現(xiàn)將有關事宜公告如下：
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1.1項目概況
黃河上游水電開發(fā)有限責任公司培訓中心位于青海省西寧市城北區(qū)海西路9號。辦公樓物業(yè)保潔總面積14000㎡，樓高六層。其中：辦公區(qū)域保潔維護面積7900㎡，東面1至4樓為職工周轉性客房36個標間，48個床位；西面1至5樓為黃河水電公司海西路辦公樓45間，會議室6間，6樓為培訓教室4間，2樓東側有1間多功能廳，樓前停車場保潔維護面積6100㎡，綠化面積330㎡。
1.2 招標范圍及主要工作內容
1.2.1招標范圍
辦公樓區(qū)域樓宇內外及停車場保潔、樓內花卉租賃、外圍綠化養(yǎng)護、辦公區(qū)域及停車場秩序維護、消樓控維護、辦公區(qū)會議服務、幕墻清洗、飲水機濾芯更換、客房管理、水暖電維護、公用設備設施維修保養(yǎng)、公共區(qū)域垃圾清運及化糞池清理、辦公樓觀光電梯維保及年檢等相關物業(yè)管理服務。
1.2.2主要工作內容
（1）辦公樓區(qū)域樓宇內外及停車場保潔、秩序維護；
（2）樓內花卉租賃及外圍綠化養(yǎng)護；
（3）辦公樓及停車場消防設備巡檢、維護；
（4）辦公樓水暖電、公用設備設施維修保養(yǎng)；
（5）辦公區(qū)會議服務、客房管理等；
（6）公共區(qū)域垃圾清運及化糞池清理；
（7）辦公樓觀光電梯維保及年檢；
（8）幕墻清洗。
（9）凈水器日常維保及濾芯更換。
1.2.3 項目實施地點及服務期限
1.2.3.1實施地點：青海省西寧市城北區(qū)海西路9號
1.2.3.2項目服務期限
本項目約定服務期限為三年（即2022年10月1日起～2025年9月30日止），每年簽訂年度合同，乙方須在每年度合同期限到期前60天，接受甲方對該年度的合同履約評估和考核，評估和考核合格后方可續(xù)簽下一年度合同；當評估和考核不合格時，甲方將不再與乙方續(xù)簽合同，且約定的三年服務期限將自動終止。
1.3 資金來源
本項目利用自有資金予以解決，資金已落實。
1.4 投標人資格
1.4.1法人地位
投標人必須是在中華人民共和國市場監(jiān)管部門注冊的，具有獨立法人和一般納稅人資格，并取得青海省物業(yè)服務企業(yè)信用評價A級及以上等級的物業(yè)服務企業(yè)。
本項目物業(yè)服務工作中的特殊工作（如電梯維保、消防設備維保等），如投標單位無相應資質，可以委托有相應資質的單位進行維護，在合同談判 階段須提供相應的資質文件供甲方備案。
本標不接受聯(lián)合體投標，本項目所有內容不得轉包和分包。
1.4.2商業(yè)信譽
投標人應具有良好的商業(yè)信譽。不存在被列為失信被執(zhí)行人的情形，具體認定以信用中國網(wǎng)站檢索結果為準。
1.4.3對特殊工種人員的資格要求
針對本項目物業(yè)服務工作中的特殊工種（如電工、消控員等）人員，要求持有相應的從業(yè)資格證書，持證上崗。
1.5 業(yè)績
投標人在投標基準日期的近三年內，獨立承擔過一個（合同金額≧100萬元）及以上企業(yè)或機構物業(yè)管理服務方面的合同業(yè)績（附合同復印件，合同中須能夠反映合同金額、服務內容等）。
1.6 資格后審
招標人將根據(jù)投標人提供的投標文件在評標階段對其進行資格后審，對資格審查不合格投標人，將不進入下一階段評審，其后果由投標人自行承擔。
1.7 招標文件的獲取
發(fā)售時間：2022年6月17日～2022年6月23日 8:30～11:30，14:30～17:30
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聯(lián)系人：王 清
電話：010-52883525
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