務。濟南東方美郡項目位于市中區旅游路28666號，總占地面積133333.3平方米（約200畝），規劃建筑面積200000平方米，綠地率25%，地上建筑共9棟辦公樓（101-109號樓）。車庫分為：701車庫24個、501車庫48個、108車庫77個，車位規劃總數量為149個。項目門崗三處分別為：南區門崗、北區東北門門崗、西南門門崗。本項目需要日常保安管理人員及服務人員共26人，其中保安班長1人、保安形象崗4人、普通崗21人。

2.1.1.2招標范圍：

本次采購主要為濟南東方美郡項目保安崗位服務采購，主要包括項目秩序巡查、消防巡查、車輛管理、門崗管理、突發事件處置及甲方要求的其他秩序維護工作。

服務地點：濟南東方美郡項目（位于市中區旅游路28666號）。服務周期：二年。

2.1.2 濟南南山苑項目安保服務

2.1.2.1項目概況：本項目主要為濟南南山苑項目小區提供24小時制日常保安服務。濟南南山苑項目位于市中區陽光舜城北區五區六區，總建筑面積59169.79平方米，多層住宅9棟，別墅12棟。地下車位109個。項目門崗一處。本項目需要日常保安管理人員及服務人員共7人，其中保安班長1人、普通崗6人。

2.1.2.2招標范圍：本次招標范圍為濟南南山苑項目保安崗位服務采購，主要包括項目秩序巡查、消防巡查、車輛管理、門崗管理、突發事件處置及甲方要求的其他秩序維護工作。

2.1.2.3服務地點：濟南南山苑項目（位于陽光舜城北區五區六區）。服務周期：二年。

2.1.3 濟南國華印象項目安保服務

2.1.3.1項目概況：本項目主要為濟南國華印象項目提供24小時制日常保安服務。濟南國華印象小區位于濟南市高新區鳳凰路3977號，建筑面積約34萬平方米，地上約24.9萬平方米，地下約9萬平方米，類型主要有雙拼別墅、聯排別墅、花園洋房、高層住宅。小區內健身器材、商區、幼兒園、山大二附中（?。W等相應配套公建設施齊全。本項目需要日常保安管理人員及服務人員共32人，其中保安班長1人、保安形象崗2人、普通崗29人。

2.1.3.2招標范圍：本次采購主要為濟南國華印象小區保安崗位服務采購，主要包括項目秩序巡查、消防巡查、車輛管理、門崗管理、突發事件處置及甲方要求的其他秩序維護工作。

2.1.3.3服務地點：濟南國華印象項目（位于高新區鳳凰路3977號）。服務周期：二年。

2.1.4 濟南國華經典項目安保服務

2.1.4.1項目概況：本項目主要為濟南國華經典項目提供24小時制日常保安服務。濟南國華經典項目位于歷下區解放路30-1號，總占地面積2.7萬平方米，總建筑面積10.89萬平米。其中商務寫字樓(7號樓)建筑面積2.4萬平方米；公寓樓住宅總戶數466套。小區綠化面積覆蓋率達35％以上。在4、5、6、7四座樓合圍區域設地下和架空兩層停車場，共計車位274個。另有露天地面車位139個。項目門崗三處分別為：解放路北門崗、西門崗、1號崗和東源路南門崗。本項目需要日常保安管理人員及服務人員共計13人，其中保安班長1人、普通崗12人。

2.1.4.2招標范圍：本次采購主要為濟南國華經典小區保安崗位服務采購，主要包括項目秩序巡查、消防巡查、寫字樓內公共秩序的維護、車輛管理、門崗管理、突發事件處置、配合甲方預防、制止業主私搭亂建、建筑裝修、侵占綠地等違規行為，對進出寫字樓的機動車引導、停放及甲方要求的其他秩序維護工作。

2.1.4.3服務地點：濟南國華經典項目(位于歷下區解放路30-1號）。服務周期：二年。

2.1.5 濟南國華新經典項目安保服務

2.1.5.1項目概況：本項目主要為濟南國華新經典提供24小時制日常保安服務。濟南國華新經典位于市中區舜世路80號，總占地面積602227平方米（約90.75畝），規劃建筑面積15.6萬平方米，綠地率40%，地上建筑共12棟辦公樓（1、2、3、4、5、6、7、8、9、10、11、12號樓）。車庫分為：地下一層車庫、地下二層車庫，車位規劃數量為964個。項目門崗兩處分別為：西門崗和南門崗。本項目需要日常保安管理人員及服務人員共16 人，其中保安班長1人、普通崗15人。

2.1.5.2招標范圍：本采購標的的服務范圍為濟南國華新經典項目保安服務采購，主要包括項目秩序巡查、消防巡查、車輛管理、門崗管理、突發事件處置及甲方要求的其他秩序維護工作。

2.1.5.3服務地點：濟南國華新經典項目（位于市中區舜世路80號）。服務周期：二年。

2.1.6 濟南華能山東發電辦公樓項目安保服務

2.1.6.1項目概況：本項目主要為濟南山東發電辦公樓項目提供24小時制日常保安服務。座落位置：濟南市歷下區經十路（街道）14900號；建筑面積：22910.56平方米。物業類型：寫字樓，辦公樓樓宇一棟，地下2層（為地下車庫），地上16層。大廳內門口上下班時間設禮儀崗；大廳正課時間規范站崗；遇甲方有重要接待活動時，應全副武裝并協助甲方指揮車輛；外來車輛及外來人員管理登記；值班室、大門口院子清潔；夜間的安全巡查工作；監控室、消防巡查；各項應急預案的制定。本項目需要日常保安管理人員及服務人員共11名，其中保安形象崗5人、普通崗6人。

2.1.6.2招標范圍：本采購標的的服務范圍為濟南山東發電辦公樓項目保安服務采購，主要包括項目秩序巡查、消防巡查、車輛管理、門崗管理、突發事件處置及甲方要求的其他秩序維護工作。

2.1.6.3服務地點：濟南山東發電辦公樓（位于濟南市歷下區經十路14900號）。服務周期：一年。

2.1.7 濟南偉基炭科技項目安保服務

2.1.7.1項目概況：本項目主要為濟南偉基炭科技有限公司提供24小時制日常保安服務。濟南偉基炭位于濟南市歷城區港興一路2777號，總占地面積25000平方米，總建筑總面積11141.36平方米，其中停車場面積1350 平方米，辦公樓面積：2000平方米 食堂面積：600平方米，倉庫面積：3839.95平方米，純化面積1311.27平方米，機加車間5144.46平方米，綠化面積3021平方米，菜地面積1000平方米，地上車位100個。項目門崗兩處分別為：東門崗、北門崗。本項目需要日常保安管理人員及服務人員共6人，其中保安班長1人，普通崗5人。

2.1.7.2招標范圍：本次采購主要為保安崗位服務采購，主要包括項目秩序巡查、消防巡查、車輛管理、門崗管理、突發事件處置及甲方要求的其他秩序維護工作。

2.1.7.3服務地點：濟南偉基炭科技有限公司（位于濟南市歷城區港興一路2777號）。服務周期：一年。

2.1.8 濟南國華廣場項目安保服務

2.1.8.1項目概況：本項目主要為濟南國華廣場提供24小時制日常保安服務。濟南國華廣場位于市中區歷陽大街舜世路29666號，總占地面積43434.3平方米（約65畝），規劃建筑面積99610平方米，綠地率25%，地上建筑共6棟辦公樓（1、2、3、4、5、6號樓）。車庫分為：車庫一、車庫二，車位規劃數量為706個。項目門崗兩處分別為：旅游路西門崗和舜世路南門崗。本項目需要日常保安管理人員及服務人員共25人，其中保安班長1人、保安形象崗4人、普通崗20人。

2.1.8.2 招標范圍：本次采購主要為保安崗位服務采購，主要包括項目秩序巡查、消防巡查、車輛管理、門崗管理、突發事件處置及甲方要求的其他秩序維護工作。

2.1.8.3服務地點：濟南國華廣場（位于市中區歷陽大街舜世路29666號）。服務周期：二年。



2.2其他：/

3.投標人資格要求
3.1資質條件和業績要求：

【1】資質要求：（1）投標人須為依法注冊的獨立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。
（2）投標人須具有并提供公安部門頒發的《保安服務許可證》資質證書。

【2】財務要求：/

【3】業績要求：2018年1月至投標截止日，投標人須至少具有單項合同不低于100萬元的保安服務合同業績2份，投標人須提供能證明本次招標業績要求的合同。合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂日期（或服務周期）、服務范圍等信息，每份業績至少提供一張與合同相對應非等額結算發票掃描件。

【4】信譽要求：/

【5】項目負責人的資格要求：/

【6】其他主要人員要求：/

【7】設備要求：/

【8】其他要求：/

注：母子公司資質業績不得互相借用。

3.2本項目不接受聯合體投標。

4.招標文件的獲取
4.1凡有意參加投標者，購標前必須完成供應商注冊，已注冊的投標人請勿重復注冊。

4.2購標途徑：已完成注冊的投標人請在線完成招標文件的購買。

4.3招標文件開始購買時間2021-12-03 15:00:00，招標文件購買截止時間2021-12-10 16:30:00。

4.4招標文件每套售價每標段（包）人民幣第1標段（包）500.0元，售后不退。