瀾滄江水電股份有限公司2022年至2024年工業(yè)園區(qū)物業(yè)綜合管理服務(wù)招標(biāo)公告


項(xiàng)目所在地區(qū)：云南、西藏、柬埔寨、緬甸。

1. 招標(biāo)條件
瀾滄江水電股份有限公司2022年至2024年工業(yè)園區(qū)物業(yè)綜合管理服務(wù)已由項(xiàng)目審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金為企業(yè)自籌,招標(biāo)人為瀾滄江水電股份有限公司。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。

2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1項(xiàng)目概況：本次招標(biāo)服務(wù)項(xiàng)目包含瀾滄江水電股份有限公司集控大樓、瀾滄江大廈輔助用房、瀾滄江綜合樓、景洪水電站、糯扎渡水電站、漫灣水電站、小灣水電站位、苗尾水電站、功果橋水電站、大華橋水電站、TB水電站、烏弄龍水電站、里底水電站、TB 500kV開(kāi)關(guān)、GS水電站、GX水電站、RM水電站、BDa水電站、龍開(kāi)口水電站、石林光伏電站、天馬山風(fēng)電臨時(shí)項(xiàng)目部、盤(pán)江風(fēng)電臨時(shí)項(xiàng)目部、富源北風(fēng)電臨時(shí)項(xiàng)目部、白鶴廠風(fēng)電場(chǎng)、野貓山風(fēng)電場(chǎng)、楊家房風(fēng)電場(chǎng)、徐村電廠、桑河二級(jí)水電站、瑞麗江一級(jí)水電站，其中GX水電站、RM水電站及BDa水電站位于西藏，桑河二級(jí)水電站位于柬埔寨，瑞麗江一級(jí)電站位于緬甸，其余電站及風(fēng)電場(chǎng)均在云南省境內(nèi)。

2.2服務(wù)內(nèi)容：瀾滄江水電股份有限公司2022年至2024年工業(yè)園區(qū)物業(yè)綜合管理服務(wù)內(nèi)容主要包括：

（1）常規(guī)物業(yè)服務(wù)：辦公樓、宿舍、職工食堂、職工活動(dòng)中心、運(yùn)動(dòng)場(chǎng)館、閱覽室、理發(fā)室等輔助用房等的保潔、安保、日常維修、室外綠化養(yǎng)護(hù)等。（2）專(zhuān)項(xiàng)物業(yè)服務(wù)：會(huì)議室服務(wù)、車(chē)輛駕駛服務(wù)、熱水設(shè)備運(yùn)行維護(hù)、中央空調(diào)運(yùn)行維護(hù)等。（3）特約服務(wù)：職工食堂、職工運(yùn)動(dòng)場(chǎng)館及活動(dòng)中心、招待所（接待中心）、職工周轉(zhuǎn)公寓、理發(fā)室、洗衣房及超市的運(yùn)營(yíng)管理等。（4）營(yíng)地衛(wèi)生防疫服務(wù)。（5）供水系統(tǒng)的運(yùn)行維護(hù)。（6）廠（壩）區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)。（7）污水處理系統(tǒng)的運(yùn)行維護(hù)管理。（8）生活垃圾清運(yùn)及處理。（9）物資倉(cāng)儲(chǔ)的輔助服務(wù)。（10）工區(qū)專(zhuān)項(xiàng)保潔服務(wù)（11）工區(qū)專(zhuān)項(xiàng)安保服務(wù)（12）招標(biāo)人委托的其他服務(wù)項(xiàng)目。

2.3服務(wù)期：2022年1月1日至2024年12月31日（三年）

2.4范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：(001)瀾滄江水電股份有限公司2022年至2024年工業(yè)園區(qū)物業(yè)綜合管理服務(wù)。

3. 投標(biāo)人資格要求
3.1 通用資格條件

3.1.1 投標(biāo)人為中華人民共和國(guó)境內(nèi)合法注冊(cè)的獨(dú)立法人或其他組織，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力，具有獨(dú)立訂立合同的權(quán)利；

3.1.2 投標(biāo)人財(cái)務(wù)、信譽(yù)等方面應(yīng)具備下列條件：

(1) 沒(méi)有處于被行政主管部門(mén)責(zé)令停產(chǎn)、停業(yè)或進(jìn)入破產(chǎn)程序；

(2) 沒(méi)有處于行政主管部門(mén)系統(tǒng)內(nèi)單位相關(guān)文件確認(rèn)的禁止投標(biāo)的范圍和處罰期間內(nèi)；

(3) 近三年沒(méi)有騙取中標(biāo)或嚴(yán)重違約，沒(méi)有經(jīng)有關(guān)部門(mén)認(rèn)定的因其服務(wù)引起的重大及以上質(zhì)量事故或重大及以上安全事故；

(4) 未被市場(chǎng)監(jiān)督管理部門(mén)在全國(guó)企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入經(jīng)營(yíng)異常名錄或者嚴(yán)重違法企業(yè)名單；

(5) 未被最高人民法院在“信用中國(guó)”網(wǎng)站或各級(jí)信用信息共享平臺(tái)中列入失信被執(zhí)行人名單。

(6) 與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加投標(biāo)；單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)。

3.2 專(zhuān)用資格條件

3.2.1資質(zhì)等級(jí)要求：投標(biāo)人具有有效的食品經(jīng)營(yíng)許可證。

3.2.2投標(biāo)人業(yè)績(jī)要求：投標(biāo)人近5 年（2016年1月1日至今，以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn))須具有 2項(xiàng)及以上單項(xiàng)合同金額500萬(wàn)元及以上的大型電站或工業(yè)園區(qū)后勤物業(yè)服務(wù)業(yè)績(jī)，并提供相關(guān)業(yè)績(jī)證明材料，含合同復(fù)印件（首頁(yè)、能反映服務(wù)范圍、簽字蓋章頁(yè)等）。

3.2.3項(xiàng)目負(fù)責(zé)人要求：擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具有物業(yè)管理項(xiàng)目經(jīng)理相關(guān)證書(shū)，至少擔(dān)任過(guò)2項(xiàng)單項(xiàng)合同金額500萬(wàn)元及以上的大型電站或工業(yè)園區(qū)后勤物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目的負(fù)責(zé)人，提供任職證明及本單位社保證明。

3.2.4其他：投標(biāo)人具有質(zhì)量管理體系認(rèn)證證書(shū)，且在有效期內(nèi)。

3.2.5 本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

4. 招標(biāo)文件的獲取
獲取時(shí)間：從2021年11月2日9:00起至2021年11月7日17:00止。

招標(biāo)文件費(fèi)：招標(biāo)文件每標(biāo)段售價(jià)3000元，售后不退。