(招標(biāo)編號：HNZB2019-10-3160-01 )

項目所在地區(qū)：西藏自治區(qū)

1. 招標(biāo)條件

本項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為公開招標(biāo)。

2. 項目概況與招標(biāo)范圍

規(guī)模：本項目地點位于八一鎮(zhèn)永久片區(qū)。距離區(qū)域中心約4公里，與八一鎮(zhèn)新區(qū)隔河相望。該基地占地180畝，建筑物包含集控大廳、保障中心、周轉(zhuǎn)宿舍1#樓、多功能綜合樓（暫停施工，未完建）、專家樓1#～3#（暫停施工，未完建）。集控大廳建筑面積4243㎡、保障中心建筑面積4780㎡、周轉(zhuǎn)宿舍1#樓建筑面積5885㎡、多功能綜合樓地下室暖通設(shè)備區(qū)和控制室757㎡，業(yè)主板房辦公區(qū)建筑面積933㎡、室外公共區(qū)域道路約24000㎡，喬木、灌木及混播草坪等綠化養(yǎng)護(hù)面積63830㎡，公共衛(wèi)生間149㎡、網(wǎng)球場742㎡,材料倉庫11000㎡（其中庫房920㎡、露天堆放場10080㎡）。本次招標(biāo)范圍：常規(guī)服務(wù)項目、專項服務(wù)項目等，詳見招標(biāo)文件。服務(wù)期限：2020年1月1日至2021年12月31日。項目資金為自籌資金，已落實。

范圍：本招標(biāo)項目劃分為1個標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：

(001)林芝水電開發(fā)基地物業(yè)管理服務(wù)項目；

3. 投標(biāo)人資格要求

（001林芝水電開發(fā)基地物業(yè)管理服務(wù)項目）的投標(biāo)人資格能力要求；

3.1 通用資格條件

3.1.1 投標(biāo)人為中華人民共和國境內(nèi)合法注冊的獨立企業(yè)法人或其他組織，具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任能力，具有獨立訂立合同的權(quán)利；

3.1.2 投標(biāo)人財務(wù)、信譽(yù)等方面應(yīng)具備下列條件：

 (1) 沒有處于被責(zé)令停產(chǎn)、停業(yè)或進(jìn)入破產(chǎn)程序，且資產(chǎn)未被重組、接管和凍結(jié)，也未被司法機(jī)關(guān)采取財產(chǎn)保全或強(qiáng)制執(zhí)行措施；

 (2) 沒有處于行政主管部門或中國華能集團(tuán)有限公司系統(tǒng)內(nèi)單位相關(guān)文件確認(rèn)的禁止投標(biāo)的處罰期間內(nèi)；

 (3) 近三年沒有騙取中標(biāo)或嚴(yán)重違約，沒有經(jīng)有關(guān)部門認(rèn)定的因投標(biāo)人引起的重大質(zhì)量或安全事故；

 (4) 未被人民法院納入“失信被執(zhí)行人”名單或其有關(guān)信息已從失信被執(zhí)行人名單庫中刪除。

3.2 專用資格條件

（1）投標(biāo)人具有獨立的法人資格，注冊資金不少于200萬元，營業(yè)執(zhí)照范圍具有物業(yè)服務(wù)相關(guān)內(nèi)容；

（2）自2016年6月至今已完成或正在執(zhí)行的類似物業(yè)管理服務(wù)項目（類似項目指包含職工食堂管理的物業(yè)服務(wù)項目）不少于2個；

（3）投標(biāo)人擬派出的主要人員應(yīng)滿足以下要求：

項目經(jīng)理：承擔(dān)過不低于本項目規(guī)模的物業(yè)管理經(jīng)驗，從業(yè)資格不低于5年；承擔(dān)物業(yè)經(jīng)理副職及以上職務(wù)時間不低于3年；

主廚師：具有高級（國家職業(yè)資格三級）或特二級及以上廚師資格證。          

水電工：持有崗位證書。

（4）投標(biāo)人具有良好財務(wù)的狀況；

（5）信譽(yù)良好，投標(biāo)期間未被政府市場和華能集團(tuán)禁入；

（6）不接受聯(lián)合體投標(biāo)；

（7）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項目投標(biāo)，否則均按投標(biāo)資格無效認(rèn)定。

3.3現(xiàn)場踏勘

投標(biāo)人應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場踏勘并取得現(xiàn)場踏勘證明文件，未取得現(xiàn)場踏勘證明文件的投標(biāo)人的投標(biāo)文件將被招標(biāo)人拒絕。

4. 招標(biāo)文件的獲取

獲取時間：從2019年10月25日9：00起至2019年10月30日17：00止。

招標(biāo)文件費：招標(biāo)文件費：1000元/標(biāo)段，售后不退。招標(biāo)文件（或預(yù)審文件）費用發(fā)票采用電子發(fā)票形式開具，請投標(biāo)人依據(jù)電子商務(wù)平臺有關(guān)提示自行打印電子發(fā)票。

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