立項(xiàng)情況：已立項(xiàng)
項(xiàng)目資金來源：自籌
項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開招標(biāo)。
2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1 項(xiàng)目概況
項(xiàng)目簡(jiǎn)介：云南國際騰沖基地園區(qū)總占地面積 12.7 萬 m²，其中一期建成總 建筑面積約87617m²。物資中心大樓 1 棟總建筑面積9161.1m²共 5 層，1-2 層已 投入使用，3-5 層屬閑置狀態(tài)，其中包括一樓 2 個(gè)食堂（可滿足 260 人左右就餐）； 培訓(xùn)大樓 1 棟總建筑面積 4416.2m²共四層（其中 2-4 層包括 4 間電教室、8 間會(huì) 議室、5 間互動(dòng)教室、1 間會(huì)客室），一樓計(jì)劃做紅色展廳，暫未實(shí)施；A 型公寓 2 棟（2#和 3#公寓）建筑面積 9173.5m²，每棟樓 5 層 90 個(gè)房間，兩棟共 180 個(gè)房 間（其中 140 間為招待所房間，其他房間為值班室、布草間、倉庫及部分職工住 房）；B 型公寓 1 棟（1#公寓）建筑面積 2280.4m²5 層，共 20 個(gè)套間；B 型商務(wù) 樓 1 棟（5#公寓）建筑面積660.26m²三層 11 個(gè)房間；另有參建大樓 13 層、科 研中心及 7 棟商務(wù)樓為毛坯房；電管中心及檔案中心大樓暫未投入使用。
項(xiàng)目地點(diǎn)：云南國際電力投資有限公司騰沖基地位于云南省保 山市騰沖市西源街道寶峰社區(qū)伊江小區(qū) 。
2.2 招標(biāo)范圍
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序號(hào) |
標(biāo)段名稱 |
招標(biāo)范圍 |
服務(wù) 期 |
文件價(jià)格 （元） |
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1 |
云南國際 電力投資有 限公司騰沖 基地綜合物 業(yè)服務(wù)委托 |
1.辦公區(qū)（物資中心大樓 1-2 樓）、培訓(xùn)樓（2-4 層整棟）2#3#A 型公寓樓招待所（共 180 間， 其 中 40 間為職工宿舍、倉庫等）、B 型公寓樓（共 2 個(gè)單元，一單元 10 間，全部為招待用房，二單元 1- 2 樓共 4 間為物業(yè)安保用房）、商務(wù)樓（5 號(hào)商務(wù) 樓共 11 間，均為招待用房）、基地內(nèi)未裝修樓棟、 其它公共區(qū)域及與之配套的供配電（供排水、電 梯、消防、應(yīng)急、網(wǎng)絡(luò)通訊、電視接收） 系統(tǒng)、 食堂、小區(qū)內(nèi)道路、室外籃球場(chǎng)、圍欄等有關(guān)項(xiàng) 目設(shè)施、設(shè)備的運(yùn)行、維護(hù)和保養(yǎng)管理委托服務(wù)； 2.騰沖基地承接的培訓(xùn)、康養(yǎng)業(yè)務(wù)的后勤保障服 務(wù)工作； 3.騰沖基地范圍內(nèi)室內(nèi)綠籬、室外綠化區(qū)域的日 常養(yǎng)護(hù)及栽植管理服務(wù)，基地外圍的環(huán)境衛(wèi)生； 4.騰沖基地職工食堂餐飲委托管理服務(wù)； 5.公務(wù)接待、會(huì)議服務(wù)、辦公保潔、公寓服務(wù)、 招待所服務(wù)等 6.騰沖基地安保服務(wù)， 安保服務(wù)范圍為園區(qū)所轄 區(qū)域， 主要包括維護(hù)園區(qū)合法權(quán)益及正常辦公、 生活秩序； 負(fù)責(zé)門崗值守、郵件、包裹收發(fā)登記 服務(wù)等； 負(fù)責(zé)園區(qū)外來人員出入登記； 負(fù)責(zé)園區(qū) 交通管理， 包括外來車輛的出入登記、停放等； 負(fù)責(zé)園區(qū)安全、消防 24 小時(shí)值守服務(wù)，建立完整 的巡查記錄； 負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)治安、消防、環(huán)保以及 違反園區(qū)相關(guān)管理規(guī)定等工作； 負(fù)責(zé)制定突發(fā)事 件應(yīng)急預(yù)案及處置措施， 并配合業(yè)主開展消防、 防汛、地震、救援、臨時(shí)停電等應(yīng)急演練； 按照 業(yè)主疫情防控要求， 負(fù)責(zé)入園人員查驗(yàn)， 車輛、 郵件、包裹消殺等工作； 負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)辦公家具及 大件物品搬運(yùn)；負(fù)責(zé)業(yè)主交辦的其他臨時(shí)工作。 |
服務(wù) 期要 求：合 同簽 訂后 36 月 |
500 |
3.投標(biāo)人資格要求
本次招標(biāo)采取資格后審方式對(duì)各位投標(biāo)申請(qǐng)人進(jìn)行資格審查，通過形式為合 格制。
3.基本資格要求
3.1.1 投標(biāo)人為中華人民共和國境內(nèi)合法注冊(cè)的獨(dú)立法人或其他組織，具有 獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力，具有獨(dú)立訂立合同的權(quán)利；
3.1.2 投標(biāo)人沒有納入“信用中國”嚴(yán)重失信主體名單、經(jīng)營異常名錄；
3.1.3（1）投標(biāo)人無正在進(jìn)行的重大被訴經(jīng)濟(jì)案件或無尚未完成的重大被執(zhí) 行經(jīng)濟(jì)案件，沒有被列入失信被執(zhí)行人名單，重大經(jīng)濟(jì)案件指金額 5000 萬元及 以上，以上情況查詢中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)
（2）投標(biāo)人在近 18 個(gè)月內(nèi)不得存在較大及以上安全事故，以上情況查詢中 華人民共和國應(yīng)急管理部網(wǎng)站和國家能源局
（3）投標(biāo)人在近 3 年內(nèi)未發(fā)生重大及以上質(zhì)量事故，以上情況查詢國家市 場(chǎng)監(jiān)督管理總局
（4）近 1 年內(nèi)在公司所屬項(xiàng)目不得存在人身死亡事故的。
以上條款以投標(biāo)人提供查詢截圖、承諾或評(píng)標(biāo)人員查詢網(wǎng)站情況做為執(zhí)行依 據(jù)。
3.1.4 投標(biāo)人經(jīng)營狀況良好，近三年內(nèi)財(cái)務(wù)無嚴(yán)重虧損；沒有處于被責(zé)令停 業(yè)，財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)，破產(chǎn)狀態(tài)。投標(biāo)人必須提交近三年經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)表（成 立不足 3 年的提供已有年份的報(bào)告）；
3.1.5 投標(biāo)人不存在《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》或《中華人民共和國招 標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》或公司禁止投標(biāo)的情形；近 3 年內(nèi)在合同簽訂、合同履行過程中，未因不誠信 履約被列入黑名單，且在處罰期內(nèi)；
3.1.6 單位負(fù)責(zé)人為同一個(gè)人或者存在控股、管理關(guān)系的兩個(gè)及兩個(gè)以上單 位，以及國家法律法規(guī)有其他禁止性規(guī)定的，不得在同一招標(biāo)項(xiàng)目中投標(biāo),通過 天眼查查詢投標(biāo)人實(shí)際控制人、股權(quán)結(jié)構(gòu)。
3.1.7 本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
*3.2 專項(xiàng)資格要求
3.2.1 企業(yè)營業(yè)執(zhí)照范圍需具有餐飲管理或餐飲服務(wù)項(xiàng)目。
3.2.2 投標(biāo)人近五年內(nèi)應(yīng)具有 2 個(gè)及以上年合同費(fèi)用不低于 60 萬元綜合物 業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目（綜合物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目為辦公綜合物業(yè)服務(wù)，服務(wù)項(xiàng)目?jī)?nèi)容需 包括但不限于物業(yè)保潔服務(wù)、物業(yè)安保服務(wù)等業(yè)績(jī)。需提供合同或其它證明資料 方有效）。
3.2.3 具有 2 年及以上酒店管理經(jīng)驗(yàn)（提交證明材料）。
4.招標(biāo)文件的獲取
4.1 招標(biāo)文件發(fā)售方式
本項(xiàng)目實(shí)行在線售賣招標(biāo)文件。
4.2 招標(biāo)文件發(fā)售時(shí)間
2022 年 08 月 31 日至 2022 年 09 月 07 日 23 時(shí) 59 分（北京時(shí)間）。
熱線服務(wù)：上午 9:00～11:30，下午 13:30～17:30 （法定節(jié)日除外）。