新能源院101樓綜合改造工程項(xiàng)目公開招標(biāo)，本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項(xiàng)目進(jìn)行國內(nèi)資格后審公開招標(biāo)。
2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1 項(xiàng)目概況、招標(biāo)范圍及標(biāo)段（包）劃分：2.1.1項(xiàng)目概況：
新能源院位于北京是昌平區(qū)未來科學(xué)城。新能源院101樓綜合改造工程項(xiàng)目，旨在對101號樓的部分區(qū)域進(jìn)行整體升級改造，以提升辦公環(huán)境和設(shè)施的現(xiàn)代化水平。本項(xiàng)目涉及改造范圍主要包括：4-12層辦公區(qū)域、16層辦公區(qū)域、19層辦公區(qū)域的改造、15層報(bào)告廳裝修改造。
2.1.2招標(biāo)范圍：改造范圍主要包括：4-12層辦公區(qū)域：共27間辦公室改造，涉及工位及會議桌的拆裝搬運(yùn)、文化墻安裝、更衣室更衣柜配置、辦公工位及辦公椅的新購與安裝、辦公工位加固等；16層辦公區(qū)域：地面、墻面、頂棚等的拆除及新做，木門、窗簾的拆除及新做，原有家具的拆卸及搬運(yùn)至指定位置，工位安裝，辦公區(qū)接待區(qū)家具配置，強(qiáng)電、弱電、通風(fēng)工程改造；19層辦公區(qū)域：地面、墻面、頂棚的拆除及新做，辦公區(qū)家具配置等；15層報(bào)告廳區(qū)域：地面、墻面、頂棚的拆除及新做，會議家具及會議系統(tǒng)配置等。
2.1.3：施工工期：本工程分為四個(gè)分工程，每個(gè)分工程的施工工期不得超過45天。整個(gè)工程的總工期不超過180天，自監(jiān)理人發(fā)出的開工通知中載明的開工日期起算。
2.1.4：施工地點(diǎn)：北京市昌平區(qū)未來科學(xué)城。
2.2 其他：/
3.投標(biāo)人資格要求
3.1 資質(zhì)條件和業(yè)績要求：
【1】資質(zhì)條件：（1）投標(biāo)人須為依法注冊的獨(dú)立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。
（2）投標(biāo)人須具有并提供建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包一級資質(zhì)和消防設(shè)施工程專業(yè)承包二級及以上資質(zhì)和建筑機(jī)電安裝工程專業(yè)承包二級及以上資質(zhì)，并提供證書掃描件。
（3）投標(biāo)人須具有并提供有效的安全生產(chǎn)許可證，并提供證書掃描件。
【2】財(cái)務(wù)要求：/
【3】業(yè)績要求：2020年9月至投標(biāo)截止日（以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)），投標(biāo)人須至少具有房屋裝飾裝修合同業(yè)績2份(要求單份合同面積不低于2000平米且合同金額不低于1200萬元)，且均已完工。投標(biāo)人須提供能證明本次招標(biāo)業(yè)績要求的合同掃描件和合同對應(yīng)的至少1張發(fā)票掃描件和合同對應(yīng)的用戶證明掃描件，合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方簽字、蓋章頁、合同簽訂時(shí)間和業(yè)績要求中的關(guān)鍵信息頁。發(fā)票掃描件須至少包含發(fā)票號碼、開票日期、不含稅金額等信息，發(fā)票清晰可辨，且須由投標(biāo)人提供與國家稅務(wù)總局全國增值稅發(fā)票查驗(yàn)平臺查驗(yàn)結(jié)果一致的驗(yàn)真結(jié)果截圖，否則按無效認(rèn)定。用戶證明須由最終用戶蓋章，可以是驗(yàn)收證明、使用證明、回訪記錄或其他能證明合同標(biāo)的物已完工的材料（若合同甲方不是最終用戶，合同甲方獲取的最終用戶證明也可）。
【4】信譽(yù)要求：/
【5】項(xiàng)目經(jīng)理資格要求：項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)駐場，要求如下：
（1）投標(biāo)人須提供擬任項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)具有有效的一級建造師執(zhí)業(yè)資格注冊證書（建筑工程或機(jī)電工程專業(yè)）并持有高級工程師職稱，工作年限5年以上（按一建證書在投標(biāo)單位注冊時(shí)間計(jì)算），具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B類），證件需提供掃描件。
（2）項(xiàng)目經(jīng)理須至少具有2個(gè)房屋裝飾裝修的業(yè)績，要求單份合同面積不低于2000平米且合同金額不低于1200萬元。投標(biāo)人須提供能證明項(xiàng)目經(jīng)理業(yè)績的合同（擔(dān)任項(xiàng)目經(jīng)理），若合同中無項(xiàng)目經(jīng)理姓名，須提供對應(yīng)的驗(yàn)收證明或用戶證明等有簽字蓋章的證明材料（須含工程名稱、項(xiàng)目經(jīng)理及單位名稱、合同面積、合同金額等），投標(biāo)人自行出具的任命文件無效。
（3）需提供擬任項(xiàng)目經(jīng)理本人就職于投標(biāo)單位2024年1月至投標(biāo)截止日任意連續(xù)12個(gè)月的社保證明。
【6】其他主要人員要求：
技術(shù)負(fù)責(zé)人：具備高級工程師職稱，工作年限5年以上（按職稱證書注冊時(shí)間計(jì)算），并提供證書掃描件，且提供就職于投標(biāo)單位2024年1月至投標(biāo)截止日任意連續(xù)12個(gè)月的社保證明。
安全負(fù)責(zé)人：投標(biāo)人須提供擬任安全負(fù)責(zé)人有效的安全生產(chǎn)考核合格證（C類）且提供就職于投標(biāo)單位從2024年1月至投標(biāo)截止日任意連續(xù)12個(gè)月的社保證明，并提供證書掃描件。
質(zhì)量負(fù)責(zé)人：/
【7】其他要求：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)項(xiàng)目總牽頭（與本次招標(biāo)項(xiàng)目擬派的項(xiàng)目經(jīng)理不得為同一人），項(xiàng)目負(fù)責(zé)人要求如下：
（1）投標(biāo)人須提供擬任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)具有有效的一級建造師執(zhí)業(yè)資格注冊證書（建筑工程或機(jī)電工程專業(yè)）并持有高級工程師職稱，具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B類），證件需提供掃描件。
（2）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須至少具有2個(gè)房屋裝飾裝修的業(yè)績，要求單份合同面積不低于2000平米且合同金額不低于1200萬元。投標(biāo)人須提供能證明項(xiàng)目負(fù)責(zé)人業(yè)績的合同（擔(dān)任項(xiàng)目經(jīng)理或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人），若合同中無項(xiàng)目負(fù)責(zé)人姓名，須提供對應(yīng)的驗(yàn)收證明或用戶證明等有簽字蓋章的證明材料（須含工程名稱、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及單位名稱、合同面積、合同金額等），投標(biāo)人自行出具的任命文件無效。
（3）需提供擬任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人本人就職于投標(biāo)單位2024年1月至投標(biāo)截止日任意連續(xù)12個(gè)月的社保證明。
3.2 本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。/
4.招標(biāo)文件的獲取
招標(biāo)文件開始購買時(shí)間2025-08-19 09:00:00，招標(biāo)文件購買截止時(shí)間2025-08-25 16:00:00。
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2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1 項(xiàng)目概況、招標(biāo)范圍及標(biāo)段（包）劃分：2.1.1項(xiàng)目概況：
新能源院位于北京是昌平區(qū)未來科學(xué)城。新能源院101樓綜合改造工程項(xiàng)目，旨在對101號樓的部分區(qū)域進(jìn)行整體升級改造，以提升辦公環(huán)境和設(shè)施的現(xiàn)代化水平。本項(xiàng)目涉及改造范圍主要包括：4-12層辦公區(qū)域、16層辦公區(qū)域、19層辦公區(qū)域的改造、15層報(bào)告廳裝修改造。
2.1.2招標(biāo)范圍：改造范圍主要包括：4-12層辦公區(qū)域：共27間辦公室改造，涉及工位及會議桌的拆裝搬運(yùn)、文化墻安裝、更衣室更衣柜配置、辦公工位及辦公椅的新購與安裝、辦公工位加固等；16層辦公區(qū)域：地面、墻面、頂棚等的拆除及新做，木門、窗簾的拆除及新做，原有家具的拆卸及搬運(yùn)至指定位置，工位安裝，辦公區(qū)接待區(qū)家具配置，強(qiáng)電、弱電、通風(fēng)工程改造；19層辦公區(qū)域：地面、墻面、頂棚的拆除及新做，辦公區(qū)家具配置等；15層報(bào)告廳區(qū)域：地面、墻面、頂棚的拆除及新做，會議家具及會議系統(tǒng)配置等。
2.1.3：施工工期：本工程分為四個(gè)分工程，每個(gè)分工程的施工工期不得超過45天。整個(gè)工程的總工期不超過180天，自監(jiān)理人發(fā)出的開工通知中載明的開工日期起算。
2.1.4：施工地點(diǎn)：北京市昌平區(qū)未來科學(xué)城。
2.2 其他：/
3.投標(biāo)人資格要求
3.1 資質(zhì)條件和業(yè)績要求：
【1】資質(zhì)條件：（1）投標(biāo)人須為依法注冊的獨(dú)立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。
（2）投標(biāo)人須具有并提供建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包一級資質(zhì)和消防設(shè)施工程專業(yè)承包二級及以上資質(zhì)和建筑機(jī)電安裝工程專業(yè)承包二級及以上資質(zhì)，并提供證書掃描件。
（3）投標(biāo)人須具有并提供有效的安全生產(chǎn)許可證，并提供證書掃描件。
【2】財(cái)務(wù)要求：/
【3】業(yè)績要求：2020年9月至投標(biāo)截止日（以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)），投標(biāo)人須至少具有房屋裝飾裝修合同業(yè)績2份(要求單份合同面積不低于2000平米且合同金額不低于1200萬元)，且均已完工。投標(biāo)人須提供能證明本次招標(biāo)業(yè)績要求的合同掃描件和合同對應(yīng)的至少1張發(fā)票掃描件和合同對應(yīng)的用戶證明掃描件，合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方簽字、蓋章頁、合同簽訂時(shí)間和業(yè)績要求中的關(guān)鍵信息頁。發(fā)票掃描件須至少包含發(fā)票號碼、開票日期、不含稅金額等信息，發(fā)票清晰可辨，且須由投標(biāo)人提供與國家稅務(wù)總局全國增值稅發(fā)票查驗(yàn)平臺查驗(yàn)結(jié)果一致的驗(yàn)真結(jié)果截圖，否則按無效認(rèn)定。用戶證明須由最終用戶蓋章，可以是驗(yàn)收證明、使用證明、回訪記錄或其他能證明合同標(biāo)的物已完工的材料（若合同甲方不是最終用戶，合同甲方獲取的最終用戶證明也可）。
【4】信譽(yù)要求：/
【5】項(xiàng)目經(jīng)理資格要求：項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)駐場，要求如下：
（1）投標(biāo)人須提供擬任項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)具有有效的一級建造師執(zhí)業(yè)資格注冊證書（建筑工程或機(jī)電工程專業(yè)）并持有高級工程師職稱，工作年限5年以上（按一建證書在投標(biāo)單位注冊時(shí)間計(jì)算），具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B類），證件需提供掃描件。
（2）項(xiàng)目經(jīng)理須至少具有2個(gè)房屋裝飾裝修的業(yè)績，要求單份合同面積不低于2000平米且合同金額不低于1200萬元。投標(biāo)人須提供能證明項(xiàng)目經(jīng)理業(yè)績的合同（擔(dān)任項(xiàng)目經(jīng)理），若合同中無項(xiàng)目經(jīng)理姓名，須提供對應(yīng)的驗(yàn)收證明或用戶證明等有簽字蓋章的證明材料（須含工程名稱、項(xiàng)目經(jīng)理及單位名稱、合同面積、合同金額等），投標(biāo)人自行出具的任命文件無效。
（3）需提供擬任項(xiàng)目經(jīng)理本人就職于投標(biāo)單位2024年1月至投標(biāo)截止日任意連續(xù)12個(gè)月的社保證明。
【6】其他主要人員要求：
技術(shù)負(fù)責(zé)人：具備高級工程師職稱，工作年限5年以上（按職稱證書注冊時(shí)間計(jì)算），并提供證書掃描件，且提供就職于投標(biāo)單位2024年1月至投標(biāo)截止日任意連續(xù)12個(gè)月的社保證明。
安全負(fù)責(zé)人：投標(biāo)人須提供擬任安全負(fù)責(zé)人有效的安全生產(chǎn)考核合格證（C類）且提供就職于投標(biāo)單位從2024年1月至投標(biāo)截止日任意連續(xù)12個(gè)月的社保證明，并提供證書掃描件。
質(zhì)量負(fù)責(zé)人：/
【7】其他要求：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)項(xiàng)目總牽頭（與本次招標(biāo)項(xiàng)目擬派的項(xiàng)目經(jīng)理不得為同一人），項(xiàng)目負(fù)責(zé)人要求如下：
（1）投標(biāo)人須提供擬任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)具有有效的一級建造師執(zhí)業(yè)資格注冊證書（建筑工程或機(jī)電工程專業(yè)）并持有高級工程師職稱，具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B類），證件需提供掃描件。
（2）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須至少具有2個(gè)房屋裝飾裝修的業(yè)績，要求單份合同面積不低于2000平米且合同金額不低于1200萬元。投標(biāo)人須提供能證明項(xiàng)目負(fù)責(zé)人業(yè)績的合同（擔(dān)任項(xiàng)目經(jīng)理或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人），若合同中無項(xiàng)目負(fù)責(zé)人姓名，須提供對應(yīng)的驗(yàn)收證明或用戶證明等有簽字蓋章的證明材料（須含工程名稱、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及單位名稱、合同面積、合同金額等），投標(biāo)人自行出具的任命文件無效。
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3.2 本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。/
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