二、 項目規模和招標范圍

2.1 項目所在地區：福建省三明市沙縣區

2.2 項目規模：三年期物業管理服務。福建高砂水電有限公司所轄辦公（含附屬樓）、生產（含廠區生活區）區域基礎設施、設備的運行維護和管理；所轄區域供排水、凈水、供電、空調等設備運行維護和管理；所轄辦公、生活、生產區域保安、保潔、綠化（含室內盆栽綠植）、消防、防疫、污水處理、垃圾清運、運輸等服務項目；廠區及辦公大樓兩地食堂的管理、會議管理、物業檔案管理；公司所屬車輛運營管理；授權由物業公司管理的其它事項；招標文件雖未列出但為提供高質量服務、滿足技術規范書中技術條款及項目單位要求之服務管理細節，均應含于本范圍中。服務期限暫定為2022年8月1日至2025年7月31日計3年。

2.3 招標范圍

招標項目劃分為1個標段，具體為:

 三、投標人資格要求

【2022-2025年度物業管理】

1.投標人為中華人民共和國境內合法注冊的獨立企業法人或其他組織，具有獨立承擔民事責任能力，具有獨立訂立合同的權利。

2.沒有處于被責令停產、停業或進入破產程序，且資產未被重組、接管和凍結，也未被司法機關采取財產保全或強制執行措施。

3.沒有處于行政主管部門或系統內單位相關文件確認的禁止投標的處罰期間內。

4.與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。

5.投標人不得被工商行政管理機關在全國企業信用信息公示系統中列入嚴重違法失信企業名單（在評標期間尚未解除的）。不得在“信用中國”網站被列入“失信被執行人名單”（在評標期間尚未解除的）。

6.投標人不得被國家應急管理部列入安全生產失信聯合懲戒“黑名單”名單（在評審期間尚未解除的）。

7.投標人近三年（2019年1月1日至投標截止日)須至少具有1個項目物業管理服務業績，需提供相關業績證明材料，含合同影印件（首頁、能反映服務范圍、簽字蓋章頁等）。

8.本項目不允許聯合體投標。

 四、 招標文件的獲取

時間：2022-06-15 08:32到2022-06-22 17:00。