（招標編號：CHDTDZ046/18-QT-15）

項目所在地區(qū)：四川省成都市高新區(qū)蜀繡西路100號

一、招標條件

中國 四川 相關招標項目（后勤服務類班車第一批）華電四川發(fā)電 辦公大樓物業(yè)服務招標已由項目審批/核準/備案機關批準，項目資金為項目資本金和項目融資； 本項目已具備招標條件，現(xiàn)進行公開招標。

二、項目規(guī)模和招標范圍

規(guī)模：總用地面積17743平方米

范圍：本招標項目劃分為 1個標段，具體為:

備注1：

本項目總用地面積17743平方米。其中綠化用地6299平方米。總建筑面積55981.35平方米，其中地下建筑面積16194.79平方米，地上建筑面積39786.56平方米。

本項目的建筑密度為25.3%；綜合容積率2.25；綠化率為35.5%。

本項目機動車停車位444個，其中地上停車位85個，地下停車位359個；非機動車停車位100個。

本項目建筑層數(shù)為：地下二層，為設備用房、機動車停車場；地下一層為設備用房、機動車停車場及附屬用房（含職工食堂）。地上部分為十六層，全部為辦公用房。其主要功能為辦公、會議等，同時兼顧食堂、停車、休息、職工活動室等配套功能。入住單位有華電四川發(fā)電 等21家單位，共計850余人入住。

物業(yè)管理企業(yè)辦公等用房：建筑面積為60平方米。

本次招標合同有效期3年。

備注2：

自2018年4月23日起開始推行增值稅電子普通發(fā)票。對于購買標書的各投標單位以及選擇增值稅普通發(fā)票的中標單位將采取電子方式開具，不再提供紙質(zhì)發(fā)票。請各單位登錄電商平臺業(yè)務系統(tǒng),在“電子招投標-發(fā)票管理”菜單中下載電子發(fā)票后妥善保管，以便后續(xù)使用。

三、投標人資格要求

【四川公司華電大樓物業(yè)服務】

1.必須為在中華人民共和國境內(nèi)注冊的獨立法人或組織。

2.近三年財務狀況良好，沒有處于被責令停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結(jié)破產(chǎn)狀態(tài)。

3.參加本次投標活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法違規(guī)記錄；近3年內(nèi)不曾在任何合同中違約，或因投標人原因被解除合同。

4.營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍應有物業(yè)管理或物業(yè)服務、餐飲企業(yè)管理服務、餐飲管理或餐飲服務；

5.投標人提供近五年內(nèi)至少3個類似項目業(yè)績（類似項目業(yè)績是指管理單個管理面積50000㎡以上辦公樓/寫字樓物業(yè)管理的項目）；

6.本項目不接受聯(lián)合體投標。

7.投標人不得被工商行政管理機關在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（ ）中列入嚴重違法失信企業(yè)名單（在評標期間尚未解除的）。

8.投標人不得在“信用中國”網(wǎng)站 被列入“失信被執(zhí)行人名單”（在評標期間尚未解除的）。

四、招標文件的獲取

公告時間：2019-11-07 10:18到2019-11-14 12:00。

購買標書時間：2019-11-07 10:18到2019-11-14 12:00。