湖南高速?gòu)V通實(shí)業(yè)發(fā)展 雙峰、檀山咀等5對(duì)服務(wù)區(qū)/停車區(qū)餐飲/客房、小吃、汽修、加水綜合經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目（第二次）第2標(biāo)段、第3標(biāo)段
湖南省高速公路境內(nèi)的雙峰、檀山咀等5對(duì)服務(wù)區(qū)/停車區(qū)餐飲/客房、小吃、汽修、加水綜合經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目（第二次）已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)決定對(duì)該經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目進(jìn)行國(guó)內(nèi)公開招標(biāo)，本項(xiàng)目招標(biāo)人為湖南高速?gòu)V通實(shí)業(yè)發(fā)展 ，
一、項(xiàng)目名稱:湖南高速?gòu)V通實(shí)業(yè)發(fā)展 雙峰、檀山咀等5對(duì)服務(wù)區(qū)/停車區(qū)餐飲/客房、小吃、汽修、加水綜合經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目（第二次）。
二、招標(biāo)內(nèi)容說明
1、本次招標(biāo)范圍：各服務(wù)區(qū)綜合樓餐飲、特色小吃、工藝品、土特產(chǎn)、住宿服務(wù)經(jīng)營(yíng)，汽修、汽車美容、加水服務(wù)、汽車零配件、汽車用品、潤(rùn)滑油、燃油寶、尾氣處理液、汽車用玻璃水等銷售經(jīng)營(yíng)。不含該服務(wù)區(qū)加油加氣站油品經(jīng)營(yíng)；不含該服務(wù)區(qū)加油加氣站區(qū)域內(nèi)便利店超市經(jīng)營(yíng)及便利店超市內(nèi)餐飲、特色小吃、工藝品、土特產(chǎn)等的經(jīng)營(yíng)。本項(xiàng)目共2個(gè)標(biāo)段，項(xiàng)目基本情況如下表所示（以下數(shù)據(jù)僅供參考用，具體以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際為準(zhǔn)）：
項(xiàng)目基本情況表
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標(biāo)段號(hào) |
服務(wù)區(qū)/停車區(qū)名稱 |
路線編號(hào) |
樁號(hào) |
占地面積（畝） |
現(xiàn)有建筑面積（m2） |
停車坪面積（m2） |
停車位(個(gè)) |
綠化區(qū)面積（m2） |
招標(biāo)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目 |
首年度租金底價(jià)（含物業(yè)費(fèi)、日常維護(hù)費(fèi)）（萬元） |
首年度租金底價(jià)（不含物業(yè)費(fèi)、日常維護(hù)費(fèi)）（萬元） |
物業(yè)專業(yè)化/成本化情況 |
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2 |
雙峰 |
S71（婁衡段） |
K18+322 |
90 |
9307 |
51180 |
218 |
26130 |
餐飲/客房、小吃、汽修、加水 |
/ |
24 |
成本化 |
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檀山咀 |
S71（婁衡段） |
K65+520 |
90 |
9187 |
47700 |
259 |
29668 |
餐飲/客房、小吃、汽修、加水 |
/ |
16 |
成本化 |
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橫市 |
S71（益婁段） |
K36+147 |
134 |
8567 |
/ |
382 |
/ |
餐飲/客房、小吃、汽修、加水 |
/ |
16 |
成本化 |
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安化 |
S71（馬安段） |
K45+950 |
98 |
8955 |
/ |
298 |
/ |
餐飲/客房、小吃、汽修、加水 |
/ |
16 |
成本化 |
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3 |
桃林B區(qū) |
G4(臨長(zhǎng)段) |
K1362+000 |
27 |
1680 |
9622 |
34 |
6424 |
餐飲/客房、小吃、汽修、加水 |
64 |
/ |
專業(yè)化 |
經(jīng)營(yíng)期限：經(jīng)營(yíng)期為5年，包含60天裝修期；（裝修期不免租賃費(fèi)，實(shí)際服務(wù)期以具體進(jìn)場(chǎng)時(shí)間為準(zhǔn)）。
2、招標(biāo)人特別要求：（1）招標(biāo)人的本次招標(biāo)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目不具有排他性，即招標(biāo)人有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要，在本服務(wù)區(qū)其他位置開發(fā)相同或相似經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，投標(biāo)人若中標(biāo)，在經(jīng)營(yíng)期內(nèi)不得以任何理由對(duì)招標(biāo)人的相同或相似經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目開發(fā)提出異議。（2）投標(biāo)人裝修期間不得停止對(duì)外營(yíng)業(yè)。（3）投標(biāo)人必須無條件接受對(duì)收銀系統(tǒng)進(jìn)行統(tǒng)一的升級(jí)改造并接入招標(biāo)人的信息管理平臺(tái)，便于招標(biāo)人管理。（4）投標(biāo)人無條件接受招標(biāo)人組織的大宗商品（如米、面、糧、油、肉等主要食材）統(tǒng)一采購(gòu)和配送，積極銷售招標(biāo)人自營(yíng)或貼牌商品，并對(duì)此沒有任何異議。
3、租金模式：固定租金逐年遞增模式（5%逐年遞增）。
三、投標(biāo)人資格條件
1、在中華人民共和國(guó)注冊(cè)，具備獨(dú)立法人資格，持有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照（或社會(huì)團(tuán)體法人登記證書），投標(biāo)人營(yíng)業(yè)執(zhí)照經(jīng)營(yíng)范圍須含餐飲管理、酒店管理等相關(guān)經(jīng)營(yíng)范圍；其中第二標(biāo)段的投標(biāo)人還需具備國(guó)家民族事務(wù)委員會(huì)授予的“清真”餐飲經(jīng)營(yíng)資格，食品原材料采購(gòu)必須符合清真飲食衛(wèi)生相關(guān)規(guī)定。
2、注冊(cè)資本金在2000萬元(含)人民幣以上；
3、上一年度投標(biāo)人財(cái)務(wù)凈資產(chǎn)收益率大于零；
4、上一年度投標(biāo)人企業(yè)資產(chǎn)負(fù)債率不高于60%；
5、投標(biāo)人在國(guó)內(nèi)至少具有3個(gè)高速公路服務(wù)區(qū)綜合經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目（必須具備餐飲和住宿）門店在營(yíng)；其中第二標(biāo)段的投標(biāo)人還需具有5年清真飯店的經(jīng)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)。
6、招標(biāo)人不具有獨(dú)立法人資格的附屬機(jī)構(gòu)（單位）不得參與本項(xiàng)目；
7、為本招標(biāo)項(xiàng)目提供招標(biāo)代理服務(wù)的或與代理機(jī)構(gòu)存在隸屬關(guān)系或者其他利害關(guān)系的投標(biāo)人不得參與本項(xiàng)目；
8、投資參股本招標(biāo)項(xiàng)目的法人單位不得參與本項(xiàng)目；
9、在最近三年（是指遞交投標(biāo)文件截止之日前一日回溯三年）內(nèi)有騙取中標(biāo)或嚴(yán)重違約或重大服務(wù)質(zhì)量問題的違法記錄的投標(biāo)人不得參與本項(xiàng)目；
10、在最近三年（是指遞交投標(biāo)文件截止之日前一日回溯三年）因違法經(jīng)營(yíng)受到刑事處罰或者責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款(指處罰金額在2萬元以上（含2萬元））等行政處罰的投標(biāo)人不得參與本項(xiàng)目；
11、進(jìn)入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形的投標(biāo)人不得參與本項(xiàng)目；
12、投標(biāo)人講誠(chéng)信，具備優(yōu)良信譽(yù)，未被工商行政管理機(jī)關(guān)在國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（ ）網(wǎng)站上自行下載，本公告期限5個(gè)工作日。
2、招標(biāo)文件每份售價(jià)400元，售后不退，一律現(xiàn)金支付。投標(biāo)人在遞交投標(biāo)文件時(shí)以現(xiàn)金形式繳納招標(biāo)文件費(fèi)用，售后不退。參加多個(gè)標(biāo)段投標(biāo)的投標(biāo)人必須分別購(gòu)買相應(yīng)標(biāo)段的招標(biāo)文件，并對(duì)每個(gè)標(biāo)段單獨(dú)遞交投標(biāo)文件。
六、投標(biāo)文件的遞交及相關(guān)事宜
1、招標(biāo)人不組織進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘，不召開投標(biāo)預(yù)備會(huì)。
2、投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）為2020年2月4日9時(shí)00分，投標(biāo)人應(yīng)于當(dāng)日8時(shí)00分至9時(shí)00分將投標(biāo)文件遞交至湖南省 開標(biāo)室（
3、逾期送達(dá)的、未送達(dá)指定地點(diǎn)的或不按照招標(biāo)文件要求密封或采用郵寄等方式送達(dá)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人將予以拒收。招標(biāo)人在投標(biāo)截止的同一時(shí)間，同一地點(diǎn)舉行開標(biāo)儀式。
4、投標(biāo)文件報(bào)價(jià)文件開標(biāo)事宜：在投標(biāo)文件“商務(wù)技術(shù)文件”評(píng)審?fù)瓿珊螅袠?biāo)人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)將及時(shí)通知投標(biāo)人投標(biāo)文件“報(bào)價(jià)文件”開標(biāo)時(shí)間。
5、投標(biāo)人采用現(xiàn)金方式遞交投標(biāo)保證金的，投標(biāo)人應(yīng)以轉(zhuǎn)賬、電匯、網(wǎng)銀方式從投標(biāo)人基本賬戶在投標(biāo)截止時(shí)間前一次性劃到以下指定投標(biāo)保證金專用賬號(hào)上（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）：
戶 名：湖南省
開戶銀行：長(zhǎng)沙銀行湘府支行
賬 號(hào)：
第2標(biāo)段：607017698
第3標(biāo)段：607017705
投標(biāo)保證金的金額：
第2標(biāo)段：玖萬元整（¥90000元）；
第3標(biāo)段：捌萬元整（¥80000元）。
七、
備注：您的權(quán)限不能瀏覽詳細(xì)內(nèi)容,非正式會(huì)員請(qǐng)聯(lián)系辦理會(huì)員入網(wǎng)注冊(cè)事宜，并繳費(fèi)成為正式會(huì)員后登錄網(wǎng)站會(huì)員區(qū)可查看招標(biāo)公告、招名方式或下載報(bào)名表格等詳細(xì)內(nèi)容！為保證您能夠順利投標(biāo)，具體要求及購(gòu)買標(biāo)書操作流程按公告詳細(xì)內(nèi)容為準(zhǔn)。
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