1. 招標條件
新升物業管理有限公司空調維保、維修服務項目已由項目審批機關批準，項目資金為企業自籌,招標人為新升物業管理有限公司。本項目已具備招標條件，現進行公開招標。
2. 項目概況與招標范圍
（一）空調維保
1.天銀大廈共有風機盤管450個，送風口、回風口各912個，供水過濾器450個；格力VRV室外機2臺，室內機13臺，分體空調21臺。空調冷凍水管道過濾器14個；
2.40號院共有185臺空調（包括大金VRV10匹27臺、大金VRV8匹1臺、大金5匹分體1臺、大金3匹分體11臺、三洋3匹風管機38臺、大金2匹分體4臺、三菱2匹分體7臺、三洋2匹風管機42臺、三菱1.5匹分體29臺、三洋1.5匹分體6臺，立博特商用3匹2臺，麥克維爾新風5臺、特靈新風2臺）；送回風口300個；
3.總部基地共有大金VRV室外機24臺，室內機125臺，7臺柜機壁掛空調；送回風口等；
4.公主墳管理處共有大金室內機9臺、壁掛機1臺、柜機1臺；大金室外機1臺；送回風口6個。
4.昌平分公司：A、B棟有約克空氣處理機組22臺、風機盤管661臺、風道18358㎡，12臺艾默生牌“精密空氣調節器”精密空調；后勤樓有約克空氣處理機組18臺、風機盤管388臺、空調管道1850㎡；博士后站有約克空氣處理機組24臺、風機盤管476臺，空調管道6120㎡，7臺精密空調:2臺依米爾、5臺施耐德，另有一臺VRV空調；風口3050個；
昌平分公司離心式制冷機組：共有約克離心制冰機組 （制冷量：3200KW）2臺、約克離心制冷機組 （制冷量：3699KW ）1臺；約克螺桿制冷機組（制冷量：850KW）1臺；
昌平分公司空調水處理：共有Baltimore Aircoil Company冷卻塔6臺，冷卻水200噸、冷凍水400噸。
（二）空調維修
1.項目區域內增加或更換空調設備以及增加服務范圍或服務內容；
2.空調機組大修需拆卸、維修電機、壓縮機，啟動柜主空氣開關上口接線及檢修，蒸發器、冷凝器換熱銅管的更換，電腦板的損壞等緊急維修；
（三）駐場人員
設空調維保駐場人員3名,要求取得制冷技師或以上職稱；其中昌平分公司2名，負責現場空調的例行維護保養和應急維修工作，天銀大廈1名，負責天銀大廈并兼顧總部基地及40號院、公主墳管理處的空調維護保養和應急維修工作。
3. 投標人資格要求
3.1 通用資格條件
3.1.1 投標人為中華人民共和國境內合法注冊的獨立法人或其他組織，具有獨立承擔民事責任能力，具有獨立訂立合同的權利；
3.1.2 投標人財務、信譽等方面應具備下列條件：
(1) 沒有處于被行政主管部門責令停產、停業或進入破產程序；
(2) 沒有處于行政主管部門或 系統內單位相關文件確認的禁止投標的范圍和處罰期間內；
(3) 近三年沒有騙取中標或嚴重違約，沒有經有關部門認定的因其服務引起的重大及以上質量事故或重大及以上安全事故；
(4) 未被市場監督管理部門在全國企業信用信息公示系統中列入經營異常名錄或者嚴重違法企業名單；
(5) 未被最高人民法院在“信用中國”網站(www.creditchina.gov.cn)或各級信用信息共享平臺中列入失信被執行人名單。
(6) 與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標；單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。
3.2 專用資格條件
3.2.1 投標人應具有履行合同的技術能力，能夠提供證明公司具有相關業務能力的證明文件或資質證書；
3.2.2 投標人2019年至今應具備空調系統維修保養、采購安裝及施工經驗并提供相關業績，附合同影印件（應包含合同首頁、實施內容關鍵頁、簽字蓋章頁）；
3.2.3 開具增值稅專用發票；
3.2.4 本項目不允許聯合體投標。
4. 招標文件的獲取
獲取時間：從2022年4月22日9:00起至2022年 4 月 27日17:00止。
招標文件費：招標文件每標段售價為800元，除招標人或招標代理機構的原因外，售后不退。
備注：投標單位沒有在網上注冊會員的單位應先點擊注冊。登錄m.bidijas.cn會員區后查閱公告
聯系人：馬工
咨詢電話：010-51957412
手 機： 18701298819， ;
郵 箱： 1051008819@qq.com
電力公眾微信號:18701298819
相關附件：附件1.公告.docx
附件2.申請登記表.docx
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