蘇州瑋源招投標咨詢服務 就其物業(yè)管理服務的采購進行國內(nèi)公開招標。歡迎有資格的供應商前來參加投標。
一、招標編號：JSSW1400-201909號
二、招標內(nèi)容：
項目
采購預算：人民幣14500000.00元 ；
服務期限：此次采購合同的服務期為3年，合同簽訂之日起計算(具體進場時間根據(jù)采購單位通知)；
服務辦公樓為共用建筑，建筑面積45836平方米。辦公樓配備的主要設施設備包括：
辦公設施：辦公樓6F-12F、15F、18F為辦公區(qū)，是園區(qū)稅務局工作人員的日常辦公場所；4F、5F為計算機中心、檔案中心、活動室；1F、2F南區(qū)為辦稅大廳；2F北區(qū)為大會議室，地下一樓為票庫，各類會議室共計52個。
生活設施：4F還配備有男女淋浴室各一間。
休閑設施：辦公樓內(nèi)設有活動中心、圖書閱覽室等設施。
設備設施：項目主要整體建筑采用框架結構，為現(xiàn)代化智能辦公樓宇，配置有現(xiàn)代化的設備設施，為辦公人員和教工學員提供一流的工作和培訓環(huán)境。設備設施包括：VRV空調(diào)系統(tǒng)、新風系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、弱電綜合系統(tǒng)、強電配送系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、會議視訊系統(tǒng)、照明系統(tǒng)以及應急系統(tǒng)等。各系統(tǒng)相互獨立，又有關聯(lián)，配備完整，功能齊全。
停車位：共擁有停車位281個，其中地面停車位41個，地下停車位240個。
2、工業(yè)園區(qū)稅務局自助辦稅廳物業(yè)管理服務項目位于蘇州工業(yè)園區(qū)星海街198號星海大廈北樓，物業(yè)管理總面積5186.83平方米。辦公樓配備的主要設施設備包括：
辦公設施：1F自助辦稅廳，2F人工辦稅廳，3F-5F為辦公區(qū)，是工業(yè)園區(qū)稅務局工作人員的日常辦公場所，6F為會議室。
生活設施：3F、4F配備男女更衣室各1間、3F休息室1間。
設備設施：項目主要整體建筑采用框架結構，為現(xiàn)代化智能辦公樓宇，配置有現(xiàn)代化的設備設施，為辦公人員和教工學員提供一流的工作和培訓環(huán)境。設備設施包括：大樓中央空調(diào)系統(tǒng)、新風系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、弱電綜合系統(tǒng)、強電配送系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、會議視訊系統(tǒng)、照明系統(tǒng)以及應急系統(tǒng)等。各系統(tǒng)相互獨立，又有關聯(lián)，配備完整，功能齊全。
停車位：地面停車位共18個。
3、綜合物業(yè)管理服務的范圍與內(nèi)容
業(yè)主將上述域內(nèi)的物業(yè)委托給物業(yè)公司實行綜合服務，統(tǒng)一管理。
服務和管理的內(nèi)容包括：
①公共秩序維護 ：項目整體區(qū)域內(nèi)的全天候安全保衛(wèi)及秩序維護工作。
②環(huán)境保潔：根據(jù)采購方實際要求，對項目整體區(qū)域及設施提供綜合保潔服務，并完成采購方布置的突擊任務及重大活動時的清潔服務工作。
③大樓室內(nèi)綠化有專業(yè)的綠化公司提供，物業(yè)配合做好綠化的擺放及表面清潔。
④會務及日常接待等綜合性客戶服務，重要會議及各種活動的服務工作。
⑤物業(yè)區(qū)域內(nèi)施工隨工配合、檢查等工作。
⑥強電、弱電、空調(diào)、消防等設備的日常管理、維護保養(yǎng)及一般設備維修、搶修工作。
⑦理發(fā)服務，向職工提供洗、剪、吹理發(fā)服務。
⑧洗衣服務，按酒店客衣服務標準收發(fā)稅務局職工工服并提供洗衣服務，全年洗衣量400套。
⑨物業(yè)及物業(yè)管理檔案、資料的收集、整理、歸檔和移交；
⑩法規(guī)、政策規(guī)定由物業(yè)管理公司管理的其他事項。
本項目最低人員配置81人
序號 | 崗位名稱 | 人數(shù) | 備注 | 工作地點 |
1 | 項目經(jīng)理 | 1 | 圓融大廈 | |
2 | 經(jīng)理助理 | 1 | 圓融大廈 | |
3 | 安保主管 | 1 | 圓融大廈 | |
安保領班 | 2 | 圓融大廈 | ||
4 | 辦稅大廳安保 | 6 | 兼報刊收發(fā) | 圓融大廈 |
5 | 巡檢安保 | 7 | 24小時值班 | 圓融大廈 |
6 | 監(jiān)控室安保 | 6 | 24小時值班 | 圓融大廈 |
7 | 車輛管理安保 | 2 | 圓融大廈 | |
8 | 保潔主管 | 1 | 圓融大廈 | |
9 | 保潔領班 | 4 | 圓融大廈 | |
10 | 保潔員 | 23 | 圓融大廈 | |
11 | 地毯清潔員 | 2 | 圓融大廈 | |
12 | 工程主管 | 1 | 圓融大廈 | |
13 | 設備維護 | 2 | 圓融大廈 | |
14 | 會務 | 10 | 兼制服送洗收發(fā) | 圓融大廈 |
15 | 美發(fā)師 | 2 | 圓融大廈 | |
16 | 辦稅大廳安保 | 4 | 星海大廈北樓 | |
17 | 監(jiān)控室安保 | 5 | 24小時值班 | 星海大廈北樓 |
18 | 保潔領班 | 1 | 星海大廈北樓 | |
19 | 保潔員 | 5 | 星海大廈北樓 | |
20 | 會務 | 1 | 兼制服送洗收發(fā) | 星海大廈北樓 |
21 | 檔案員 | 1 | 星海大廈北樓 | |
22 | 設備維護 | 1 | 星海大廈北樓 | |
合計 | 89 |
詳細的服務要求及采購需求見采購文件。
三、投標單位應當具備下列條件 ：
1、具有獨立承擔民事責任的能力；
2、具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度；
3、具有履行合同所必需的設備和專業(yè)技術能力；
4、有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；
5、參加政府采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；
6、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件；
注：本次招標不接代理人參與投標的還需提供法定代表人授權委托書原件、委托代理人的身份證復印件；委托代理人必須為投標單位的正式員工，同時須出具社保繳納證明、勞動合同等相關證明資料；
歡迎符合條件的投標單位前來報名。請各投標單位將符合以上資格要求的證明文件的復印件加蓋投標單位公章后裝訂成冊，封面注明投標單位名稱、
未曾在中國電力招標采購網(wǎng)（m.bidijas.cn）上注冊會員的單位應先注冊。登錄成功后根據(jù)招標公告的相說明下載投標文件！
項目 聯(lián)系人：李楊
咨詢電話：010-51957458
傳真：010-51957412
手機：13683233285
QQ:1211306049
微信：Li13683233285 郵箱：1211306049@qq.com
備注：欲購買招標文件的潛在投標人,注冊網(wǎng)站并繳納因特網(wǎng)技術服務費后，查看項目業(yè)主，招標公告，中標公示等，并下載資格預審范圍，資質(zhì)要求，招標清單，報名申請表等。為保證您能夠順利投標，具體要求及購買標書操作流程按公告詳細內(nèi)容為準，以招標業(yè)主的解答為準本。
