嘉陵江公司和東西關(guān)公司2022年南充綜合調(diào)度大樓物業(yè)管理及電站現(xiàn)場值班房服務(wù)項目招標(biāo)公告


項目所在地區(qū)：四川省南充市順慶區(qū)、高坪區(qū)，四川省廣安市武勝縣

1. 招標(biāo)條件
本招標(biāo)項目資金為企業(yè)自籌，本項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開招標(biāo)。

2. 項目概況與招標(biāo)范圍
2.1項目概況

四川東西關(guān)水電站位于四川省武勝縣禮安鎮(zhèn)，距南充市約47km，距武勝縣約50公里，對外交通方便。

四川青居水電站位于四川省南充市高坪區(qū)青居鎮(zhèn)，距南充市約30km，對外交通方便。

南充綜合調(diào)度大樓位于南充市順慶區(qū)柳林路189號，占地總面積約為19226.45㎡，

建筑總面積245700㎡，大廈為辦公樓，共15層，地下1層，樓頂1層。

2.2服務(wù)周期：

2022年1月1日至2022年12月31日（實際服務(wù)開始時間以合同簽訂服務(wù)時間為準(zhǔn)）。

2.3招標(biāo)范圍：

2.3.1南充綜合調(diào)度大樓

主要包括南充綜合調(diào)度大樓物業(yè)服務(wù)、會議服務(wù)及基地公房維護(hù)：負(fù)責(zé)南充綜合調(diào)度大樓區(qū)域物管、大樓16間房公寓式標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)、綠色植物擺放維護(hù)及更換等，具體包括1-15樓清潔衛(wèi)生、秩序維護(hù)、會議服務(wù)、物業(yè)管理（含水電維修）、設(shè)備設(shè)施維護(hù)（含中央空調(diào)、電梯、配電室、監(jiān)控、消防、水泵、鍋爐、洗衣等系統(tǒng)）、基地7個單元共84套公房維護(hù)等工作。

2.3.2 兩站現(xiàn)場值班房公寓式服務(wù)

主要包括為東西關(guān)電站值班房2至4樓48間房、實訓(xùn)基地27間房和青居電站15間房提供公寓式標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)（含室內(nèi)清潔衛(wèi)生、床上用品換洗），輪換基地洗衣房服務(wù)，兩站現(xiàn)場接待及會議服務(wù)。

3. 投標(biāo)人資格要求
3.1 通用資格條件

3.1.1 投標(biāo)人為中華人民共和國境內(nèi)合法注冊的獨立法人或其他組織，具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任能力，具有獨立訂立合同的權(quán)利；

3.1.2 投標(biāo)人財務(wù)、信譽等方面應(yīng)具備下列條件：

(1) 沒有處于被責(zé)令停產(chǎn)、停業(yè)或進(jìn)入破產(chǎn)程序，生產(chǎn)經(jīng)營正常且具備合同履約能力；

(2) 沒有處于行政主管部門系統(tǒng)內(nèi)單位相關(guān)文件確認(rèn)的禁止投標(biāo)的處罰期間內(nèi)；

(3) 近三年沒有騙取中標(biāo)或嚴(yán)重違約，沒有經(jīng)有關(guān)部門認(rèn)定的因其服務(wù)引起的重大及以上質(zhì)量事故或重大及以上安全事故；

(4) 未被市場監(jiān)督管理部門在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單或者經(jīng)營異常名錄；

(5) 未被最高人民法院在“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)或各級信用信息共享平臺中列入失信被執(zhí)行人名單。

(6) 與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標(biāo)；單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項目投標(biāo)。

3.2 專用資格條件

3.2.1 資質(zhì)要求：從事酒店經(jīng)營或后勤服務(wù)或物業(yè)管理等工作3年以上（以營業(yè)執(zhí)照公司成立時間為準(zhǔn)）。

3.2.2 業(yè)績要求：近三年（2018年1月1日至今）具有3個及以上單個合同服務(wù)面積大于1萬平方米的酒店經(jīng)營或物業(yè)管理或后勤服務(wù)業(yè)績，并提供合同協(xié)議書的復(fù)印件或業(yè)主證明材料。

3.2.3 財務(wù)狀況要求：具有良好的財務(wù)狀況，最近三年（2018年-2020年）無虧損，須提供近三年財務(wù)審計報告或加蓋公章的財務(wù)報表。

3.3 本項目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。

4. 招標(biāo)文件的獲取
獲取時間：從2021年11月18日 09時00分至2021年11月24日 17時00分止。


4.6 招標(biāo)文件費：招標(biāo)文件每標(biāo)段售價標(biāo)段'2022年南充綜合調(diào)度大樓物業(yè)管理及電站現(xiàn)場值班房服務(wù)項目'標(biāo)書金額：800.0元，售后不退。