K值在投標文件開啟(解密)前由招標人 推選的代表隨機抽取確定，K值的抽取范圍為95%-100% 。

計算算術平均值A時，若5≤有效投標文件＜7家時，應去掉其中的一個最高價和一個最低價；若有效投標文件≥7家，應去掉其中的二個最高價和二個最低價。

投標報價等于評標基準價的得滿分；偏離評標基準價的，投標報價每高于評標基準價1%扣0.2分，投標報價每低于評標基準價1%扣0.1分，偏離不足1%的，用插入法計算。

6.2業績等

6.2.1企業業績

企業自2017年1月1日以來承擔過單項合同建筑面積6.08萬平方米及以上的小區設計項目 ，提供一個得3分，最高得6分。 (滿分6分)

6.2.2

6.3設計方案

6.3.1設計構思

對改造小區的周邊環境分析完整、有效的對小區整體現狀面貌進行分析 分析中需提供小區多角度航拍照片。

通過調查明確小區現狀經濟指標和改造內容、通過豐富的現狀照片對小區現狀進行分項分析 通過描述要充分反映小區現狀。

總結問題，提出改造手法，改造方案以效果圖配合文字描述為主、要求方案吻合實際、內容全面、合理。

前后對比效果需配文字描述且要求同角度、效果圖數量不低于30張，其中需包括鳥瞰效果圖2張，滿分6分，少于30張得0分。 。

提供小區改造后彩色總平面圖、總平圖上能明確反映改造后車行人行動線、道路、綠化、機動車與非機動車布置等內容。

6.3.2項目解讀

專項設計及配套設施方案：參考相關政策文件在方案中體現適老化、海綿城市、垃圾分類等內容。

對小區改造提出了合理化建議，且合理化建議符合項目實際情況，具有科學性、可行性。

改造建筑色彩考慮小區實際情況、經濟性與美觀性并存、遵循色彩導則、展示的效果圖色彩美觀合理。

結合改造內容編制投資估算表、估算表中內容詳細、價格合理。

6.4項目組成員及其他

建筑專業人員1名：具有國家一級注冊建筑師執業資格證書的得3分；同時具有高級工程師及以上職稱的加3分，若同時只具有工程師職稱的加1分，其余不得分。 (滿分6分)

結構專業人員1名:具有國家一級注冊結構師執業資格證書的得3分；同時具有高級工程師及以上職稱的加3分，若同時只具有工程師職稱的加1分，其余不得分。 (滿分6分)

電氣專業人員1名:具有注冊電氣工程師 執業資格證書的得3分；同時具有高級工程師及以上職稱的加3分，若同時只具有工程師職稱的加1分，其余不得分。 (滿分6分)

給排水專業人員1名:具有注冊公用設備工程師 執業資格證書的得2分；同時具有高級工程師及以上職稱的加1分，若同時只具有工程師職稱的加0.5分，其余不得分。 (滿分3分)

6.5其它

體系證書：投標人獲得在有效期內的ISO質量管理體系證書，環境管理體系證書，職業健康安全管理體系證書，有1個得1分。

備注：

1、本次評標采用綜合評估法。評標委員會對滿足招標文件實質性要求的投標文件，按照本章第2.2款規定的評分標準進行打分，并按得分由高到低順序推薦中標候選人，但投標報價低于其成本的除外。綜合評分相等時，以投標報價低的優先；投標報價也相等的，以設計方案得分高的優先；如果設計方案得分也相等，則由評標委員會投票，按照投票數的由高至低確定中標候選人順序。

2、投標單位所提供的所有業績資料、人員證書必須真實可靠，如發現投標單位弄虛作假，則取消其本工程的中標資格，并向建設行政主管部門匯報。

3、評分標準中涉及的企業及相關人員的資質證書(注冊證書、職稱證書等)和業績證明材料、獎項等，均須提供相關證明材料，以"e路陽光"信用平臺中的掃描件為準。

4、本項目設計方案為暗標。暗標編制要求：投標文件中的“投標方案”不得出現可識別投標人身份的任何字符和徽標(包括文字、符號、圖案、標識、標志、人員姓名、企業名稱、投標人獨亨的企業標準或編號等)，相關人員姓名應以職務或職稱代替。

5、項目組人員每人只能參加一個專業打分，不得重復計分。