1. 招標(biāo)條件

廣東海門港務(wù)有限責(zé)任公司2022至2023年綜合樓及查驗樓辦公區(qū)域物業(yè)管理項目已由項目審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項目資金為企業(yè)自籌,招標(biāo)人為廣東海門港務(wù)有限責(zé)任公司。本項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開招標(biāo)。

2. 項目概況與招標(biāo)范圍

2.1 項目概況：本項目主要是對海門港務(wù)公司綜合樓和查驗樓兩大區(qū)域進(jìn)行設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)管理、公共設(shè)備設(shè)施管理、水電維護(hù)保養(yǎng)維修和檢查、秩序維護(hù)服務(wù)、保潔衛(wèi)生服務(wù)、大樓各系統(tǒng)和設(shè)備的圖紙和資料的保管、生產(chǎn)現(xiàn)場后勤服務(wù)、會務(wù)接待等服務(wù)。項目服務(wù)地點為華能廣東海門港務(wù)有限責(zé)任公司港區(qū)綜合樓和查驗樓，項目招標(biāo)資金來源為企業(yè)自籌且已落實，具備招標(biāo)條件。

2.2 本次招標(biāo)范圍：配置16名物業(yè)服務(wù)人員，包括：物業(yè)經(jīng)理1人，物管員3人，保潔員4人，廚師1人，廚師（面點師）1人，廚工3人，文員3人。

2.3 項目工期 ：2年，自 2022年 1 月 1 日始至 2023年 12月 31 日止。

2.4 范圍：本招標(biāo)項目劃分為 1 個標(biāo)段。

3. 投標(biāo)人資格要求

3.1 通用資格條件

3.1.1 投標(biāo)人為中華人民共和國境內(nèi)合法注冊的獨立法人或其他組織，具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任能力，具有獨立訂立合同的權(quán)利；

3.1.2 投標(biāo)人財務(wù)、信譽(yù)等方面應(yīng)具備下列條件：

(1) 沒有處于被行政主管部門責(zé)令停產(chǎn)、停業(yè)或進(jìn)入破產(chǎn)程序；

(2) 沒有處于行政主管部門系統(tǒng)內(nèi)單位相關(guān)文件確認(rèn)的禁止投標(biāo)的范圍和處罰期間內(nèi)；

(3) 近三年沒有騙取中標(biāo)或嚴(yán)重違約，沒有經(jīng)有關(guān)部門認(rèn)定的因其服務(wù)引起的重大及以上質(zhì)量事故或重大及以上安全事故；

(4) 未被市場監(jiān)督管理部門在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入經(jīng)營異常名錄或者嚴(yán)重違法企業(yè)名單；

(5) 未被最高人民法院在“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)或各級信用信息共享平臺中列入失信被執(zhí)行人名單。

(6) 與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標(biāo)；單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項目投標(biāo)。

3.2 專用資格條件

3.2.1資質(zhì)要求：投標(biāo)人須取得三級及以上物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)證書，須提供相關(guān)證書掃描件。

3.2.2資格能力：投標(biāo)人需擁有20人及以上的物業(yè)管理服務(wù)從業(yè)人員的儲備資源（須提供相應(yīng)證明文件加蓋公章）。

3.2.3投標(biāo)人近 3 年（ 2018 年1月1日至今)須具有 1 項及以上物業(yè)服務(wù)管理業(yè)績，并提供相關(guān)業(yè)績證明材料，含合同復(fù)印件（首頁、能反映服務(wù)范圍、簽字蓋章頁、業(yè)主評價等）；

3.2.3 本項目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。

4. 招標(biāo)文件的獲取

獲取時間：從2021年9月29日9:00起至2021年10月13日17:00止。

獲取方式：【電子招標(biāo)】

招標(biāo)文件費：招標(biāo)文件每標(biāo)段售價800元，除招標(biāo)人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的原因外，售后不退。