華能黑龍江發電 新能源 2020年物業管理委托項目

二次公告

項目編號：2019-AL-464

1、招標條件

受業主委托，對 華能黑龍江發電 新能源 2020年物業管理委托項目進行國內公開招標。歡迎國內具有相應能力的投標人前來參加。

2、項目概況

2.1項目名稱：華能黑龍江發電 新能源 2020年物業管理委托項目

2.2項目 包括：物業服務協調、辦公樓公共區域保潔、安全保衛秩序維護及停車位管理、生活設施設備維護、前臺接待及會務服務、餐飲服務。

2.4資金來源：自籌。

2.5服務期：自合同簽訂之日起生效，合同期一年。

2.6質量要求：合格

3、投標人資格要求

3.1通用條件

3.1.1投標人為中華人民共和國境內合法注冊的獨立企業法人或其他組織，具有獨立承擔民事責任能力，具有獨立訂立合同的權利。

3.1.2投標人財務、信譽等方面應具備下列條件：

1)沒有處于被責令停產、停業或進入破產程序，且資產未被重組、接管和凍結，也未被司法機關采取財產保全或強制執行措施。

2)沒有處于行政主管部門或 系統內單位相關文件確認的禁止投標的處罰期間內。

3)2015年以來沒有騙取中標或嚴重違約，沒有經有關部門認定的因其施工引起的重大質量或安全事故。

4)未被人民法院納入“失信被執行人”名單或其有關信思已從失信被執行人名單庫中刪除;未被工商行政管理機關在國家企業信用信息公示系統中列入嚴重違法失信企業名單。

5)與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。

6)單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位不得參加同一標段的投標或者未劃分標段的同一招標項目的投標。

7)投標人須為 及所屬單位的合格供應商，且不處于供應商暫停投標的期限內(對于已在 注冊成為潛在供應商的，潛在供應商須通過集團公司、各二級單位或各基層企業審核成為合格供應商后方可參加投標。對于未在 注冊的供應商，首先應在 注冊成為潛在供應商，潛在供應商通過集團公司各二級單位或各基層企業審核成為合格供應商后方可參加投標)。

8)不得使用通過受讓或者租借等方式獲取資格、資質證書等以他人名義投標。不接受使用偽造、變造的許可證件或者業績，提供虛假的項目負責人或者主要技術人員簡歷、勞動關系證明，提供虛假的信用狀況等其他弄虛作假的行為。

9)本項目工程不允許分包與轉包。

3.2專用條件

3.2.1業績要求：投標人近五年具有至少兩個建筑面積超過3000㎡的工業辦公樓或商用辦公樓(不含純建筑、商住兩用)物業管理服務業績(附業績合同關鍵頁、業主對投標人物業管理服務的意見反饋材料掃描件，同時附證明人姓名及

3.2.2投標人有效的營業執照經營范圍涵蓋物業管理服務、酒店或食堂管理及食品生產經營等，中標后合同簽訂完，中標人應積極辦理餐飲服務許可證、食堂衛生許可證，合同簽定后45天內未完成辦理工作的，招標人有權單方面解除合同。

3.2.4項目經理資格要求：投標申請人擬派本項目的項目經理必須提交在本物業公司連續三年的社保繳納記錄；年齡在40~55歲之間；且未擔任其他物業管理項目的項目經理。

3.2.5物業服務人員要求：需提供擬派到本項目的餐飲服務各崗位從業人員參加安全培訓情況說明、有效的健康證或有效的健康體檢合格證明及復印件。

3.2.6本項目不接受聯合體投標。

* 不具備以上資質要求的投標人將無法通過資格審查，并將最終導致被否決投標。

4、招標文件的獲取

4.1有意向的投標人可從2019年12月26日9：00起至2019年12月30日16：00止， 登陸電子招投標模塊上傳企業營業執照掃描件、法定代表人授權委托書掃描件、授權代理人身份證掃描件等相關報名材料；經招標代理機構審核合格后，投標人購買并下載招標文件。報名時，須詳細填寫報名信息，并閱讀注意事項，點擊提交審批后。請耐心等待報名管理員審核，審核結果通過短信形式通知，投標人亦可登錄模塊自行查看報名結果(操作菜單：報名管理-->報名結果查看)。

4.2出售招標文件方式

4.2.1報名審核通過后，合格的投標人須線下匯款購買招標文件。招標文件支付方式只支持電匯支付，投標人將標書款支付至 賬戶內，支付信息詳見

4.2.2購買招標文件時，請在購買附言中填寫招標編號簡寫：即2019464。

4.2.3在購買頁面中填寫的聯系人必須是本次投標的業務聯系人，在發標、澄清、評標期間的短信通知都將發送到此聯系人，所有的澄清也都將通知此聯系人。

4.2.4招標文件費用支付成功后，請將匯款底單發 并經 人員確認后，即可下載招標文件。投標人登陸成功后，點擊“投標管理-->文件下載”，在頁面右側須先點擊確認下載后方可查看并下載招標文件。點擊文件名稱，選擇“另存為”，存到本機上即可。除招標人或招標代理機構的原因外，招標文件一經售出，恕不退款。

4.2.5招標文件購買失敗或其他問題，客服010-51957458聯系。

4.2.6招標文件費：1000元/標段。

5、資格審查

5.1資格審查方式：資格后審

5.2本項目采用資格后審方式,主要資格審查標準、內容等詳見招標文件，只有資格審查合格的投標申請人才有可能被授予合同。

6、投標文件的遞交

6.1本次招標為全流程電子招標，投標人應按招標文件規定的遞交截止時間前登陸電子招投標模塊，完成投標文件的傳輸遞交, 遞交截止時間前未完成投標文件遞交的視為放棄投標資格。遞交截止時間后遞交的投標文件，招標人將拒絕接收。

6.2投標人請于遞交截止時間前登陸電子招投標模塊進入投標文件遞交頁面。投標人的電腦和網絡環境應當按照招標文件要求自行準備，因申請人電腦配置或網絡環境不符合文件要求而導致遞交解密失敗的，產生的后果由投標人自行承擔。

6.3遞交時間截止后，由招標代理機構在電子招投標模塊上點擊投標文件啟動解密按鈕，各投標人在線解密各自投標文件。遞交過程記錄在案，以存檔備查。

6.4電子投標文件的遞交截止時間：另行通知；電子投標文件解密開始時間：另行通知。

7、

備注：您的權限不能瀏覽詳細內容,非正式會員請聯系辦理會員入網注冊事宜，并繳費成為正式會員后登錄網站會員區可查看招標公告、招名方式或下載報名表格等詳細內容！為保證您能夠順利投標，具體要求及購買標書操作流程按公告詳細內容為準。

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來源：中國電力招標采購網?編輯：ec.chn