林芝水電開發基地物業管理服務項目招標公告
(招標編號：HNZB2019-10-3160-01 )
項目所在地區：西藏自治區
1. 招標條件
本林芝水電開發基地物業管理服務項目已由項目審批/核準/備案機關批準，項目資金來源為私有資金0萬元；境外資金0萬元， 本項目已具備招標條件，現招標方式為公開招標。
2. 項目概況與招標范圍
規模：本項目地點位于八一鎮永久片區。距離區域中心約4公里，與八一鎮新區隔河相望。該基地占地180畝，建筑物包含集控大廳、保障中心、周轉宿舍1#樓、多功能綜合樓（暫停施工，未完建）、專家樓1#～3#（暫停施工，未完建）。集控大廳建筑面積4243㎡、保障中心建筑面積4780㎡、周轉宿舍1#樓建筑面積5885㎡、多功能綜合樓地下室暖通設備區和控制室757㎡，業主板房辦公區建筑面積933㎡、室外公共區域道路約24000㎡，喬木、灌木及混播草坪等綠化養護面積63830㎡，公共衛生間149㎡、網球場742㎡,材料倉庫11000㎡（其中庫房920㎡、露天堆放場10080㎡）。本次招標范圍：常規服務項目、專項服務項目等，詳見招標文件。服務期限：2020年1月1日至2021年12月31日。項目資金為自籌資金，已落實。
范圍：本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的：
(001)林芝水電開發基地物業管理服務項目；
3. 投標人資格要求
（001林芝水電開發基地物業管理服務項目）的投標人資格能力要求；
3.1 通用資格條件
3.1.1 投標人為中華人民共和國境內合法注冊的獨立企業法人或其他組織，具有獨立承擔民事責任能力，具有獨立訂立合同的權利；
3.1.2 投標人財務、信譽等方面應具備下列條件：
(1) 沒有處于被責令停產、停業或進入破產程序，且資產未被重組、接管和凍結，也未被司法機關采取財產保全或強制執行措施；
(2) 沒有處于行政主管部門或中國集團 系統內單位相關文件確認的禁止投標的處罰期間內；
(3) 近三年沒有騙取中標或嚴重違約，沒有經有關部門認定的因投標人引起的重大質量或安全事故；
(4) 未被人民法院納入“失信被執行人”名單或其有關信息已從失信被執行人名單庫中刪除。
3.2 專用資格條件
（1）投標人具有獨立的法人資格，注冊資金不少于200萬元，營業執照范圍具有物業服務相關內容；
（2）自2016年6月至今已完成或正在執行的類似物業管理服務項目（類似項目指包含職工食堂管理的物業服務項目）不少于2個；
（3）投標人擬派出的主要人員應滿足以下要求：
項目經理：承擔過不低于本項目規模的物業管理經驗，從業資格不低于5年；承擔物業經理副職及以上職務時間不低于3年；
主廚師：具有高級（國家職業資格三級）或特二級及以上廚師資格證。
水電工：持有崗位證書。
（4）投標人具有良好財務的狀況；
（5）信譽良好，投標期間未被政府市場和集團禁入；
（6）不接受聯合體投標；
（7）單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標，否則均按投標資格無效認定。
3.3現場踏勘
投標人應進行現場踏勘并取得現場踏勘證明文件，未取得現場踏勘證明文件的投標人的投標文件將被招標人拒絕。
4. 招標文件的獲取
獲取時間：從2019年10月25日9：00起至2019年10月30日17：00止。
4.4客服：招標文件購買失
敗或其他問題，客服010-51957458聯系 。
4.5 招標文件費：招標文件費：1000元/標段，售后不退。招標文件（或預審文件）費用發票采用電子發票形式開具，請投標人依據 有關提示自行打印電子發票。
5. 投標文件的遞交
遞交截止時間：2019年11月18日10時00分
遞交方式：中國集團 （ ）電子上傳文件遞交。
6. 開標時間及地點
開標時間：2019年11月18日10時00分
開標
7. 其他
7.2 注冊、登錄【適用于電子招標】
7.2.1. 本工程通過中國集團 進行投標人注冊、購買文件、下載文件、網上投標、澄清等工作，投標人須訪問中國集團 完成注冊、交費、下載文件等有關操作。中國集團 用以下2種方式 供應商注冊成功后，還需申請成為潛在供應商，申請后請耐心等待中國集團 運維人員的審核,審核結果會以短信形式發送通知，只有審核合格的供應商才能參與中國集團 相關業務。
7.3 CA證書辦理及驅動下載(適用于電子招標)。
CA證書用于確保招標投標過程文件合法性及投標文件保密性。沒有辦理 CA數字證書的，無法加解密投標文件，也無法參加網上開標。 中國集團 由工信部認證的 32家 CA機構之一的北京國富安電子商務安全認證 頒發 CA數字證書，在提交 CA數字證書在線辦理后，及時與國富安公司聯系進行督辦。CA數字證書驅動下載： CA 辦理及硬件出現的任何問題，請直接聯系北京國富安電子商務安全認證 。
未曾在中國電力招標采購網（m.bidijas.cn）上注冊會員的單位應先注冊。登錄成功后根據招標公告的相說明下載招標文件！
項目 聯系人：李楊
咨詢電話：010-51957458
傳真：010-51957412
手機：13683233285
QQ:1211306049
微信：Li13683233285 郵箱：1211306049@qq.com
備注：欲購買招標文件的潛在投標人,注冊網站并繳納因特網技術服務費后，查看項目業主，招標公告，中標公示等，并下載資格預審范圍，資質要求，招標清單，報名申請表等。為保證您能夠順利投標，具體要求及購買標書操作流程按公告詳細內容為準，以招標業主的解答為準本。
來源：中國電力招標采購網?編輯：w
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備注：欲購買招標文件的潛在投標人,注冊網站并繳納因特網技術服務費后，查看項目業主，招標公告，中標公示等，并下載資格預審范圍，資質要求，招標清單，報名申請表等。為保證您能夠順利投標，具體要求及購買標書操作流程按公告詳細內容為準，以招標業主的解答為準本。
來源：中國電力招標采購網?編輯：w
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