華置物產服務（北京）有限公司2025-2027年度綜合改造框架協議服務項目招標公告
(招標編號：HNZB2025-08-1-210)
項目所在地區：北京、雄安、山東、海南、福建、西北、蒙西、遼寧地區
1. 招標條件
華置物產服務（北京）有限公司2025-2027年度綜合改造框架協議服務項目已由項目審批機關批準，項目資金為企業自籌,招標人為華置物產服務（北京）有限公司。本工程已具備招標條件，現進行公開招標。
- 項目概況與招標范圍
2.1
2.1.1建設地點：40號院
座落位置：北京市海淀區學院南路40號院。
2.1.2建設地點：公主墳大樓
座落位置：北京市海淀區復興路甲23號。
2.1.3 建設地點：天銀大廈
座落位置：北京市西城區復興門南大街2號。
2.1.4建設地點：總部基地
座落位置：北京市豐臺區南四環西路188號17區8號。
2.1.5建設地點：昌平分公司
座落位置：北京市昌平區北七家鎮未來科學城南區七北路10號。
2.1.6建設地點：雄安分公司
座落位置：河北省保定市容城縣容東片區1號地塊雄安電建智慧城/雄安朗悅灣商務區S3#樓/河北雄安新區啟動區文德路，西北居住片區三期（南臨北海幼兒園、北臨中交啟園）
2.1.7建設地點：山東分公司（石島灣項目部/青島項目部）
座落位置：山東省榮成市石核路9號/山東省青島市黃島區金榜山路6號。
2.1.8建設地點：海南分公司
座落位置：海南省昌江黎族自治縣海尾鎮，昌江核電站廠區內。
2.1.9建設地點：福建分公司
座落位置：霞浦縣經濟開發區工業北路57號辦公樓一層。
2.1.10建設地點：西北分公司
座落位置：甘肅省寧縣縣城南約15km處新莊煤礦、正寧縣西南部核桃峪煤礦、寧縣縣城南約15km米家溝產品中心、銷售現場項目（包含鐵路專線、地銷中心）。
2.1.11建設地點：蒙西項目部
建設地點：內蒙古自治區呼和浩特市賽罕區鄂爾多斯東街12號銀聯大廈
2.1.12建設地點：遼寧項目部
座落位置：
（1）華能新能源股份有限公司遼寧分公司本部位于遼寧省沈陽市和平區青年大街320號昌鑫大廈。
（2）大興風電場位于遼寧省鐵嶺市昌圖縣。
（3）平頂堡風電場位于遼寧省鐵嶺市鐵嶺縣。
（4）彰武彰北風電場一站位于遼寧省阜新市彰武縣。
（5）彰武治沙光伏500MW項目位于阜新市彰武新程家坑鎮。
（6）阜北風電場位于阜新市阜新蒙古族自治縣。
（7）高山子風電場位于阜新市新邱區長營子鎮。
（8）扎蘭山風電場、孫家灣：扎蘭山風電場位于阜新市阜新蒙古族自治縣。
（9）朝陽風電場、項目部：遼寧省朝陽市龍城區王三溝村。
1
2.2招標范圍：
包括但不限于：室外屋面及防水、外墻磚及石材、墻體拆砌、路面及散水等維修；室內更換天棚、地面、隔斷、門窗、燈具、開關插座及相關配管配線，天棚及墻面粉刷，更換室內、外給排水管線、閥門、地漏及通風口，避風閣及門斗制作安裝等施工內容，詳見工程量清單。
2.3范圍：本招標項目劃分為 / 個標段，本次招標為其中的： / 。
2.4服務地點：
2.4.1建設地點：40號院
座落位置：北京市海淀區學院南路40號院。
2.4.2建設地點：公主墳大樓
座落位置：北京市海淀區復興路甲23號。
2.4.3 建設地點：天銀大廈
座落位置：北京市西城區復興門南大街2號。
2.4.4建設地點：總部基地
座落位置：北京市豐臺區南四環西路188號17區8號。
2.4.5建設地點：昌平分公司
座落位置：北京市昌平區北七家鎮未來科學城南區七北路10號。
2.4.6建設地點：雄安分公司
座落位置：河北省保定市容城縣容東片區1號地塊雄安電建智慧城/雄安朗悅灣商務區S3#樓/河北雄安新區啟動區文德路，西北居住片區三期（南臨北海幼兒園、北臨中交啟園）
2.4.7建設地點：山東分公司（石島灣項目部/青島項目部）
座落位置：山東省榮成市石核路9號/山東省青島市黃島區金榜山路6號。
2.4.8建設地點：海南分公司
座落位置：海南省昌江黎族自治縣海尾鎮，昌江核電站廠區內。
2.4.9建設地點：福建分公司
座落位置：霞浦縣經濟開發區工業北路57號辦公樓一層。
2.4.10建設地點：西北分公司
座落位置：甘肅省寧縣縣城南約15km處新莊煤礦、正寧縣西南部核桃峪煤礦、寧縣縣城南約15km米家溝產品中心、銷售現場項目（包含鐵路專線、地銷中心）。
2.4.11建設地點：蒙西項目部
建設地點：內蒙古自治區呼和浩特市賽罕區鄂爾多斯東街12號銀聯大廈
2.4.12建設地點：遼寧項目部
座落位置：
（1）華能新能源股份有限公司遼寧分公司本部位于遼寧省沈陽市和平區青年大街320號昌鑫大廈。
（2）大興風電場位于遼寧省鐵嶺市昌圖縣。
（3）平頂堡風電場位于遼寧省鐵嶺市鐵嶺縣。
（4）彰武彰北風電場一站位于遼寧省阜新市彰武縣。
（5）彰武治沙光伏500MW項目位于阜新市彰武新程家坑鎮。
（6）阜北風電場位于阜新市阜新蒙古族自治縣。
（7）高山子風電場位于阜新市新邱區長營子鎮。
（8）扎蘭山風電場、孫家灣：扎蘭山風電場位于阜新市阜新蒙古族自治縣。
（9）朝陽風電場、項目部：遼寧省朝陽市龍城區王三溝村。
2.5服務期：兩年。
3. 投標人資格要求
3.1 通用資格條件
3.1.1 投標人為中華人民共和國境內合法注冊的獨立法人或其他組織，具有獨立承擔民事責任能力，具有獨立訂立合同的權利；
3.1.2 投標人財務、信譽等方面應具備下列條件：
(1) 沒有處于被行政主管部門責令停產、停業或進入破產程序；
(2) 沒有處于行政主管部門或中國華能集團有限公司系統內單位相關文件確認的禁止投標的范圍和處罰期間內；
(3) 在信用中國網站近三年沒有串通投標或騙取中標或嚴重違約處罰記錄，沒有經有關部門認定的因其服務引起的重大及以上質量事故或重大及以上安全事故；
(4) 未被市場監督管理部門在全國企業信用信息公示系統中列入經營異常名錄或者嚴重違法企業名單；
(5) 未被最高人民法院在″信用中國”網站(www.creditchina.gov.cn)或各級信用信息共享平臺中列入失信被執行人名單。
(6) 與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標；單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。
3.2 專用資格條件
3.2.1近三年（2022年1月1日至今以合同簽訂時間為準)須具有至少3項（需包含：裝飾裝修、強/弱電、給排水、通風空調安裝等專業至少兩項）安裝的業績（合同金額1000萬元以上），并提供相關業績證明材料（合同至少包括反映合同內容頁以及簽字蓋章頁）業績證明材料，每項業績至少提供一張結算增值稅發票或階段性收付款發票（事業單位項目可提供撥款憑證），否則該業績按無效業績處理。
3.2.2具有建筑工程施工總承包三級或以上資質。
4. 招標文件的獲取
獲取時間：從2025年8月18日9:00起至2025年8月25日17:00止。
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編輯：zgdlyz
