一、項目基本情況

項目地點：河南省周口項城市

項目資金來源：企業自籌

二、本次招標標段情況

標段名稱：周口燃氣熱電有限公司物業管理服務項目

招標范圍： 公司物業服務包括客服、綠化、安保、會議、保 潔、餐飲等服務。具體內容以招標文件為準。

招標文件費用：1000 元 。

進入標書購買界面， 微信支付完成標書費后， 即可顯示下載 發票功能按鈕， 可自行下載電子發票。 注：1） 若當時未能下載 到電子發票， 可稍后在購物車->訂單中心->已支付訂單->查看詳 情界面下載； 2） 若標書費發票量超出當前發票時總量， 則暫時 無法即時下載，待更新發票時間總量后，可重新嘗試下載。

三、投標人資格要求 

(一)基本資格要求

1.投標人應是在中華人民共和國依照《中華人民共和國公司 法》注冊的、具有獨立法人資格的企業。

2.投標人應是一般納稅人。

3.投標人應經營狀況良好， 最近兩個報告期未發生資不抵債 的情況(提供近三年經審計的財務報表) 。

4.投標人應具有良好的銀行資信和商業信譽， 沒有處于被責 令停業、財產被接管、凍結、破產狀態。

5.投標人在近 3 年內不存在騙取中標、投標中提供虛假資料、 串通投標現象、嚴重違約及因自身的原因而使任何合同被解除的  情形。

6.安全要求：

6.1 未被列為供應商 “黑名單”或 “嚴 重不良行為”且在懲戒期內的。

6.2 投標人在近 3 年（投標截止日前 36 個月-- “釋義同下”） 內不存在重大安全事故，或在近 1 年內不存在較大安全事故。

6.3 投標人在近 3 年內未發生人身死亡事故和較大及以上安 全質量環保事故（須提供上級主管部門出具的三年無事故證明， 或投標人承諾函）。

7.存在控股、管理關系的不同單位不得同時參加同一標段投 標（投標文件中提供證明投標單位股權結構的企業圖譜等證明材 料）；單位負責人或單位高管為同一人的不同單位,不得同時參加本標段投標（投標文件中提供證明投標單位企業負責人及高管關 系圖譜等證明材料）。

8.投標人與公司及所屬單位不存在法律糾紛。

9.本標段接受聯合體， 須提供聯合體協議書， 明確聯合體成 員職責分工等內容。

10.投標人在國家企業信用信息公示系統網站和信用中國查詢不得存在失信 行為， 或存在嚴重違約、串標、非法取得中標類行政處罰， 且在 懲戒期內的。

（二） 專項資格要求（以投標文件中提供資料為準， 原則上 不再澄清）

1.自 2017 年 1 月 1 日以來，投標人需具有 2 個及以上政府機 關或企事業單位或國有企業或科研機構等單位服務業績， 且每個 業績服務面積不低于 2 萬平方米， 須提供合同掃描件（合同中需 注明服務面積或甲方提供的面積證明）。

2.擬派駐項目經理須具有 2 個及以上業績服務面積不低于 2 萬平方米項目管理經歷， 須提供合同掃描件（合同中需注明服務 面積或甲方提供的面積證明）。

3.投標人（牽頭單位或聯合體單位） 須具有合格有效的食品 經營許可證。

四、發售招標文件事宜

1.招標文件發售方式 

本項目實行在線售賣招標文件。

2.招標文件發售時間

2022 年 6 月 29 日至 2022 年 7 月 4 日全天。