1.招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目 2023-2025 年物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目,招標(biāo)人為內(nèi)蒙古多倫煤化工有限責(zé)任 公司，招標(biāo)項(xiàng)目資金來(lái)自招標(biāo)人自籌。該項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì) 2023-2025 年物業(yè)管理 服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)。
2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1 建設(shè)地點(diǎn)：內(nèi)蒙古錫林郭勒盟多倫縣
2.2 建設(shè)規(guī)模：大唐內(nèi)蒙古多倫煤化工公司年產(chǎn) 46 萬(wàn)噸煤基烯烴項(xiàng)目隸屬于中新能化科技 有限公司， 本項(xiàng)目是利用內(nèi)蒙古錫林浩特勝利煤田的褐煤作為原料和燃料， 最終生產(chǎn) 46
萬(wàn)噸/年聚丙烯，同時(shí)生產(chǎn) LPG、汽油、硫磺等副產(chǎn)品 。
2.3 招標(biāo)范圍：本次招標(biāo)范圍為大唐內(nèi)蒙古多倫煤化工有限責(zé)任公司廠區(qū)物業(yè)管理服務(wù)工作， 主要工作內(nèi)容為廠區(qū)及周邊生活類垃圾運(yùn)輸、冬季清雪外運(yùn)、公共區(qū)域道路地面衛(wèi)生保潔服 務(wù)；辦公樓、中央控制室、綜合環(huán)保樓、廠區(qū)內(nèi)四棟宿舍樓、縣城兩棟職工宿舍樓物業(yè)保潔
服務(wù)；廠前區(qū)綜合修繕?lè)?wù)。
服務(wù)期限：2023 年 01 月 01 日—2025 年 12 月 31 日，合同一年一簽。
3.投標(biāo)人資格要求
投標(biāo)人應(yīng)滿足如下資質(zhì)和業(yè)績(jī)要求 ：
3.1 近三年（2019-2021） 內(nèi)，已完成或正在進(jìn)行的物業(yè)服務(wù)業(yè)績(jī)不少于 1 個(gè)項(xiàng)目， 并在人 員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的服務(wù)能力；（需投標(biāo)人提供業(yè)績(jī)合同關(guān)鍵頁(yè)掃描件，包括
合同封皮、服務(wù)范圍、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、合同簽字頁(yè)等主要內(nèi)容）。
3.2 本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
3.3 投標(biāo)人應(yīng)滿足如下信譽(yù)要求：
（1）具有良好的銀行資信和商業(yè)信譽(yù)， 沒有處于被責(zé)令停業(yè)、財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀 態(tài)；
（2） 近三年未發(fā)生弄虛作假騙取中標(biāo)、嚴(yán)重違約等行為；
（3） 財(cái)務(wù)狀況良好，具備足夠的營(yíng)運(yùn)資金承擔(dān)本項(xiàng)目服務(wù)；
3.4 單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)的投標(biāo)， 否

則，相關(guān)投標(biāo)均無(wú)效。
3.5 否決項(xiàng)包括供應(yīng)商的以下情形：
3.5.1 近 三 年 內(nèi) 被 列 入 國(guó) 家 應(yīng) 急 管 理 部 （ 查 詢 網(wǎng) 址 為 ：
https://www.mem.gov.cn/fw/cxfw/xycx/）認(rèn)定的安全生產(chǎn)失信聯(lián)合懲戒“黑名單”，且有
效期結(jié)束時(shí)間晚于投標(biāo)截止日的；
3.5.2 在信用中國(guó)官網(wǎng)（查詢網(wǎng)址：https://www.creditchina.gov.cn/）被列入失信主體 名單， 且有效期結(jié)束時(shí)間晚于投標(biāo)截止日的；
3.5.3 按照集團(tuán)公司供應(yīng)商管理相關(guān)規(guī)定，應(yīng)在規(guī)定范圍內(nèi)停止授標(biāo)或取消采購(gòu)活動(dòng)參與資
格，且有效期結(jié)束時(shí)間晚于投標(biāo)截止日的；
對(duì)于中標(biāo)候選人/中標(biāo)人，將在采購(gòu)評(píng)審、中標(biāo)公示、合同簽訂等關(guān)鍵環(huán)節(jié)進(jìn)行復(fù)核，
如存在違反上述否決投標(biāo)條款情形的，不予授標(biāo)或不簽訂合同。上述否決投標(biāo)條款所涉及的
事項(xiàng)， 接受社會(huì)監(jiān)督，投標(biāo)人及其利害關(guān)系可按照招標(biāo)文件載明的方式進(jìn)行舉證。
4.招標(biāo)文件的獲取
4.1 獲取招標(biāo)文件的時(shí)間及地點(diǎn)：凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于 2022 年 06 月 27 日至 2022 年 07 月 11 日 17 時(shí) （北京時(shí)間， 下同）下載電子招標(biāo)文件。