1.招標(biāo)條件
本招標(biāo)項目名稱為： 置業(yè)有限公司華東分公司國能太倉電廠后勤業(yè)務(wù)外委服務(wù)項目（三年）公開招標(biāo)，項目招標(biāo)編號為：CEZB220104450，招標(biāo)人為 置業(yè)有限公司華東分公司，項目單位為： 置業(yè)有限公司華東分公司，資金來源為自籌。 本項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目進行國內(nèi)資格后審公開招標(biāo)。
2.項目概況與招標(biāo)范圍
2.1項目概況、招標(biāo)范圍及標(biāo)段（包）劃分： 2.1項目概況：
2.1.1. 主要為 置業(yè)有限公司華東分公司下轄太倉項目部本次招標(biāo)范圍主要涉及工程維修部、客服部、客房部等服務(wù)崗位進行業(yè)務(wù)外包、地址：江蘇省太倉市太倉港電廠路1號、提供全日制日常后勤業(yè)務(wù)服務(wù)；
2.2招標(biāo)范圍及標(biāo)段（包）劃分
2.2.1項目概況
該項目主要為國能太倉發(fā)電有限公司、江蘇省太倉市太倉港電廠路1號，廠區(qū)部分，涉及廠區(qū)行政辦公樓會議室，行政樓分A、B、C、D四個區(qū)，A區(qū)3層、B區(qū)1層、C區(qū)3層、D區(qū)4層，共10個會議室，服務(wù)面積16700平方米。七星家苑部分（七星家苑是集會議服務(wù)、培訓(xùn)、休閑、療養(yǎng)、餐飲、住宿為一體的系統(tǒng)內(nèi)服務(wù)中心，距離太倉電廠廠區(qū)4公里），涉及職工宿舍，共4層，有宿舍137間，服務(wù)面積12000平方米；小別墅8棟，大別墅4棟，服務(wù)面積16000平方米；七星家苑食堂，服務(wù)面積1300平方米；公共區(qū)域，服務(wù)面積56800平方米。總服務(wù)面積為103770平方米。服務(wù)內(nèi)容包含：接待、會議、餐飲、客房、工程維修等服務(wù)。本項目需要日常工程維修部4人（電工1人、油漆工1人、制水班子1人、制水工1人），客服部5人（領(lǐng)班1人、廠區(qū)前臺接待員4人），客房服務(wù)部13人（領(lǐng)班1人、客房前臺接待1人、客房服務(wù)員8人、庫管1人），共計24人。
2.2.2.2 招標(biāo)范圍：
1. 要求投標(biāo)人向招標(biāo)人提供為國能太倉發(fā)電有限公司廠區(qū)及七星家苑日常維修及客房以及接待服務(wù)，服務(wù)人員不低于24人；招標(biāo)人不提供服務(wù)人員住宿；以上內(nèi)容的費用均含在日常后勤外委服務(wù)費用中。 投標(biāo)人對承接招標(biāo)人的員工外包后，投標(biāo)人應(yīng)繼續(xù)履行外包員工之前的工作職責(zé)，工資待遇及其他福利，同時工齡由投標(biāo)人繼續(xù)延續(xù)；產(chǎn)生賠償時，外包前的賠償金額也由投標(biāo)人承擔(dān)。
2.3其他：服務(wù)地點：國能太倉發(fā)電有限公司、江蘇省太倉市太倉港電廠路1號.
2.2.2.3服務(wù)周期：三年，即2022年7月1日至2025年6月30日（服務(wù)起止日期可視中標(biāo)公告發(fā)布時間相應(yīng)順延）
2.2其他：/
3.投標(biāo)人資格要求
3.1資質(zhì)條件和業(yè)績要求：
【1】資質(zhì)要求：投標(biāo)人須為依法注冊的獨立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。
【2】財務(wù)要求：/
【3】業(yè)績要求：投標(biāo)人需提供近三年即：2019年2月至開標(biāo)之日（以合同簽訂時間為準(zhǔn)）），商場或酒店或?qū)懽謽且约半姀S物業(yè)服務(wù)業(yè)績2份，要求單個合同額不低于100萬元。投標(biāo)人須提供能證明本次招標(biāo)業(yè)績要求的合同。合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂日期(或服務(wù)周期）、合同總金額必須在合同中明確，任何業(yè)主方出具的證明的視為無效、服務(wù)范圍等信息。每份業(yè)績均需提供至少一張結(jié)算發(fā)票掃描件作為輔助證明（發(fā)票不需要提供全額）。
【4】信譽要求：/
【5】項目負(fù)責(zé)人的資格要求：/
【6】其他主要人員要求：/
【7】設(shè)備要求：/
【8】其他要求：/
注：母子公司資質(zhì)業(yè)績不得互相借用。
3.2本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
4.招標(biāo)文件的獲取
招標(biāo)文件開始購買時間2022-06-16 09:00:00，招標(biāo)文件購買截止時間2022-06-23 16:30:00。
招標(biāo)文件每套售價每標(biāo)段（包）人民幣第1標(biāo)段（包）500.0元，售后不退。